<
Загрузка карты...

Истра Лэнд (Istra Land)
  • 137
  • 0

Солнечногорский р-н, Истра Ленд,
от 10000000р.
Свыше 20 млн
45 км от МКАД


  • 40 предложений
  • 15-30 соток
  • 209-367 м2
Застройщик:
Истра Лэнд
Истра Лэнд
Оставить Заявку

О поселке

Коттеджный поселок «Истра-Лэнд» находится в красивой и экологически чистой местности Подмосковья в 45 км от столицы. Рядом — Истринское водохранилище. К нему ведут сразу три трассы –Новорижская, Пятницкая и Ленинградская.

Любителям размеренного деревенского ритма

Роскошные особняки гармонично размещаются на просторной поляне площадью 9 Га со всех сторон окруженной лесными массивами и большой водой.

Наше сообщество представляет собой уютное поселение бизнес-класса. Наличие удобств позволяет жителям круглогодично проживать в домах. Опытные архитекторы, создавая селение, постарались объединить городскую комфортабельность с тишиной и уютом загородного проживания: здесь, Вы забудете о суетливой жизни города и насладитесь неописуемой природой этих мест.

Поселок Истра Ленд — заходи и живи!

Главной особенностью поселка является то, что участки с домами полностью готовы к использованию в качестве постоянного места жительства. Всего здесь есть уже 40 землевладений величиной в 15-30 соток с построенными жилыми коттеджами площадью 200-380 кв.м.

Особенность их заключается в новейших технологиях, позволяющих сохранять тепло зимой и меньше расходовать на отопление. Все здания выполнены в едином архитектурном стиле, но каждое из них индивидуально и неповторимо.

Компания-застройщик построила уже 10 поселков дачного типа и гарантирует клиентам качество и надежность. Жильцы уже оценили преимущества сотрудничества с фирмой. Ознакомьтесь с отзывами на сайте застройщика и посмотрите фото выполненных подрядов.

Чтобы купить подходящий  коттедж или таунхаус, свяжитесь с нашим представителем и договоритесь о визите в городок для сравнения и подбора оптимального проекта и его соответствия с имеющимися предложениями. Ели ничего не подойдет, приобретайте участок под дальнейшую застройку. Цены на вторичном рынке от 80 000 руб за сотку. Стоимость завершенного дома – от 30 млн. руб.

Комфорт и безопасность

Управляющая компания поселка «Истра Лэнд» производит его бесперебойное обслуживание и сервис. К услугам жителей – сантехник и электрик, регулярный вывоз мусора.

Все здания подсоединены к основным коммуникациям: газу, водопроводу, канализации, электричеству. Дороги имеют широкую асфальтированную проезжую часть, с тротуарами из брусчатки по бокам. Ночью на столбах горят фонари.

Детям понравится спортивно-игровая площадка, где установлено много горок, каруселей, турников. Территория ограждена и круглосуточно охраняется. Установлены камеры видеонаблюдения и противопожарная сигнализация.

Все необходимые заведения есть в соседнем районном центре Солнечногорск, где развита инфраструктура. Развлекательный комплекс «Лесные Дали», расположившийся на побережье водохранилища, предоставит множество возможностей организовать досуг и прекрасно провести время. Летом Вы сможете организовать здесь пикники, отдыхать на пляже, играть в теннис или футбол. А зимние месяцы и морозная погода позволят покататься на коньках, лыжах и снегоходах.

Как добраться

Пос. «Истра Лэнд» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте поселения Лопотово вблизи Пятницкого шоссе, в 45 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Лечищево, Пятница, Бережково, Исаково, Бережково, Бережки, Новая, Полежайки, Трусово, Алехново, Соколово.

Поселок находится на берегу Истринского вдхр, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного коттеджного поселка таунхаусов «Истра Ленд» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому шоссе (Р111) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 17 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 70 минут.

Координаты GPS:

56.047753,  36.857614

Схема проезда:

Истра Лэнд (Istra Land)

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:9,0 га (гектар)
 
Что реализуется / что строят:коттеджи
 
Начало строительства:январь 2008
 
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
 
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег Истринского водохранилища
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:пляж, причал для лодок и рыбалки
 
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, теннисный корт, детская и спортивная площадки, магазины, ресторан, гостевая парковка
 
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
 
Возможность прописки:есть
 
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
 
 
Параметры участков: 
 
Количество участков в проекте:40
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
Выделенная мощность на участок:нет данных
Подведение газа для отопления:газифицированный
 
Коммуникации включены в цену:да
 
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
 
Количество продаваемых коттеджей:40
 
Площадь домов:209 — 367 м2
 
Площадь прилегающих участков:15 — 30 сот
 
Прайс на частные дома / таунхаусы:10,0 — 20,0 млн руб
 
Класс поселка:бизнес
Ценовой диапазон:доступный премиум делюкс
 
Материалы из которых строятся дома:дерево, пеноблоки, кирпич
 
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
Планировки:выполненные застройщиком
Варианты количества комнат:двухкомнатные, трехкомнатные, четырекомнатные
Состояние отделки и ремонта домов:под ключ
 
 
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
Количество очередей, этапов строительства:построен полностью
Экологичное строительство:да
Уникальные типы и планировки коттеджей:деревянные русские усадьбы, шале
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
 
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
 
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,2

Генплан

Истра Лэнд (Istra Land)

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Северо-Запад
Шоссе: Ленинградское
от МКАД, км: 50
Район: Солнечногорский

Похожие объявления

Нет похожих объявлений.