<
Загрузка карты...

Акватория Истры
  • 345
  • 0

Солнечногорский р-н, Лопотово,
от 10200000р. 48 км от МКАД


  • 245 предложений
  • 18-66 соток
Застройщик:
Акватория Истры
Акватория Истры
Оставить Заявку

О поселке

Живописный, приближенный к столице населенный пункт можно заслужено назвать «поселок трех дорог», ведь проехать на свои участки новоиспеченные жители Акватории Истры могут по трем шоссе: Ленинградском, Пятницком, Новорижском.

На данный момент строительство в КП завершено, потенциальным клиентам открыта возможность просмотра, сравнения загородных особняков с последующей покупкой на вторичном рынке.

Чем уникален элитный поселок Акватория Истры

Даже самые верные ценители городского комфорта, приближенности столичных объектов инфраструктуры к квартире не откажутся от возможности приобретения коттеджа в дачном поселке, расположенном в 48 км от МКАД. На сайте застройщика, в большинстве объявлений указаны общие особенности участков в КП. Но есть и другие уникальные подробности, связанные с элитным поселком:

  1. Северная, западная и южная части поселка окружены густым чистым лесом; дома, расположенные с восточной стороны, имеют выход к береговой линии Истринского водохранилища. На строительство нежилой недвижимости в пос. Акватория Истры отведено 40 % общей площади.
  2. Стильный ландшафтный дизайн на территории – наряду с комфортным проживанием и качественным обслуживанием жилья покупатель получает красивую картинку с аккуратно подстриженными газонами, ровными рядами пышных сосен и пешеходными дорожками.
  3. Желающие купить дом, коттедж или таунхаус обрадуются следующим особенностям поселка: на территории Акватории Истры расположены мини-аэродром для взлета и посадки небольших самолетов, трассы для экстремальных соревнований на квадроциклах.

Также жители поселка, до которого можно доехать по Ленинградскому шоссе, получают возможность заниматься в конноспортивном центре. Самостоятельно рассчитать, сколько стоит содержание коттеджа или таунхауса может быть трудно, поэтому сотрудники управляющее компании, занимающейся продажей на вторичке, помогут в этом вопросе.

Особенности инфраструктуры и архитектуры в коттеджном поселке на Истре

Каждый объект жилой недвижимости в элитном поселке продается вместе с участком земли площадью 18-65 соток. Люди, планирующие недорого купить дом в живописном уголке Московской области, могут изучить цены и планировки жилых зданий на сайте компании. Там же можно посмотреть цены и фото домов, сравнить несколько экземпляров и дать оценку приобретенной недвижимости. На сайте, в разделе «Контакты» можно узнать точный адрес населенного пункта, посмотреть план застройки.

В стоимость загородных особняков, которые находятся вблизи Истринского водохранилища, входят такие коммуникации: электричество, газоснабжение, канализация и качественное водоснабжение (две артезианские скважины). Чтобы жители населенного пункта не ощущали себя огражденными от цивилизации, в Акватории Истры подведен интернет, спутниковое телевидение, телефон. В свободное время владельцы загородного особняка могут посетить такие объекты инфраструктуры: детский центр, оздоровительный комплекс со СПА, магазины и кафе.

По желанию клиент может осуществить плату за земельные участки с подрядом в поселке за несколько платежей. Несмотря на то, что объекты готовы к эксплуатации, при покупке цена может быть снижена, возможны скидки. Многочисленные положительные отзывы новоиспеченных владельцев недвижимого имущества на Истре дают понять, что проект застройки выполнен полноценно и поселок полностью пригоден к комфортной жизни круглый год.

Как добраться

Пос. «Акватория Истры» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте села Лопотово вблизи Пятницкого шоссе, в 48 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Пятница, Истра Вилладж, Исаково, Полежайки, Бережково, Бережки, Лечищево, Трусово.

Поселок находится на берегу Истринского водохранилища, до ближайшего леса около 2 км.

До подмосковного дачного поселка «Акватория Истры» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 18 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 70 минут.

Координаты GPS:

56.067730,  36.831692

Схема проезда:

Акватория Истры

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:76,0 га (гектар)
Что реализуется / что строят:земельные участки с подрядом
 
Начало строительства:январь 2008
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
 
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
 
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
 
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
 
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть, заповедный лес
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег Истринского вдхр
 
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж, причал для яхт и судов
 
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, ресторан, магазины
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет данных
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет данных
Возможность прописки:есть
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
 
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
 
 
Параметры участков: 
 
Количество участков в проекте:245
Площадь участков:18 — 66 сот
Цены на зем. участки:10,2 — 40,0 млн руб
 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
Выделенная мощность на участок:нет данных
Подведение газа для отопления:газифицированный
Коммуникации включены в цену:нет
 
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
 
Обязательства по застройке участков:с подрядом
 
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:от бизнес до элитный клубный вип класса
Ценовой диапазон:премиум делюкс
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
Количество очередей, этапов строительства:нет данных
Экологичное строительство:нет
Уникальные типы и планировки коттеджей:шале, русские усадьбы, фахверк, охотничьи домики, небольшие дачи, в европейском стиле, замки, большие особняки
Домовладения на сколько семейна одну, две, три семьи
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет данных
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,5

Генплан

Акватория Истры

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Северо-Запад
Шоссе: Пятницкое
от МКАД, км: 50
Район: Солнечногорский

Похожие предложения