Что лучше: дом или квартира в Геленджике? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Что лучше: дом или квартира в Геленджике?


Ответ: Геленджик — прекрасный город, один из лучших курортов на Черноморском побережье. Здесь есть все: прекрасный климат, море, красивая бухта, высокие горы, много лесов и великолепная инфраструктура.

Есть еще у этого курорта есть другая замечательная особенность — наличие районов частного сектора (т. е. застройки частными домами) прямо в черте города. Ввиду чего многие потенциальные покупатели жилья задаются вопросом: «Что будет выгоднее: купить дом или квартиру в Геленджике?». Ведь если расстояние до моря одинаковое, то чем больше площадь, тем лучше. Однако не все так просто.



Почему квартира может оказаться лучшим выбором?

Разумеется, свой собственный дом будет более комфортным для жизни: в нем будет больше комнат, этажей, своя парковка, участок. Однако такое приобретение потребует намного больше затрат, как на первоначальном этапе (средняя стоимость домов в Геленджике составляет 17,2 млн. руб, против средней стоимости 2-комн. квартир 6,7 млн. руб и 3 комнатных — 9,5 млн. руб), так и при содержании (больше налоги на дом и участок + оплата инженерных систем, ухода за территорией, клининга и пр.).

Что лучше: дом или квартира в Геленджике?

Если бюджет покупки недвижимости в Геленджике не является проблемой, то следует также учитывать местоположение вашего будущего дома. Этот город спроектирован так, что рядом с пляжами и центром города находятся, в основном, многоквартирные дома, а частные дома и коттеджи находятся на некотором удалении, ближе к периферии.

Если мы посмотрим на карту новостроек и уже построенных жилых комплексов этого города, мы заметим, что квартиры в Геленджике чаще находятся в более выгодном местоположении, чем дома. Много ЖК построено прямо в центре, недалеко от пляжей и развитой городской инфраструктуры. Если вы планируете купить недвижимость для сдачи в аренду туристам — все это значимые факторы.

Что лучше: дом или квартира в Геленджике?

Бывают ли исключения?

Конечно, они есть. Так, например, коттеджный поселок «Грин Вуд» расположен в черте города, всего в 300-х метрах от моря, имеет шикарный вид на горный массив и бухту. Здесь можно купить 2-х и 3-х этажные дома площадью 160-428 кв. м по ценам от 22 млн. до 47 млн. рублей. Дома готовы к проживанию и обеспечены всем необходимым: есть электричество, газ, вода, интернет, канализация. На данный момент первая очередь практически вся распродана, застройщик строит вторую очередь.

Что лучше: дом или квартира в Геленджике?

Что касаемо квартир. Одним из лучших жилых многоквартирных комплексов в Геленджике является ЖК «Черноморский». Он выгодно находится практически на побережье Черного моря, отличается современной архитектурой, все дома монолитные и небольшой этажности (до 8 этажей).

Что лучше: дом или квартира в Геленджике?

Данный комплекс выгоден еще и тем, что подобрать квартиру здесь можно под любой вкус и кошелек. В ЖК Черноморском предлагаются в продажу:

  • недорогие студии и однушки (от 4 млн. рублей);
  • просторные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с балконами;
  • есть предложения как от застройщика (под отделку), так и вторичка (т. е. уже готовые квартиры с ремонтом).

Однако надо учитывать, что это довольно крупный жилой комплекс (33 дома, 2500 квартир), можно сказать — целый микрорайон. О тихом, приватном отдыхе здесь придется забыть.



Если вы хотите приезжать на отдых в Геленджик, не отвлекаясь на кучу туристов и шумных соседей, но нет желания терять в качестве инфраструктуры, присмотритесь к коттеджному комплексу «Династия». Здесь есть все, чего требует жизнь современного человека в городских условиях.

Что лучше: дом или квартира в Геленджике?

Если для вас главное – качественная и красивая недвижимость, которая совмещает в себе красоту архитектуры и современные материалы, рекомендуем обратить внимание на жилой комплекс с таунхаусами «Феллини», который расположен совсем рядом с набережной. ЖК «Феллини» – лучшее сочетание роскоши, качества и комфорта. Во всех таунхаусах комплекса предусмотрены зоны барбекю, террасы с панорамным видом, который удивит своей необычностью. Все материалы, из которых были построены дома – экологически чистые.

Что лучше: дом или квартира в Геленджике?

Плюсы и минусы есть у каждого типа жилья. Дома и таунхаусы в Геленджике, несомненно, отличаются большим комфортом. Однако они стоят намного дороже, и, в основном, расположены дальше от центра города. В квартире больше вероятность столкнуться с огромным валом туристов, плохими соседями или вечными проблемами с парковкой. Поэтому, при выборе недвижимости в Геленджике, лучше выбирать то место, где вам будет по-настоящему комфортно!


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Что лучше: дом или квартира в Геленджике?