<
Загрузка карты...

Вяземское
  • 131
  • 0

Москва, Николо-Хованское,
от 6000000р.
Свыше 20 млн
3 км от МКАД


  • 345 предложений
  • 0-20 сот.
  • 93-149 м2
Застройщик:
Группа Компаний А101
Группа Компаний А101
Оставить Заявку

О поселке

Поселок таунхаусов «Вяземское» — это уникальный проект загородной недвижимости, расположенный всего в 3 километрах от МКАД! Этот новый тихий пригород Москвы представляет собой закрытый элитный поселок, состоящий из 50 современных монолитно-кирпичных домов недалеко от Калужского шоссе. При этом по весьма демократичным ценам. Посудите сами:

Международная концепция поселка

Строительством таунхаусов занимается управляющая компания «А101 Девелопмент». Это одна из крупнейших девелоперских компаний Москвы, занимается застройкой и развитием сельской местности. В портфеле проектов компании недвижимость на 20 млн. кв. м на территории 13000 га.

Квартал таунхаусов «Вяземское» задуман как масштабный и самодостаточный загородный проект с развитой инфраструктурой. При разработке проекта помимо российских архитекторов, были приглашены специалисты из Нидерландов, компании «URS», «Buiting Forest Development» и «H+N+S». Градопроработкой занимаются американцы, компания «SWA group». Всей архитектурой занимаются российские архитекторы из компании ARK.

Строительство первых 48 корпусов было начато в 3-м квартале 2012 года. Трехэтажные таунхаусы «Вяземское» делятся на кварталы от 4 до 10 жилых секторов. Все дома состоят из монолита и кирпичей, фундамент железобетонный, со стальными перекрытиями. Сами стены выкладываются из крупноформатных блоков, облицовка производится керамическим кирпичом.

Более подробную информацию о концепции, а также цены, планировки, фото коттеджей с контактами отдела продаж можно узнать на сайте застройщика.

Какие таунхаусы можно купить в Вяземском?

Застройщик предусмотрел варианты приобретения жилья на любой вкус. К примеру предложения первой очереди: на выбор 345 жилых таунхаусов различной площади на 48 участках, квартирография которых состоит из пяти типов:

  • Одноэтажные
  • Двухэтажные
  • Четырехсторонники
  • Рядные
  • Торцевые

Общая площадь каждого варьируется от 93.6 до 148.4 кв. м. Высота потолков также разнообразна — от 2.9 до 3.8 метров.

Большинство особняков в Вяземском построено в свободной планировке. При желании покупатели недвижимости могут воспользоваться готовыми дизайн проектами от застройщика.

Так, к примеру, в средней проектной секции на 135 кв. м можно оборудовать гостиную, кухню, 2 -3 спальни, кладовую, кабинет и санузел на каждом этаже. Если площадь больше, добавляются 1-2 комнаты. Для каждого таунхауса допольнительно еще прилагается придомовая земельная площадь, например, под стоянку для машины или палисадник.

Инфраструктура

Жители комплекса Вяземское могут не беспокоиться о традиционных для загородной жизни бытовых мелочах. Поселок электрифицирован, газифицирован, подведены канализация и водопровод, есть спутниковое телевидение и интернет. Жилая территория огорожена, въезд и выезд один. Поселок круглосуточно охраняется, при въезде стоит здание КПП, стоянка для гостей. Благоустройство территории – как в любом уважающим себя загородном КП: асфальтированные дороги, газоны, посажены деревья, оборудована детская площадка…

Несомненным плюсом поселка является то, что все что нужно для жизни находиться неподалеку. Всего в нескольких километрах по Калужскому и Киевскому шоссе расположены:

  • 4 частных и государственных детских садика
  • 2 школы
  • детские развивающие клубы
  • 2 крупных спорткомплекса
  • магазины Ашан, Оби, Икеа, Азбука вкуса, Мега, Перекресток
  • Строительный рынок
  • Спа-центр
  • Индустриальный парк и многое другое

На сайте застройщика можно посмотреть планы квартир, цены на землю, фото, текущую ситуацию на стройке. Продажа таунхаусов и показы уже открыты, продано более 50% квартир. Предусмотрены скидки и рассрочка, ипотека. В ближайшее время будет открыта продажа жилья на вторичном рынке.

Важно отметить, что в ближайшее время рядом с поселком откроется метро «Коммунарка», а для автомобилистов планируется построить дополнительные развязки и автодороги.

Как добраться

Пос. «Вяземское» расположен в Новомосковском районе Московской области (МО), в черте поселения Николо-Хованское вблизи Калужского шоссе, всего в 3 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Макарово, Прокшино, Антоновка, Филатов Луг, Картмазово, Саларьево, Дудкино, Мосрентген, Мамыри, Коммунарка, Газопровод, Лесные Поляны.

Недалеко от поселка находится природный водоем, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного поселка таунхаусов «Вяземское» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Калужскому шоссе (А101 Калужка) или Киевскому шоссе (М3 Киевка). Расстояние от кольцевой «бетонки» (ЦКАД) для проезда на машине около 30 км. Дорога до города займет в среднем 10 минут.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, недалеко находятся станции метро Саларьево и Румянцево (в 3-4 км). Курсируют маршрутные такси до м. Теплый Стан.

Координаты GPS:

55.596095,  37.436629

Схема проезда:

Вяземское

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:6,8 га (гектар)
 
Что реализуется / что строят:таунхаусы
 
Начало строительства:январь 2012
Динамика и ход стройки, текущая стадия:75%
 
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2018
 
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру
 
Подъезд к поселку:асфальтированный
 
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
 
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег реки Сосенка, Хованский пруд
 
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
 
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, школа, детский сад, детская и спортивная площадка, здание администрации, гостевая парковка
 
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет данных
 
Возможность прописки:да
 
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
 
 
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
Подведение газа для отопления:газифицированный
 
Коммуникации включены в цену:да
 
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
 
Количество продаваемых коттеджей:345
 
Площадь домов:93 — 149 м2
 
Площадь прилегающих участков:0 — 20 сот
 
Прайс на частные дома / таунхаусы:6,0 — 8,0 млн руб
 
Класс поселка:бизнес
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
Материалы из которых строятся дома:кирпич, монолит
 
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые с мансардой
Планировки:выполненные застройщиком
 
Варианты количества комнат:двухкомнатные, трехкомнатные, четырекомнатные
 
Состояние отделки и ремонта домов:под черновую, чистовую отделку, под ключ
 
 
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
Количество очередей, этапов строительства:нет данных
Экологичное строительство:нет данных
Уникальные типы и планировки коттеджей:лофт
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
Предусмотренное расположение машин:во дворе
 
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
 
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,0

Генплан

Вяземское

Планы этажей

Дополнительная информация

Участок, сот: 0-2
Направление: Юго-Запад
Шоссе: Калужское
от МКАД, км: 5
Район: в черте г. Москва

Похожие объявления

Нет похожих объявлений.