О поселке
В 50 км от МКАД, на престижном направлении Минского шоссе, строится удивительный коттеджный поселок «Звенигород Family Парк». Особое внимание заслуживает окружающий его смешанный лес с огромными елями и соснами, находящийся поблизости пруд, а также протекающая рядом река Москва. В 10 км от него расположен Звенигород, с его богатой и развитой инфраструктурой.
В чем уникальность поселка?
КП Звенигород Фэмили Парк создан для комфортного загородного проживания. Посудите сами:
- территория поселка составляет 33 Га, которая по периметру граничит с лесным хозяйством государственного лесного фонда;
- непосредственно к его территории примыкает пруд;
- вблизи от поселка (на расстоянии 1,5 км) протекает река Москва;
- значительная часть участков расположена на склоне, что дает возможность создать собственный ландшафтный дизайн, а жителям наслаждаться живописными пейзажами окрестностей.
Кто застройщик?
В качестве застройщика поселка здесь выступает строительная компания ИСКА. Застройщик выбрал интересную концепцию освоения территории:
- В поселке насчитывается 150 земельных участков разной площади (8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17 соток), которые имеют статус ИЖС;
- Участки продаются с подрядом. Также они могут продаваться с готовыми домами;
- В продаже коттеджи с жилой площадью от 77 до 449 кв. метров, каждый из них имеет свой дизайн;
- Есть возможность подобрать понравившееся строение, а также материал: из камня или дерева;
- Помимо этого, планируется построить дом в пять этажей с квартирами площадью от 31 до 75 кв. м;
- На строительство дома по индивидуальному заказу отводится от 30 до 180 дней, все зависит от его площади и сложности конструкции.
Инфраструктура и коммуникации
Часть инфраструктуры в поселке уже построено. Также в планах застройщика построить:
- детские спортивные и игровые площадки, оборудованную прогулочную зону;
- детский сад;
- аптеку;
- отделение почты и банка.
Этот поселок хорошо подойдет для проживания людей любого возраста. Удаленность от Москвы в данном случае не столь критична, так как подходящую работу жители могут найти в Звенигороде, куда ходит общественный транспорт.
Коттеджный поселок Zvenigorod Family Park будет оснащен всеми современными коммуникациями по границе участков, что дает возможность комфортному проживанию в течение круглого года. Речь идет о:
- магистральном газопроводе;
- электроснабжении из расчета 10 кВт на участок;
- независимое водоснабжение, на данный момент заложены две артезианские скважины для снабжения жителей поселка чистой питьевой водой;
- планируется проложить независимую центральную канализацию с применением очистных сооружений;
- к участкам протянут высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ.
Современные технологии, примененные в этом поселке, дадут возможность его жителям наслаждаться всеми благами городской жизни, находясь при этом в экологически чистом районе.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с ценами, фото и планировками предлагаемых объектов. Есть возможность посмотреть характеристики и видео окружающего ландшафта этого удивительного поселка и его окружающей природы. Можно ознакомиться с отзывами тех, кто уже там живет.
По указанному на сайте номеру телефона можно оставить заявку и назначить предварительный просмотр понравившегося земельного участка, жилого дома или квартиры. Наши специалисты предоставят бесплатную консультацию по всем сопутствующим вопросам. Мы ждем Ваших звонков и готовы к встрече в удобное для Вас время!
Как добраться
Пос. «Звенигород Фэмили Парк» расположен в Одинцовском районе Московской области (МО), в черте поселения Иваньево вблизи Ратехинского шоссе, в 50 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Звенигорье, Анашкино, Лесной Поселок, Ягунино, Рыбушкино, Луцино, Азимут, Устье, Дюдьково, Звенигород, Саввинская Слобода, Верхний Посад, СНТ 50 лет Победы, Шихово, пос. ИФА РАН, Клопово, пос. базы отдыха ВТО, Ястребки, Солнечная Поляна, Гигирево, Аниково, Улитино, Сергиево, Каринское, Дьяконово, Четыре Сезона, Урожайново, Горбуново, Андрианково, Андреевское, Иглово, Торхово, Ершово, Ершовское, Ивашково.
Недалеко от поселка находятся берега рек Москва и Дубешня, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного дачного поселка «Звенигород Фемили Парк» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Рублево-Успенскому (А105, Рублевка), Ильинскому (А109, Ильинка), Можайскому (А100, Можайка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 12 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, в радиусе 4 км находится жд станция электричек «190 км», до которой ходят маршрутки. Дорога до города займет в среднем 50 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 33,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | земельные участки с подрядом |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 50%, строительство ЗАМОРОЖЕНО |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | нет данных |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП |
| Подъезд к поселку: | бетон, асфальт |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берега р. Москва и р. Дубешня |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | нет данных |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть, в соседнем г. Звенигород |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть, в соседнем г. Звенигород |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Количество участков в проекте: | 70 |
| Площадь участков: | 8 — 17 сот |
| Цены на зем. участки: | 3.8 — 9.0 млн. руб |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, водопровод |
| Выделенная мощность на участок: | 10 кВт |
| Подведение газа для отопления: | нет данных |
| Коммуникации включены в цену: | нет |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Обязательства по застройке участков: | с подрядом |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Класс поселка: | бизнес |
| Ценовой диапазон: | доступный премиум |
| Материалы из которых строятся дома: | кирпич, дерево, клееный брус, блоки, опалубка |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 1 очередь, строится |
| Экологичное строительство: | нет |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | шале, кантри, хонка, русские усадьбы, в скандинавском, финском стиле, деревянные дома |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 2,8 |
Генплан
Видео
