Вопрос от читателя нашего портала: Что такое Рабочий проект дома? Что в него входит?
Ответ: Рабочий проект дома – это совокупность рабочей документации, которая необходима для строительства дома, контроля над его строительством и подсчета необходимых материалов.
От того, насколько грамотно произведен рабочий проект дома, зависит не только общее количество трудовых и денежных затрат на дом, но также его техническое состояние и благополучное здоровье людей, в нем проживающих. Над созданием рабочего проекта, как правило, работает целый коллектив специалистов, детально прорабатывающих каждый элемент дома, каждый узел его конструкций и коммуникаций.
Рабочий проект дома: перечень документации
Итак, в состав рабочего проекта дома входят:
- Архитектурно-строительная часть;
- Конструкторская часть;
- Отопление (теплоснабжение) и вентиляция;
- Водопровод и канализация;
- Электрооборудование.
Это означает, что в разных отделах компании разрабатываются документы таких конструктивных элементов и оборудования:
ЖБ — это железобетонные конструкции. Для деревянных домов это фундаменты и подвалы, а для домов из других материалов — еще и плиты перекрытия, перемычки и прочие конструкции.
КД – это деревянные конструкции. Для деревянных домов это побрусовая (побревновая) схема с монтажными порядовками по осям и спецификацией для завода. Также в деревянные конструкции входят схемы расположения блок перекрытий всех этажей с подробным устройством полов и чертежи стропильной системы с отображением основных узлов стропильной системы и кровли.
Проектировщики обязательно согласуют с вами условия эксплуатации будущего объекта и в соответствии с ними рассчитают отопительно-вентиляционную систему, беря во внимание все тепловые нагрузки, влияющие на здание. Разработка вентиляции будет произведена с учетом санитарных, строительно-архитекурных, противопожарных, эксплуатационных и экономических требований.
ВК – водоснабжение и канализация. Рабочий проект ВК включает в себя:
- подробный план инженерных сетей;
- основные узлы трубопровода;
- спецификацию;
- и пояснительную записку.
Он разрабатывается, исходя из множества факторов:
- архитектурных особенностей здания;
- планируемого количества жителей дома и водопотребления;
- количества санузлов и их расположения;
- наличие бытовой техники, потребляющей воду и требующей ее отведения, и предполагаемого ее расположения в доме;
- наличие или отсутствие в окрестностях систем центрального водоснабжения и водоотведения и другие факторы.
Э – это электрика. Исходные данные для раздела «электрика» дает мини дизайн-проект, предварительно составленный вместе с заказчиком. Обязательно уточняется расположение бытовых приборов и прочих потребителей электроэнергии, предлагается и обговаривается расположение розеток, выключателей, осветительных приборов и прочего электрооборудования.
М – молниезащита. Эта часть рабочего проекта разрабатывается, исходя из требований существующих нормативных документов и характера местности, на которой строится объект.
Можно ли сделать рабочий проект самому?
Можно, но без должного опыта и образования, вы точно что-нибудь упустите. Если вы не хотите, чтобы в процессе строительства возникали все новые и новые нюансы, и не приходилось переделывать и перестраивать заново различные конструкции вашего дома – разработка рабочего проекта должна проводиться квалифицированными специалистами.
Приобретая рабочий проект для своего дома, вы получаете результат громадного опыта, знаний и творческой мысли, который позволит значительно сэкономить на строительстве дома, так как каждый конструктивный элемент продумывается до мелочей, и у строителей просто не останется права на ошибку. В соответствии с вашими пожеланиями и спецификой объекта, объем документации может быть расширен и дополнен.