Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ? на сайте Недвио

Недвио: Энциклопедия домовладельца
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ?


Ответ: В состав проекта каждого жилого дома входит обязательный для приобретения комплект архитектурно-строительных чертежей — АС, который из себя представляет два основных раздела: АР — архитектурный раздел и КР — конструктивный раздел.

В дополнение к архитектурно-строительным чертежам заказчикам предлагается комплект чертежей инженерных систем — ИС. Хотя стадия ИС прилагается далеко не к каждому проекту (так, например, при строительстве одноэтажных домов данный раздел архитекторами обычно не разрабатывается, ввиду простоты строения).



Стоимость проектирования жилого дома складывается из затрат и сложности работ по архитектурному проектированию, сложности конструкций дома, а также в зависимости от площади будущего строительства.

Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ?

В проект обычно входят следующие разделы:

1. ЭП – эскизный проект:

  • 1. 1. Пояснительная записка;
  • 1. 2. Технико-экономические показатели;
  • 1. 3. Генеральный план участка с посадкой дома;
  • 1. 4. Поэтажные планы;
  • 1. 5. Разрезы;
  • 1. 6. Фасады;
  • 1. 7. Компьютерная визуализация;
  • 2. 1. Технико-экономические показатели;
  • 2. 2. Генеральный план участка с посадкой дома;
  • 2. 3. Поэтажные планы, кладочные планы;
  • 2. 4. План кровли;
  • 2. 5. Фасады;
  • 2. 6. Разрезы;
  • 2. 7. Ведомость оконных и дверных блоков;
  • 2. 8. Необходимые архитектурные узлы;
  •  2. 9. Компьютерная визуализация.

2. РП — рабочий проект:

  • 3. 1. Технико-экономические показатели;
  • 3. 2. Генеральный план участка с посадкой дома;
  • 3. 3. Поэтажные планы, кладочные планы;
  • 3. 4. План кровли;
  • 3. 5. Фасады;
  • 3. 6. Разрезы;
  • 3. 7. Ведомость оконных и дверных блоков;
  • 3. 8. Необходимые архитектурные узлы;
  • 3. 9. Компьютерная визуализация;
  • 3. 10. План фундамента;
  • 3. 11. Сечения по фундаменту;
  • 3. 12. Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • 3. 13. План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • 3. 14. Конструктивные узлы.

2. 1. АР – архитектурный раздел:

  • 1. 1. Лист общих данных;
  • 1. 2. Поэтажные планы;
  • 1. 3. План кровли;
  • 1. 4. Планы перемычек;
  • 1. 5. Фасады;
  • 1. 6. Разрезы;
  • 1. 7. Ведомость оконных и дверных блоков;
  • 1. 8. Ведомость перемычек;
  • 1. 9. Архитектурные узлы и детали;
  • 1. 10. Пояснительная записка.

2. 2. КР – конструктивный раздел:

  • 2. 1. Лист общих данных;
  • 2. 2. План фундамента;
  • 2. 3. Сечения по фундаменту;
  • 2. 4. Спецификация материалов фундамента;
  • 2. 5. Планы перекрытий с необходимыми сечениями;
  • 2. 6. Спецификация материалов перекрытий;
  • 2. 7. План стропильной системы с необходимыми сечениями;
  • 2. 8. Спецификация элементов стропильной системы;
  • 2. 9. Конструктивные узлы и детали.

2. 3. Инженерные разделы:

  • 3. 1. ВК – Водопровод и канализация:
  • 3. 1. 1. Лист общих данных;
  • 3. 1. 2. Планы этажей с расстановкой оборудования;
  • 3. 1. 3. Схема разводки систем;
  • 3. 1. 4. Спецификация оборудования;
  • 3. 1. 5. Спецификация изделий и материалов. 2. 3. 2. ЭО – электрооборудование, слаботочные системы:
  • 3. 2. 1. Лист общих данных;
  • 3. 2. 2. Планы этажей с расстановкой оборудования;
  • 3. 2. 3. Схема разводки систем;
  • 3. 2. 4. Спецификация оборудования;
  • 3. 2. 5. Спецификация изделий и материалов.
  • 2. 3. 3. ОВиК – Отопление, вентиляция и кондиционирование:
  • 3. 3. 1. Лист общих данных;
  • 3. 3. 2. Планы этажей с расстановкой оборудования;
  • 3. 3. 3. Схема разводки систем;
  • 3. 3. 4. Спецификация оборудования;
  • 3. 3. 5. Спецификация изделий и материалов;
  • 2. 4 Планировочные и перепланировочные решения.

Необязательные разделы проекта частного дома

Комплект чертежей инженерных систем — ИС, в отличии от архитектурно-строительных чертежей — АС, не является обязательным для приобретения заказчиком, однако некоторые строительные компании могут его потребовать при возведении сложных объектов.

В Инженерные системы входят только внутренние сети от ввода в дом. Комплект чертежей инженерных систем ИС состоит из проектов отопления, водопровода, канализации и электрооборудования.

Иногда для строительства жилого дома требуется дополнительная копия рабочих чертежей АС и ИС, которая передается строителям и необходима для составления строительной сметы.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Что входит в услугу проектирования жилых домов под ключ?