Вопрос от читателя нашего портала: Действительно ли в Москве дефицит элитной недвижимости?
Ответ: Слухи о дефиците элитного жилья на московском рынке значительно преувеличены. Дело в том, что очень много на рынке сейчас неликвида. Проблема заключается не только в гигантских площадях и морально устаревшей концепции ЖК, но и в том, что объект расположен на второй линии, что несколько снижает видовые характеристики квартир. Кроме того, некоторые апартаменты явно испытывают недостаток света, поскольку оказались расположены слишком «глубоко» внутри московской застройки, а снижать цену на неликвид застройщик не хочет.
Культивируемый многими компаниями ажиотаж на элитную недвижимость — не более чем рыночный трюк. Любой желающий может спокойно, выбирая из достаточного количества предложений, сегодня купить элитную недвижимость. По-настоящему элитное жилье сегодня можно купить и в непосредственной близости от Кремля. Тем, кто хочет жить»в шоколаде», но подальше от центра, на Таганке, квартира обойдется заметно дешевле.
Однако, стоит отметить, что начиная с прошлого года новые проекты элитных ЖК на рынок почти не выводились, и пока не будут дораспроданы последние несколько сотен элитных московских квартир, покупателям придется довольствоваться «вторичкой».