О поселке
Стильный и современный элитный поселок «Ангелово»
Что говорить, клубный поселок «Ангелово» он особенный, и выделяется издалека. Чудесная архитектура домов вкупе с ландшафтным дизайном, аккуратно посаженными деревьями и постриженными газонами, ровным асфальтом и пешеходными дорожками… А красная черепица на крышах создает ощущение, что это какая то маленькая Италия или Черногория… Сюда действительно приятно приезжать, просто хотя-бы чтобы порадовать глаз.
Когда проезжаешь внутрь, то обращаешь внимание, в первую очередь, на отлично обеспеченную охрану. Территория элитного поселка таунхаусов имеет прочное ограждение, а вход на территорию КП осуществляется через пропускной вид. Во всех основных местах коттеджный поселок именно обустроенные системы видеонаблюдения, за которым следят опытные работники охранных служб.
Специфика местонахождения, обустройства
Располагается поселок таунхаусов на Пятницком шоссе, на удалении всего 5 км. от МКАД. Если желаете купить дом с участком в КП на небольшом удалении от столицы, стоит посетить сайт застройщика Ангелово Резиденс, убедиться, что цены и фото, планировки, имеют преимущество в сравнении с аналогичными предложениями на вторичном рынке.
Рассматривая предложения купить таунхаус, участки в поселке, что предлагает управляющая компания, стоит уделить внимание вопросу благоустройства. По своему местоположению, жилой комплекс примыкает к Митино, окружен непосредственно Национальным парком, а также Лесным Фондом, купленные в этом месте дома и участки, коттеджи помогут обеспечить оздоровление собственного организма.
Отдельного внимания заслуживает инфраструктура, увлекательные прогулки по паркам получили заслуженные отзывы от тех, кто уже успел купить коттедж, таунхаусы на выгодных условиях.
В настоящее время под строительство недвижимости выделено порядка 70 гектар земли. Что примечательно, предусмотрены к застройке на загородной земле и особняки, архитектура которых впечатляет. Сколько стоит такой объект, можно увидеть, зайдя на сайт, где и представлен план пос. «Ангелово Резиденс» с выделением конкретного проекта объектов недвижимости, каждой отдельной сотки. На основании размещенной информации можно сравнить ключевые объекты на вторичке и представленном коттеджном поселке.
Характерные преимущества
К преимуществам, которыми отличается покупка домов на участках, отмечается:
- Стоимость проживания и эксплуатации, учитывая, что обслуживание берет на себя администрация, это очень выгодное предложение для каждого потенциального покупателя. Помимо того, что купить дом можно недорого, предусмотрены и впечатляющие скидки, которые и помогут сделать продажу лучшим предложением;
- Посмотреть объекты можно уже сейчас, равно как и адрес, контакты, расположение конкретного поселка. Находятся данные у застройщика, к нему и стоит обратиться по конкретному вопросу, узнать содержание этапов строительства, то, как выполняется оценка жилья и многое другое;
- Объявление также предусматривает указание платы за дополнительные услуги, предоставляемые потенциальным покупателям. Цена такого предложения сравнительно невысокая, многим сравнение продаваемого имущества придется по вкусу.
Не стоит пренебрегать столь выгодным предложением, достаточно только проанализировать все условия покупки таунхаусов в Ангелово Резиденс, после чего и заключить сделку, внести первые платежи в счет покупки будущего объекта недвижимости.
Как добраться
Пос. «Ангелово Резиденс» расположен в Красногорском районе Московской области (МО), практически в черте города Москва (700 м до Митино) вблизи Пятницкого шоссе, в 4 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие населенные пункты: Красногорск, Марьино, Отрадное, Гаврилково, Путилково, Новогорск, ну и, разумеется, Москва.
Поселок окружен лесом, недалеко находится природный водоем — пруд реки Синичка.
До подмосковного поселка таунхаусов «Ангелово Резиденс» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому шоссе (Р111) или Волоколамскому шоссе (Волоколамка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 27 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 1 км есть автобусные остановки, рядом находятся станции метро Митино и Пятницкое шоссе. Дорога до города займет в среднем 15 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 70,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | таунхаусы |
| Начало строительства: | январь 2008 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | построен, 100% |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру, профессиональная охрана |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берег реки Синичка, каскад прудов |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | пляж, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, фитнес центр, школа, детский сад, детская и спортивная площадки, магазины, гостевая парковка, здание администрации |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть |
| Возможность прописки: | есть |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов, |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 600 |
| Площадь домов: | 110 — 197 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 1 — 4 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы: | 14,0 — 26,0 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес элитный |
| Ценовой диапазон: | доступный премиум делюкс |
| Материалы из которых строятся дома: | пеноблоки |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | нет данных |
| Экологичное строительство: | нет |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | в европейском, итальянском, английском стиле |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 3,8 |
Генплан
