< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Иволга
  • 910
  • 0

Солнечногорский р-н, Мыслятино,
от 1 000 000р. 165 км от МКАД


  • 34 предложений
  • 20-225 соток
Застройщик:
ООО Инвестпроект
ООО Инвестпроект
Оставить Заявку

О поселке

На расстоянии в 165 км. от МКАД, на Ленинградском шоссе можно найти скромный и уютный поселок «ИВолга», который сразу же выделяют ухоженные участки. В настоящее время управляющая компания коттеджного поселка ведет его активное строительство, пока обсуждаются цены и планировки, как и где, будет можно купить дом с участком.

Сам дачный поселок расположен на берегу чистой и прозрачной реки Созь, это одно из главных преимуществ, на которые указывает сайт застройщика в регионе. Чтобы добраться до КП «Иволга» предстоит затратить от Москвы полтора часа времени (когда достроят скоростную трассу, время еще больше сократится).

Специфика и планировка поселка

Пока еще купить готовые коттеджи или таунхаусы нельзя, но можно выбрать для себя комфортные земельные участки без подряда в КП Иволга, цены и фото можно увидеть на сайте. На вторичном рынке, рассматривая, сколько стоит такое предложение можно увидеть солидные цены, первичная стоимость в пос. «Иволга» объектов куда ниже.

Поселок отличается небольшими размерами, на нем находится всего 32 отдельных участка, каждый по 15-80 соток. Это станет отличной альтернативой решению купить коттедж, ведь на участке можно воздвигнуть в дальнейшем дома собственного проекта и планировки, таунхаусы, любую недвижимость. Отдельные участки в Иволге можно подобрать в непосредственной близости от лесной полосы, часть из них имеет выход к реке.

Администрация предлагает купить на этот момент только землю без подряда, но инфраструктура развивается, скоро будут доступны готовые коттеджи. Как говорят отзывы тех, кто воспользовался продажей и приобрел загородный участок в коттеджном поселке Иволга, уже проложены внутренние дороги, даже есть электричество. Это свидетельствует о том, что скоро начнут возводить особняки, застройка по проекту начнется в полном объеме.

Плюсы Иволги

Как утверждает компания застройщик, готовый проект будет иметь следующие преимущества:

  • Продаваться объекты недвижимости будут по ценам, которые ниже аналогичных на вторичке, в расположенной за 165 км от столицы. Такое недорогое предложение дополняют многочисленные скидки, посмотреть которые можно на ресурсе;
  • Удачное расположение поселения позволяет сравнить землю с дорогостоящими предложениями на рынке и увидеть преимущество покупки;
  • Планируется, что проживание, эксплуатация не будут предлагаться по завышенным расценкам. Обслуживание возьмет на себя компания застройщик, равно как и безопасность, полноценную охрану. Плата за содержание жилья также не будет обременять покупателей участков;
  • Запланировано возведение парковки, спортивной площадки, аптеки, находиться на территории согласно плану будет и магазин, а вдоль леса начинают прокладывать аллеи.

Если заинтересовало предложение по приобретению недвижимости в пос. Иволга, необходимо обратиться к застройщику и выбрать для себя участок. Объявления не предусматривают сравнение отдельных параметров земельных участков, но можно просмотреть адрес и контакты, после чего обратиться и выполнить самостоятельно оценку выгодности капиталовложения в землю на Иваньковском водохранилище. Вас приятно удивят не только низкие платежи, но и практичный сервис.

Как добраться

Пос. «Иволга» расположен в Конаковском районе Тверской области рядом с Солнечногорским районом Московской области (МО), в черте поселения Мыслятино вблизи Ленинградского шоссе, в 165 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Рождествено, Борзенево, Всехсвятское, Первое Мая, Поповское, Никольское, Карповское, Осипово, Устье.

Поселок находится в акватории Волги: на берегу реки Созь и Сосца, впадающих недалеко (в 5 км) в большую Волгу, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Иволга» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка) или Дмитровскому шоссе (А104, Дмитровка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А108) для проезда на машине около 100 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города Москва займет в среднем 3 часа.

Координаты GPS:

56.839585,  36.685452

Схема проезда:

Иволга

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:2,0 га (гектар)
 
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
 
Начало строительства:январь 2010
 
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
 
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
 
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру
 
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
 
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег реки Созь, берег реки Сосца, впадающих в 5 км в большую Волгу
 
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:прогулочная зона, причал для яхт и судов, благоустроенный пляж
 
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, ресторан, магазины
 
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет данных
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет данных
Возможность прописки:есть
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
 
 
Параметры участков: 
 
Количество участков в проекте:34
 
Площадь участков:20 — 225 сот
 
Цены на зем. участки:1,0 — 27,0 млн руб
 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
Выделенная мощность на участок:нет данных
Подведение газа для отопления:газифицированный
 
Коммуникации включены в цену:нет
 
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),
 
Обязательства по застройке участков:без подряда
 
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный, недорогой
 
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
 
Количество очередей, этапов строительства:нет данных
 
Экологичное строительство:нет
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
 
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
 
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
 
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
 
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,5

Генплан

Иволга


Похожие предложения