< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Звенигородский Лес
  • 156
  • 0

Одинцовский р-н, Ивашково,
от 2 500 000р. 48 км от МКАД


  • 40 предложений
  • 10-20 соток
Застройщик:
NewRiga Land
NewRiga Land
Оставить Заявку

О поселке


Хотите иметь дом в заповедном лесу? Купите участок и постройте его в пос. «Звенигородский Лес»!

Этот поселок выгодно расположен всего в 48 километрах от столицы по скоростному Новорижскому шоссе. Удобное местонахождение позволяет меньше за час оказаться в Москве.

Однако главной особенностью КП «Звенигородский Лес» является, безусловно, его нетронутая первозданная природа. Коттеджный поселок расположился в центре хвойного массива, со всех сторон окружен сосновым лесом, и в радиусе 10 км в каждую сторону нет практически ничего, кроме еловой дремучей чащи. Такие условия особо понравятся тем, кто ищет место для уединения, умиротворения, охоты, неспешных прогулок по лесу.

Главным гарантом того, что близлежащие территории не будут освоены, является статус данной местности. Это особо охраняемые государством заповедные зоны вокруг бассейна реки Дубешни. Лес площадью в более чем 8000 гектар плавно переходит в заказники, полные природных и архитектурных памятников. Места пестрят редкими представителями флоры и фауны, занесенными в Красную книгу.

Особенности поселка и инфраструктура

Территория поселка «Звенигородский Лес» имеет форму прямоугольника, за исключением 5 земельных наделов, уходящих в чащу и разделена на 38 участков по 15 соток, а также двух — по 8 и 9 соток. Все они предназначены под дачное строительство, имеется возможность выкупить сразу несколько рядом расположенных.

На данный момент в поселке обустроено освещение, к нему ведет собственная асфальтированная трасса, проложены внутренние дороги из бетонных плит, имеется подъезд к каждому частному владению. Также к каждому участку подключены:

  • электричество;
  • водоснабжение посредством артезианской скважины и дополнительных очистительных сооружений;
  • магистральный газ.

Весь периметр поселка охраняется, на въезде имеется КПП, круглосуточная охрана и служба эксплуатации.

Единого архитектурного стиля в поселке нет, поэтому каждый сможет построить здесь дом по своему вкусу. Владельцы уже купленных участков, придерживаются тенденции строительства из экологически чистых материалов — сруба, керамической черепицы и т.д.. В центре уже имеется деревянный гостевой дом и будка охраны на въезде также выполнена из дерева.

Условия проживания

КП «Звенигородском лес» не претендует на статус молодежного и шумного поселка. Здесь во всем царит атмосфера умиротворения. Картину дополняет и окружение: местные достопримечательности Саввино-сторожевский монастырь и скит преподобного Саввы с купальней. По дороге от столицы обустроена курортная зона, заполненная санаториями и домами отдыха. А вся необходимая инфраструктура имеется в 10-15 минутах езды на автомобиле.

Учитывая заповедный статус здешних лесов, на окружающей территории нельзя передвигаться на снегоходах и квадроциклах, жечь костры и сорить. Но любители первозданной природы могут совершать утренние пробежки, гулять по лесу, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом, собирать грибы и ягоды, слушать пение редких птиц.

Если Вы ищите где построить дом для уединения, тишины и спокойствия, хотите регулярно отдыхать от развитой цивилизации, наслаждаясь раскидистыми густыми лесными массивами — вариант купить здесь участок и возвести уютный домик станет лучшим решением.

Как добраться

Пос. «Звенигородский Лес» расположен в Одинцовском районе Московской области (МО), в черте поселения Ершовское вблизи Новорижского шоссе, в 48 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Котово, Давыдовское, Светлогорье, Истра Кантри Клаб, Эко парк Ирбис, Горшково, Кедр, Русь, Бутырские Хутора, Палитра, Лукино, Сурмино, Сватово, Наташино, Фуньково, Красные Всходы, Ивашково, Носоново, Караллово, Наташино, Фуньково, Сватово, Ершово, Николино Поле, Скоково, Дютьково, Новоалександровка, Икар, Ягунино, Саввинская Слобода, Звенигорье, Лесной Поселок, Звенигород Фэмили Парк, Андрианково, Хаустово, Андреевское, Иглово, Торхово, Дяденьково, Раково, Сорокино, Татищево, Супонево, Звенигород, Иваньево, Ягунино, Рыбушкино, Каринское.

Поселок находится на берегу реки Сторожка, рядом протекает р. Дубешня, и окружен лесом со всех сторон.

До подмосковного дачного поселка «Звенигородский Лес» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига), Ильинскому (А109, Ильинка) или Рублево-Успенскому шоссе (А105, Рублевка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 13 км.

Дорога до города займет в среднем 50 минут.

Координаты GPS:

55.789611,  36.743495

Схема проезда:

Звенигородский Лес

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:7,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:март 2012
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога, бетонные плиты
  
Благоустройство и зеленые насаждения:нет
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Сторожка
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки,здание администрации
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:нет
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:40
  
Площадь участков:10 — 20 сот
  
Цены на зем. участки:2,5 — 8,2 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:бизнес
  
Ценовой диапазон:доступный премиум
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, идет застройка и заселение
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:шале, кантри, русские усадьбы, в альпийском стиле, деревянные дома, охотничьи домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,7

Генплан

Звенигородский Лес


Похожие предложения