< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Новая Опалиха
  • 606
  • 0

Красногорский р-н, Красногорск,
от 14 000 000р. 10 км от МКАД


  • 54 предложений
  • 3-6,5 соток
  • 251-325 м2
Застройщик:
Penny Lane Realty
Penny Lane Realty
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок «Новая Опалиха» — это современный комплекс, расположенный на Волоколамском шоссе в пределах 10 км от МКАД. Поселок грамотно окружен объектами внутренней и внешней инфраструктуры, адаптированной для комфортного проживания за городом.

Особенности местности

Рядом с жилыми домами, в непосредственной близости, находятся детские площадки, есть внутренние дворики с цветами и зелеными насаждениями. Между главной дорогой и рядом таунхаусов расположена зеленая зона с пешеходными дорожками, скамейками и беседками для отдыха. Экологичная атмосфера и чистый воздух создают идеальные условия для проживания в поселке семейных пар с детьми.

На территории «Новой Опалихи» планируется октрыть частный детский садик. Среди важных объектов инфраструктуры на территории также находится административно-торговый объект, который включает в себя салон красоты, администрацию поселка, магазин, супермаркет, кафе, развлекательные зоны и пункт оказания первичной медицинской помощи.

Стоит отметить, что в черте поселка также находится спортивный центр с теннисными кортами, большим бассейном (до 25 м), открытыми площадками и небольшим футбольным полем.

Всего в 100 метрах, в соседнем поселке, находится хорошая школа, а в 5 минутах езды расположен Красногорск. Многие жители поселка устраиваются на работу и проходят обучение непосредственно в городе. Легкая транспортная развязка способствует быстрому проезду.

Преимущества коттеджного поселка

На территории поселка Новая Опалиха представлены двухэтажные коттеджи, таунхаусы и квартиры со свободной планировкой. В них вы сможете реализовать любую задумку дизайнера и спроектировать комфортное жилое пространство.

В конструкции домов есть мансарды, цокольные этажи и пристройки в виде гаражей. Площадь прилегающих участков от 3 до 7 сот.

Застройщик побеспокоился об использовании качественных строительных материалов. Все дома построены по современным технологиям и защищены от любых капризов погоды.

На территории коттеджного поселка функционирует контрольно-пропускная система, что обеспечивает надежность закрытой зоны и безопасность местных жителей. Выгодное расположение рядом с городом создает все условия для комфортной жизни для активного человека.

Преимущества выбора таунхаусов в Опалихе

Все объекты поселка «Новая Опалиха» оснащены современными коммуникациями. Поселок уже сдан в эксплуатацию и многие семьи успели обжиться на новом месте. Это значит, что вы рассматриваете вариант в уже обустроенном населенном пункте. У комплекса есть позитивная репутация и хорошие перспективы развития в сторону улучшения внутренней инфраструктуры.

Чтобы сделать правильный выбор и посмотреть доступные варианты недвижимости в поселке, изучите фото и планировки на сайте. У нас вы найдете актуальные цены, характеристики и отзывы. Оставляйте заявку, и мы назначим для вас индивидуальный осмотр объекта.

Как добраться

Пос. «Новая Опалиха» расположен в Красногорском районе Московской области (МО), в черте поселения Опалиха вблизи Волоколамского шоссе, в 10 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Рублево, Захарково, Архангельское, Гольево, Михалково, Новоархангельское, Воронки, Новый, Ивановское, Николо-Урюпино, Инженерный, Красногорск, Нахабино, Аникеевка, Желябино, Исаково, Сабурово, Аристово, Отрадное, Марьино, Ангелово, Путилково, Москва.

Недалеко от поселка протекает река Банька и находятся несколько прудов, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного поселка таунхаусов «Новая Опалиха» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Волоколамскому (Волоколамка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 22 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Опалиха и платформа электричек Аникеевка. Дорога до города займет в среднем 20 минут.

Координаты GPS:

55.833706,  37.265185

Схема проезда:

Новая Опалиха

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:15,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:таунхаусы
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег реки Банька, несколько исскуственных прудов
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Опалиха
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Опалиха
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:нет данных
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:54
  
Площадь домов:251 — 325 м2
  
Площадь прилегающих участков:3 — 6,5 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы:14,0 — 20,0 млн руб
  
Класс поселка:бизнес класса
  
Ценовой диапазон:премиум делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, металлочерепица
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена полностью
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:в европейском стиле
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для кругогодичного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,2

Генплан

Новая Опалиха

Видео


Похожие предложения