< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Олимпийская деревня Новогорск
  • 776
  • 0

Химки, Новогорск 2,
от 24 000 000р. 5 км от МКАД


  • 120 предложений
  • 10-20 соток
  • 150-300 м2
Застройщик:
Химки Групп
Химки Групп
Оставить Заявку

О поселке

Одним из наиболее ярких проектов последних лет является ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» в г. Химки. Поселок состоит из 163 частных домовладений с участками и 2 малоэтажных домов и разместился на территории в 12 Га на берегу реки Сходня. Жилые здания относятся к категории бизнес-класса, имеют монолитно-кирпичный формат постройки. Площадь таунхаусов в пределах 202.1 – 254.2 м2. Высота потолков в коттеджах – по 4 м (первый этаж) и по 5 м (второй этаж).

Проект является авторской разработкой и семейно-спортивным кластером Ирины Винер. Отличается такими преимуществами:

  • авторская архитектура и входные группы;
  • собственная высокоразвитая инфраструктура;
  • 10 теннисных кортов;
  • благоустроенные прогулочные набережные;
  • граничит с гольф-полем (функционирует детская школа гольфа);
  • окружен природным ландшафтом и живописными пейзажами;
  • на базе комплекса вскоре станет доступен фитнес-центр люкс класса;
  • наличие спортивно-образовательного комплекса, гимназии с углубленным изучением английского и современного детского сада.

По последним данным все частные дома уже построены, строительство велось в три очереди, первая и вторая из которых уже заселены. В пос. таунхаусов Олимпийская деревня Новогорск в данный момент ведется продажа 3-й очереди.

В домах обустроены открытые террасы и выведенные из жилого периметра гаражные помещения. Окна сделаны из натурального темного дерева, облицовка фасадов произведена с помощью клинкерного кирпича. Отделка цоколей выполнена керамогранитом, крыши – из фальца.

Это олимпийская деревня, созданная благодаря опыту и знаниям заслуженного тренера РФ. Коттеджный поселок Новогорск открывает массу направлений для детей и их разнопланового развития. На территории развитая инфраструктура и приглашены работать преподавать тренеры и педагоги. Уже функционирует книжный магазин и продуктовый, вскоре заработает фитнес-центр.

Также элитный поселок открывает доступ к инфраструктуре в пределах других комплексов от застройщика, включая Академию бокса, Школу единоборств Ф. Емельяненко, Школу трех искусств А. Кортнева. Цена на загородные дома с землей соответствует уровню бизнес-класса. Из коммуникаций недвижимость оснащена:

  • магистральным газом;
  • электричеством;
  • центральным водоснабжением;
  • центральной канализацией.

Купить объект третьего этапа строительства уже можно сейчас. Средняя стоимость таунхауса площадью 200 м2 составляет около 42 млн. руб. Посетив наш сайт и застройщика, можно узнать стоимость актуальных объектов, которые продаются в курорте Новогорск. Этот дачный поселок подразумевает наличие земельных участков – в среднем до 5 соток. Отзывы о жилом комплексе можно найти преимущественно положительные. Однако каждая семья должна лично посмотреть нюансы:

  1. внешний и внутренний вид таунхаусов;
  2. планировки;
  3. изучить проект;
  4. сравнить предложения на жилье подобного класса;
  5. решить индивидуально, подходит заявленная плата и условия, либо может быть рассмотрена в виде альтернативы вторичка.

Чтобы купить недорого жилье на Ленинградском шоссе в коттеджном поселке элитного класса, рекомендуем не затягивать с решением, и уже сейчас воспользоваться приятными бонусами и скидками от застройщика. На нашем сайте можно изучить не только цены и фото, но и точный адрес, как добраться, контакты, видео о поселке, планировки. Это достаточная информация, чтобы провести сравнение и покупку выгодного варианта.

Купить дом с участком в Олимпийской деревне Новогорск, значит получить комфортные условия для семейной жизни, условия для развития ребенка и удобный доступ к Москве (расположение – 5 км от МКАД). Наиболее актуальную информацию, сколько стоит купить коттедж, и какие условия предоставляет управляющая компания, можно получить оставив заявку на нашем сайте.

Как добраться

Пос. «Олимпийская деревня Новогорск» расположен в Химкинском районе Московской области (МО), в черте города Химки вблизи Ленинградского шоссе, в 5 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие населенные пункты: Химки, Куркино, Путилково, Гаврилково, Отрадное, Светлые Горы, Коростово, Жаворонки, Голиково, Сходня.

Недалеко от поселка находится несколько прудов и берег реки Сходня, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного поселка таунхаусов «Олимпийская деревня Новогорск» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ленинградскому (М10, Ленинградка), Куркинскому и Новокуркинскому шоссе. Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 25 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция электричек Планерная (2,5 км). Дорога до города займет в среднем 15 минут.

Координаты GPS:

55.902883,  37.360102

Схема проезда:

Олимпийская деревня Новогорск

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:12,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:таунхаусы
  
Начало строительства:январь 2009
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение, профессиональная охрана
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:пруды, ручьи, берег реки Сходня
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:оборудованный пляж, причалы
  
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, школа, детский сад, фитнес центр, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Куркино
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:нет данных
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:120
  
Площадь домов:150 — 300 м2
  
Площадь прилегающих участков:10 — 20 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы:24,0 — 48,0 млн руб
  
Класс поселка:бизнес, элитный клубный
  
Ценовой диапазон:премиум, делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, монолит, дерево
  
Этажность предложений:малоэтажные: трехэтажные, четырехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободные
Состояние отделки и ремонта домов:под черновую, чистовую отделку
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:три очереди
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:в швейцарском стиле, модерн, лофт
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,0

Генплан

Олимпийская деревня Новогорск

Видео


Похожие предложения