Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ?


Ответ: В состав проекта каждого жилого дома входит обязательный для приобретения комплект архитектурно-строительных чертежей — АС, который из себя представляет два основных раздела: АР — архитектурный раздел и КР — конструктивный раздел.

В дополнение к архитектурно-строительным чертежам заказчикам предлагается комплект чертежей инженерных систем — ИС. Хотя стадия ИС прилагается далеко не к каждому проекту (так, например, при строительстве одноэтажных домов данный раздел архитекторами обычно не разрабатывается, ввиду простоты строения).



Стоимость проектирования жилого дома складывается из затрат и сложности работ по архитектурному проектированию, сложности конструкций дома, а также в зависимости от площади будущего строительства.

Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ?

В проект обычно входят следующие разделы:

1. ЭП – эскизный проект:

  • 1. 1. Пояснительная записка;
  • 1. 2. Технико-экономические показатели;
  • 1. 3. Генеральный план участка с посадкой дома;
  • 1. 4. Поэтажные планы;
  • 1. 5. Разрезы;
  • 1. 6. Фасады;
  • 1. 7. Компьютерная визуализация;
  • 2. 1. Технико-экономические показатели;
  • 2. 2. Генеральный план участка с посадкой дома;
  • 2. 3. Поэтажные планы, кладочные планы;
  • 2. 4. План кровли;
  • 2. 5. Фасады;
  • 2. 6. Разрезы;
  • 2. 7. Ведомость оконных и дверных блоков;
  • 2. 8. Необходимые архитектурные узлы;
  •  2. 9. Компьютерная визуализация.

2. РП — рабочий проект:

  • 3. 1. Технико-экономические показатели;
  • 3. 2. Генеральный план участка с посадкой дома;
  • 3. 3. Поэтажные планы, кладочные планы;
  • 3. 4. План кровли;
  • 3. 5. Фасады;
  • 3. 6. Разрезы;
  • 3. 7. Ведомость оконных и дверных блоков;
  • 3. 8. Необходимые архитектурные узлы;
  • 3. 9. Компьютерная визуализация;
  • 3. 10. План фундамента;
  • 3. 11. Сечения по фундаменту;
  • 3. 12. Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • 3. 13. План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • 3. 14. Конструктивные узлы.

2. 1. АР – архитектурный раздел:

  • 1. 1. Лист общих данных;
  • 1. 2. Поэтажные планы;
  • 1. 3. План кровли;
  • 1. 4. Планы перемычек;
  • 1. 5. Фасады;
  • 1. 6. Разрезы;
  • 1. 7. Ведомость оконных и дверных блоков;
  • 1. 8. Ведомость перемычек;
  • 1. 9. Архитектурные узлы и детали;
  • 1. 10. Пояснительная записка.

2. 2. КР – конструктивный раздел:

  • 2. 1. Лист общих данных;
  • 2. 2. План фундамента;
  • 2. 3. Сечения по фундаменту;
  • 2. 4. Спецификация материалов фундамента;
  • 2. 5. Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • 2. 6. Спецификация материалов перекрытий;
  • 2. 7. План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • 2. 8. Спецификация элементов стропильной системы;
  • 2. 9. Конструктивные узлы и детали.

2. 3. Инженерные разделы:

  • 3. 1. ВК – Водопровод и канализация:
  • 3. 1. 1. Лист общих данных;
  • 3. 1. 2. Планы этажей с расстановкой оборудования;
  • 3. 1. 3. Схема разводки систем;
  • 3. 1. 4. Спецификация оборудования;
  • 3. 1. 5. Спецификация изделий и материалов. 2. 3. 2. ЭО – электрооборудование, слаботочные системы:
  • 3. 2. 1. Лист общих данных;
  • 3. 2. 2. Планы этажей с расстановкой оборудования;
  • 3. 2. 3. Схема разводки систем;
  • 3. 2. 4. Спецификация оборудования;
  • 3. 2. 5. Спецификация изделий и материалов.
  • 2. 3. 3. ОВиК – Отопление, вентиляция и кондиционирование:
  • 3. 3. 1. Лист общих данных;
  • 3. 3. 2. Планы этажей с расстановкой оборудования;
  • 3. 3. 3. Схема разводки систем;
  • 3. 3. 4. Спецификация оборудования;
  • 3. 3. 5. Спецификация изделий и материалов;
  • 2. 4 Планировочные и перепланировочные решения.

Необязательные разделы проекта частного дома

Комплект чертежей инженерных систем — ИС, в отличии от архитектурно-строительных чертежей — АС, не является обязательным для приобретения заказчиком, однако некоторые строительные компании могут его потребовать при возведении сложных объектов.

В Инженерные системы входят только внутренние сети от ввода в дом. Комплект чертежей инженерных систем ИС состоит из проектов отопления, водопровода, канализации и электрооборудования.

Иногда для строительства жилого дома требуется дополнительная копия рабочих чертежей АС и ИС, которая передается строителям и необходима для составления строительной сметы.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ?