О поселке
Коттеджный поселок «Вита Вэрде» расположен всего в 15 км от Москвы, в окружении живописных лесов и водоемов. Добраться к нему можно по Дмитровскому, Осташковскому или Ленинградскому шоссе.
Лесная чаща на берегу Учинского залива, где расположился поселок — это прекрасное, уютное место для активного отдыха на природе с семьей, здесь можно гулять в лесу, дышать чистым воздухом, а также, благодаря близости большой воды, купаться, загорать и рыбачить.
Словом наслаждаться загородной жизнью круглый год. При этом, не ограничивая себя в инфраструктуре и благах цивилизации, ведь рядом находятся сразу несколько крупных населенных пунктов: Аксаково, Лобня, Марфино. А до Москвы — всего полчаса на автомобиле.
Особенности и преимущества поселка
Элитный коттеджный поселок Vita Verde расположен в курортной зоне, его площадь составляет 46 га и насчитывает 245 усадеб. Название выбрано не случайно — все домовладения оформлены в едином итальянском стиле (vita verde дословно переводится с итальянского «зеленая жизнь» или «жизнь в окружении зелени»), постройки прекрасно вписываются в колорит русских лесных массивов.
В КП «Вита Верде» можно купить как готовые коттеджи и дуплексы площадью от 146 до 420 кв. м., так и земельные участки без подряда на строительство, на которых владельцы могут возвести дом по индивидуальному проекту, площадью от 6 до 84 соток.
Поселок поделен на три зоны:
- Moda;
- Arte;
- Cinema.
Каждая зона имеет собственную уникальную планировку, оформление, а также отличается размерами домовладений. Ко всем домам подведены все современные коммуникации. Предусмотрен гараж, сауна и патио. Владелец может видоизменять планировку дома по собственному усмотрению.
Инфраструктура и благоустройство
Территория пос. «Вита Верде» огорожена по всему периметру, предусмотрена круглосуточная охрана и пропускная система въезда. Подъездные дороги к домовладениям заасфальтированы, имеются пешеходные дорожки и уличное освещение. Уборка территории и обслуживание инженерных сетей возложено на службу эксплуатации.
На территории поселка расположены:
- торговый комплекс;
- аптека;
- детский сад;
- отделение банка;
- салон красоты.
Жители могут воспользоваться услугами спортивно-оздоровительных комплексов, горнолыжных курортов и санаториев, расположенных поблизости.
Поселок «Вита Верде» выгодно выделяется на фоне других своим специфическим ландшафтом. Равнинная местность сочетается с горными склонами, на которых оборудованы гоночные и горнолыжные трассы, доступен также вертолетный спорт, океанариум, конноспортивный клуб, «Юна Лайф Аквапарк».
Благодаря чистому воздуху и множеству водоемов здесь сформировался курортный климат. Жители поселка и гости могут также прокатиться на яхте, заняться парусным спортом и плаванием, отдохнуть на рыбалке. Здесь открыты широкие возможности для любителей активного отдыха.
Более подробно ознакомьтесь с тем как выглядит поселок, его расположением, планировками домов и участков вы можете на нашем сайте. Здесь представлены реальные фотографии домовладений «под ключ» и участков под застройку. Заказать просмотр понравившегося объекта в удобное время вы можете у нашего менеджера по телефону.
Как добраться
Пос. «Вита Вэрде» (Vita Verde) расположен в Мытищинском районе Московской области (МО), в черте поселения Крюково вблизи Дмитровского шоссе, в 15 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, северное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Федоскино, Семенищево, Аксаково, Сухарево, Некрасовский, Марфино, Троице-Сельцо, Луговая, Шолохово, Лобня, Еремино, Аббакумово, Новосельцево, Степаньково, Чиверево, Осташково, Жостово, Никульское, Пруссы, Витенево, Манюхино, Пестово, Юрьево, Подольниха, Николо-Прозорово, Малое Ивановское, Румянцево, Фоминское, Долгиниха, Менжинец, Трудовая, Ларево, Борец, Красная Горка, Троицкое, Новоалександрово, Ульянково.
Поселок находится на берегу Пяловского водохранилища, Учинского и Аксаковского залива, до ближайшего леса около 500 м.
До подмосковного элитного поселка «Вита Верде» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Дмитровскому шоссе (А104, Дмитровка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 15 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 30 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 46,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи, дуплексы, земельные участки без подряда |
| Начало строительства: | сентябрь 2008 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | Пяловское вдхр |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | обустроенный пляж, причал для рыбалки, лодочная станция, яхт-клуб |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детский сад, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть, в соседнем пос. Марфино |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | товарищество собственников жилья (ТСЖ) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Количество участков в проекте: | 245 |
| Площадь участков: | 15 — 84 сот |
| Цены на зем. участки: | 5,9 — 25,2 млн. руб |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Обязательства по застройке участков: | без подряда |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 85 |
| Площадь домов: | 146 — 420 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 6 — 84 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | 9,7 — 33,6 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес / элитный |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный |
| Материалы из которых строятся дома: | кирпич, мягкая кровля |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 4 очереди, поселок застроен и заселен |
| Экологичное строительство: | нет данных |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | в итальянском, средиземноморском стиле, большие особняки |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,3 |
Генплан
