Для чего нужен технический паспорт БТИ?

Вопрос от читателя нашего портала: Для чего нужен технический паспорт БТИ?

Ответ: Технический паспорт, выдаваемый бюро технической инвентаризации (БТИ) — это документ, в котором описывается состояние жилья, его основные характеристики, такие как площадь, этажность, принадлежность и т.д. Он необходим при купле, продаже, обмене дома или квартиры, кроме того это один из главных документов, предъявляемых на согласование перепланировки жилья.

Сегодня за получением технического паспорта на имеющееся в вашем распоряжении жилье можно обратиться как в территориальное, так и частное БТИ, расположенное в округе проживания заявителя.

Процесс оформления паспорта БТИ достаточно несложный:

Следует подать заявку;
Затем оплатить госпошлину;
И через определенный срок (обычно он составляет 2 недели), на руки вам должны выдать готовый паспорт.

Технический паспорт БТИ содержит информацию следующего рода:

Подробный адрес и этаж, где расположена квартира;
Поэтажный и ситуационный план;
Экспликация помещений;
Дополнения, изменения и прочая информация.

У паспорта БТИ нет срока действия. Однако, согласно действующему законодательству, раз в 5 лет проводится инвентаризация жилищного фонда. И все дополнения, которые могут появиться в результате проверки, сотрудники бюро обязаны внести в технический паспорт. Данные меры способствуют выявлению незаконных перепланировок, проведенных с момента окончания последней инвентаризации. Если по итогам проверки будет выявлена самовольная перепланировка, собственнику недвижимости выпишут крупный штраф.

Поэтому примите к сведению, что если вы решили сделать перепланировку квартиры, либо собираетесь провести в отношении жилья какие-то юридические действия, то о согласовании своих шагов с соответствующей организацией лучше подумать заранее, поскольку разрешение из БТИ выдается не сразу, а в течение 1-2 недель.