О поселке
При строительстве КП Яхромские горки, застройщик приложил массу усилий для сохранения природного ландшафта и это отличает его от множества других аналогичных поселков, расположенных в Подмосковье. Строители сохранили естественный сосновый лес, родниковое озеро. Таким образом, жильцы поселка могут наслаждаться естественной красотой окружающей природы и свежим воздухом.
Именно экология этого района и подходящий рельеф, послужили тому, что в этих местах выросло множество спортивных объектов, горнолыжных трасс, которые готовы предоставить жителям поселка свои услуги.
К несомненным преимуществам этого поселка относится и его транспортная доступность, до него можно добраться как на автомобиле (к нему ведет несколько шоссе: Дмитровское, Рогачевское), так и на общественном транспорте (электрички, автобусы, маршрутные такси).
Особенности поселка и благоустройство
Территория КП «Яхромские горки» составляет 21 га. Здесь можно купить земельный участок с подрядом на строительство дома (площадью от 11 до 26 соток), так и готовый коттедж под ключ (площадью 160 — 300 кв. м.).
Дома спроектированы в современном стиле и распланированы таким образом, что они кажутся больше объявленной площади. В них устроены высокие потолки, пристроены веранды, а сама архитектура — впечатляет. Надежность домов обеспечивает монолитный фундамент из железобетона, а конструкция выполнена из монолитного каркаса и ячеистых блоков.
Если вас интересует покупка дома или дачи в «Яхромских Горках» — лучше поспешить. На данный момент почти все коттеджи в поселке проданы, их осталось не более 10 штук. А вообще, в состав поселка входит более сотни загородных домов.
Для обеспечения комфортной жизни к каждому участку подведены все инженерные коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Жильцы имеют возможность подключения в том числе кабельного телевидения и интернета.
Кстати, очистка воды у поселка своя собственная. Комплекс очистных сооружений специально вынесен за границы КП и это позитивно сказывается на чистоте воздуха.
Из инфраструктуры, проживая в «Яхромских горках», всегда можно воспользоваться услугами:
- детской и спортивной площадки;
- футбольного поля;
- магазина и аптеки;
- теннисных кортов;
- гольф – клуба;
- бассейна и других спортивных сооружений, расположенных на территории поселка.
При возникновении сложностей со здоровьем, жители всегда могут обратиться в медицинские учреждения, возведенные в Яхромской поляне.
Безопасность жильцов поселка, обеспечивает круглосуточная охрана, поселок окружен изящным забором, который аккуратно вписывается в ландшафт. Всеми делами поселковой жизни управляет администрация, за чистоту на его территории отвечает специальная хозяйственная служба.
Как купить дом или участок?
Если вас заинтересовало приобретение участка в поселке «Яхромские Горки» или дома под ключ, вы можете ознакомиться со всей интересующей информацией на нашем сайте. Здесь есть фото, цены, план расположения участков, планировки домов, характеристики, отзывы, видео обзоры и многое другое. Для организации встречи с застройщиков и просмотра достаточно позвонить нам по указанному номеру телефона или оставить заявку на обратный звонок.
Как добраться
Пос. «Яхромские Горки» расположен в Дмитровском районе Московской области (МО), в черте города Яхрома вблизи Дмитровского шоссе, в 47 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Ново-Карцево, Астрецово, Яковлево, Пулиха, Высоково, Маринино, Планер, Ревякино, Дятлино, Дмитроград, Муравьево, Настасьино, Волдынское, Дмитров, Микишкино, Елизаветино, Иванцево, Черкизово, Авиатор, Восход, Кирпичный, Радуга, Перемилово, Яхонт, Семешки, Бунгало Клуб Курово, Капорки, Афанасово, Кромино, Амарант, Каменка, Ариель, Круглино, Панорамы, Степаново, Петровские Дали, Виктория, Животино, Жуково, Ручеек, Оазис, Ольгово, Апраксино, Мышенки, Попадьино, Селявино, Овчино, Волдынское, Высоково, Целеево, Деденево, Парамоново.
Поселок находится на берегу озера и реки Каменка, рядом расположено еще несколько прудов, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного дачного поселка «Яхромские Горки» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Дмитровскому (А104, Дмитровка), Рогачевскому (Р113, Рогачевка) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 12 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, а на маршрутке можно добраться за 10-15 минут до жд станции электричек Яхрома. Дорога до города займет в среднем 1 час 10 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 21,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи, земельные участки с подрядом |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берег озера и р. Каменка |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | обустроенный пляж, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, фитнес центр, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть, в соседнем г. Яхрома |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть, в соседнем г. Яхрома |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | управляющая компания (УК) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка |
| Параметры участков: | |
| Количество участков в проекте: | 27 |
| Площадь участков: | 10 — 26 сот |
| Цены на зем. участки: | 0,72 — 10,5 млн. руб |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | 15 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Обязательства по застройке участков: | с подрядом |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 8 |
| Площадь домов: | 160 — 300 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 11 — 31 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | 5,0 — 18,0 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный |
| Материалы из которых строятся дома: | каркасный, дерево, деревянный, ячеистый бетон, пеноблоки, блочный, из блоков |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 2 очереди, идет застройка и заселение |
| Экологичное строительство: | да |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | брусовые, деревянные дома, хонка, русские усадьбы, небольшие дачи, в альпийском, финском, скандинавском стиле |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,5 |
Генплан
Видео
