<
Загрузка карты...

Вилла Тоскана
  • 94
  • 0

Ленинский р-н, Абабурово,
от 18000000р. 10 км от МКАД


  • 12 предложений
  • 6-9 соток
  • 360-500 м2
Застройщик:
Инком Недвижимость
Инком Недвижимость
Оставить Заявку

О поселке


На территории Ульяновского лесопарка, в окружении вековых елей, неподалеку от чистой реки Ликова расположился коттеджный поселок «Вилла Тоскана». Совсем рядом находится аэропорт «Внуково» и такое соседство дает ряд преимуществ: комфортные дороги, развитая инфраструктура воздушного транспортного узла, регулярное автосообщение со столицей. Дорога до поселка занимает несколько минут, так как от МКАД его отделяют 17 км. В плане экологии это направление считается самым чистым.

Описание поселка

Проект был успешно реализован известным застройщиком Московского региона компанией«Инком». К настоящему моменту строительство завершено и свои обязательства застройщик выполнил в полном объеме.

На небольшой территории разместились 12 трехэтажных просторных коттеджей-дуплексов. Жилая площадь каждого составляет 360 м², на ней располагаются четыре спальни, четыре санузла, гаражное помещение, рассчитанное на две машины. Внутренние помещения имеют только черновую отделку. Это сделано для того, чтобы покупатели выбрали свой стиль самостоятельно. К каждому дуплексу прилагается земельный участок размером от 7 до 9,3 соток.

Все дома построены из высококачественных современных материалов и выполнены в едином средиземноморском стиле, проектом которых занимались итальянские архитекторы.

Инфраструктура

На севере территория КП Вилла Тоскана граничит с дачами известных творческих деятелей культуры и искусства, а также поселком компании «Лукойл», с богатой и хорошо развитой инфраструктурой. В открытом доступе для жителей комплекса имеются спортивные сооружения и учебные заведения, развлекательные центры, рестораны, кафе, больницы и аптеки, фитнес центры и тренажерные залы.

Коммуникации

Дома подключены ко всем необходимым централизованным коммуникациям. Водопроводная вода проходит очистку на собственной водоочистной станции. На территории поселка имеется трансформаторная подстанция, поэтому перебоев с электроснабжением не будет.

В каждом доме установлен газовый котел, топливо подается через магистральный газопровод круглосуточно. К услугам жителей высокоскоростной оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение и телефон с московским номером.

Безопасность

Охрана комплекса осуществляется круглосуточно специальным отрядом. Видеонаблюдение ведется по всему периметру коттеджного поселка и возле каждого дуплекса. Для въезда в поселок необходим специальный пропуск или письменное разрешение от проживающих здесь жильцов.

Почему стоит обратиться к нам

На нашем сайте вы можете посмотреть планировки, технические характеристики объектов, цены в жилом комплексе «Вилла Тоскана». Информация постоянно обновляется. Мы добавили фото с подробным описанием, которые помогут определиться с выбором.

Мы помогаем экономить. Договариваемся с застройщиком о скидке или рассрочке. Также вы можете посмотреть объект в любое удобное для вас время. Предоставляем полную и подробную информацию, оказываем юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки.

Жилье реализуется по ценам застройщика после заявки, оставленной на нашем сайте.

Как добраться

Пос. «Вилла Тоскана» расположен в Ленинском районе Московской области (МО), в черте поселения Внуковское вблизи Боровского шоссе, в 10 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Картмазово, Московский, пос. Института Полиомелита, Мешково, Валуево, Бурцево, Внуково, Лапшинка, Пыхтино, Рассказовка, Ульяновского Лесопарка, Давыдково, Кокошкино, Марушкино, Тольстопальцево, Постниково, Брехово, Зайцево, Солманово, Лесной Городок, Осоргино, Бородки, ВНИИСОК, Минвнешторга, Абабурово, Губкино, Переделки, Мичуринец, Московский Писатель, Ликово, Изварино.

Поселок находится на берегу реки Ликова, до ближайшего леса меньше 1 км.

До подмосковного поселка дуплексов «Вилла Тоскана» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Боровскому (Боровка), Киевскому (М3, Киевка) или Минскому шоссе (М1, Минка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 24 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Внуково и платформа электричек Аэропорт. Дорога до города займет в среднем 20 минут.

Координаты GPS:

55.627257, 37.271641

Схема проезда:

Вилла Тоскана

Характеристики

Параметры поселка: 
Что реализуется / что строят:дуплексы
  
Начало строительства:июль 2012
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:река Ликова
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж
  
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Внуково
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Внуково
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:нет данных
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:бизнес / элитный
  
Ценовой диапазон:доступный премиум
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, монолит, натуральная черепица
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:нет, только вторичный рынок
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена полностью
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:большие особняки в итальянском стиле
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет данных
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи
  
Популярные цели приобретения:для круглогодичного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,2

Генплан

Вилла Тоскана

Дополнительная информация

Участок, сот: 7-14
Направление: Юго-Запад
Шоссе: Киевское/Боровское
от МКАД, км: 10
Район: Ленинский

Похожие предложения