<
Загрузка карты...

Верховье
  • 24
  • 0

Малоярославецкий р-н, Верховье, Калужская обл.,
от 447000р. 100 км от МКАД


  • 408 предложений
  • 6-25 соток
Застройщик:
Удача
Удача
Оставить Заявку

О поселке


В районе города Малоярославец, в ста километрах от столицы по Киевскому шоссе, в окружении лесного массива, расположился КП «Верховье». Доехать до поселения можно и по железной дороге, а в выходные дни на специальном автобусе.

Жилой комплекс эконом-класса «Верховье» — это круглый год чистый воздух, обогащенный кислородом, возможность совершать пешие прогулки по лесу и наслаждаться благами цивилизации. Рядом с этим поселком находится живописное озеро с хорошей рыбалкой. В урожайный год в лесу есть много белых грибов и подберезовиков.

Описание

Поселок занимает площадь в 88 га, на которой расположены 408 участков размером от 6 до 25 соток. Застройщиком является компания «Удача». КП находится в активной фазе строительства, выполнено ограждение территории по периметру, дороги к поселку и подъезды к участкам асфальтированы, проведена ливневая канализация. Межевание включено в стоимость участка.

Инфраструктура и коммуникации

В настоящее время выполнено освещение общественных мест и дорог, а сам поселок полностью электрофицирован. Установлена трансформаторная подстанция и смонтированы опоры. Построены городок для детей и площадки для занятий спортом, зоны отдыха, парковка для автомобилей, здание администрации. На озере благоустроен пляж и каток, подготовлена парково-прогулочная территория.

В дальнейшем, на выделенных площадях, планируется построить торговые объекты, пункты общественного питания, аптеки, детские дошкольные учреждения, конный манеж, разбить питомник саженцев. Планируется наладить маршрутное сообщение от поселка до г. Малоярославец, который находится на расстоянии 9 км.

Получены технические условия и согласованы проекты газо и водоснабжения. Степень их готовности более 50%. Выполнен монтаж газораспределительного пункта и обустроены сети внутреннего газопровода. Завершено бурение скважин и строительство водозаборных узлов.

Коммунальная служба занимается очисткой дорог в зимнее время, вывозом мусора, уборкой территории. В дальнейшем поселок будет подключен к высокоскоростной сети интернет.

Безопасность

Ведутся работы по благоустройству въездной группы, функционал которой будет меняться в зависимости от стадии жизни поселка. Построен КПП. Безопасность жителей обеспечивает частное охранное предприятие.

Как купить участок?

На нашем сайте к вашему вниманию предоставлена полная информация по данному проекту и нюансах его реализации. Она поможет подобрать вариант, удовлетворяющий вашим требованиям и пожеланиям.

Пока поселок строится есть большой выбор участков с видом на озеро и выходом в парковую зону. Имеется возможность ознакомиться с пакетом документов, входящих в стоимость земельного участка и необходимых для передачи права собственности в органах, осуществляющих их государственную регистрацию. Если вы планируете постоянное проживание в поселке, то будет интересно узнать о пакете «Комфорт», который оплачивается при заключении договора на приобретение земельного участка.

Более подробную информацию об этом комплексе вы можете получить, оставив заявку на нашем сайте.

Как добраться

Пос. «Верховье» расположен в Малоярославецком р-не Калужской области, граничащим с Наро-Фоминским районом Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Киевского шоссе, в 100 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Ерденево, Хрустали, Локонское, Афанасово, Чулково, Маклино, Рысковщина, Синяково, Барденево, Кувшиново, Веткино, Кривоносово, Карпово, Меньшовка, Малоярославец, Терентьево, Шумятино, Шубинка.

Поселок находится на берегу реки Локня, до ближайшего леса — меньше 500 м.

До подмосковного дачного поселка «Верховье» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Киевскому (М3, Киевка) или Калужскому шоссе (А101, Калужка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 27 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция электричек Малоярославец. Дорога до города займет в среднем 1,5 часа.

Координаты GPS:

55.074080,  36.675924

Схема проезда:

Верховье

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:88,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:75%, строящийся
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2019
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:река Локня
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:408
  
Площадь участков:6 — 25 сот
  
Цены на зем. участки:447.000 — 1,86 млн. руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:10 — 15 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, фахверк, деревянные дома
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,3

Генплан

Верховье

Видео

Дополнительная информация

Участок, сот: 7-14
Направление: Юго-Запад
Шоссе: Киевское/Боровское
от МКАД, км: 100
Район: Наро-Фоминский

Похожие предложения