О поселке
Коттеджный поселок Жуковка XXI расположен совсем рядом с Москвой — на расстоянии 9 км от МКАД по Ильинскому или Рублево-Успенскому шоссе. Это престижное направление, а построенная здесь недвижимость полностью отвечает запросам современных и успешных людей. Простор и комфорт здесь граничат с безопасностью и возможностью добраться до Москвы за считанные минуты.
Особенности коттеджного поселка
Дома на территории Жуковки 21 выстроены по индивидуальным проектам. Коттеджный поселок реализован управляющей компанией “Gletcher”. Элитная застройка занимает 50 га общей площади.
Всего в поселке находится 51 земельный участок с назначением под ИЖС. Участки большие — средняя площадь земельного надела колеблется в пределах 0,5 — 3 га. Дома построены из кирпича, дерева и монолита.
Среди других достоинств объекта следует отметить благоприятную экологическую обстановку, близость столицы и Москва-реки.
Преимущества инфраструктуры
Закрытая территория поселка Жуковка XXI круглосуточно охраняется, действует строгий контрольно-пропускной режим и видеонаблюдение по последнему слову техники. За счет этого местные жители могут ощущать максимальную безопасность и сохранность своего имущества.
С инфраструктурой все в порядке — на расстоянии менее 4 км от поселка расположена Барвиха. Местные школы и детские сады зачастую находятся в приоритете у жителей подмосковных коттеджных поселков.
Помимо расположенной в шаговой доступности инфраструктуры, на закрытой территории есть все необходимое для комфортной жизни будущих жильцов:
- супермаркет;
- парк и бульвар;
- спортивный комплекс;
- бильярдная;
- пляжная зона отдыха;
- ресторан, кафе;
- спортивная и детская площадка;
- детское дошкольное учреждение.
Покупая дом в элитном поселке Жуковка 21, собственник получает необходимый комплекс коммуникаций, среди которых интернет, связь, электрообеспечение, вода, газ, канализация.
Отдельного внимания заслуживает детская инфраструктура. Семьи с детьми могут проводить время в бассейне, на детских площадках, в клубах активно-оздоровительного отдыха и т.д. Персонал, работающий в поселке, имеет высокую квалификацию и подготовку.
В зоне расположения КП Жуковка XXI отсутствуют промышленные объекты и предприятия. Заехать в поселок можно с двух сторон. Действует система общественного транспорта (автобусы, метро, железная дорога). Трассы имеют среднюю степень загруженности, поэтому долго стоять в пробках не придется.
Продажа и покупка недвижимости
Поселок получил множество наград и большинство лотов были проданы в первые месяцы начала продаж. Сейчас здесь можно найти предложения лишь с вторичного рынка.
КП Жуковка 21 является воплощением самых высоких стандартов загородной жизни. Сюда стоит переехать за комфортом, тишиной, спокойствием и уникальной, статусной, но в то же время размеренной атмосферой.
Стоимость коттеджа, дома или особняка в клубном поселке отличается, в зависимости от состояния застройки, габаритов участка и жилой площади. Если вас интересуют актуальные цены и фото дома, выставленного на продажу, вы можете получить информацию на нашем сайте. Для организации просмотра коттеджей в Жуковке достаточно оставить заявку на сайте или связаться с нами по указанному телефону.
Как добраться
Пос. «Жуковка XXI» расположен в Одинцовском районе Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Рублево-Успенского шоссе, в 9 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Ильинское, Ильинка, Прозорово, Рубин Эстейт, Ильинское-Усово, Петровский, Александровка, Огарево, Усово, Калчуга, Царское Село, Барвихинское, Барвиха, Шульгино, Рождествено, Новь, Раздоры, Флоранс, Петрово-Дальнее, Мечниково, Горки-2, Сареево, Подушкино, Ромашково, Серебряные Ручьи, Лызлово, Лайково, Знаменское, Бузланово, Глухово, Архангельское.
Поселок находится на берегу Москва-реки, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного элитного поселка «Жуковка 21» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Рублево-Успенскому (А105, Рублевка), Ильинскому (А109) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 29 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Барвиха и платформа электричек Ильинское. Дорога до города займет в среднем 15 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 50,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берег р. Москва |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | обустроенный пляж, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, фитнес центр, теннисные корты, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | товарищество собственников жилья (ТСЖ) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | 25 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 51 |
| Площадь домов: | 840 — 1200 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 50 — 300 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | от 168,0 млн руб |
| Класс поселка: | элитный клубный, вип класса |
| Ценовой диапазон: | премиум, делюкс |
| Материалы из которых строятся дома: | кирпич, монолит |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 1 очередь, построена |
| Экологичное строительство: | нет данных |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | модерн, большие особняки, в европейском стиле, в американском стиле, хай-тек, ампир, ар-деко, замки, виллы |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,1 |
Генплан
Видео
