Для чего нужна экспертиза дома перед покупкой? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Существует много случаев, в которых не обойтись без проведения независимой экспертизы. Ее часто заказывают перед тем, как купить дом. Экспертиза позволяет понять, есть ли у него какие-либо недостатки, а также оценить точную стоимость. При выполнении исследования проверяется качество строительных работ и многое другое.

Зачем делать независимую экспертизу?

Во время проведения этой процедуры составляется официальная документация. В ней указывают любые обнаруженные дефекты. Такое заключение поможет снизить цену на недвижимость и составить смету по устранению недостатков.

Для чего нужна экспертиза дома перед покупкой?

Кроме того, экспертиза дома перед покупкой позволяет:

  1. Оценить общее текущее состояние фундамента и других элементов постройки;

  2. Проверить степень ровности крыши;

  3. Узнать, нет ли недостатков в конструкции водопровода, канализации или других коммуникаций;

  4. Проверить процент усадки — это заметно по тому, насколько хорошо открываются окна и двери;

  5. Осмотреть состояние стеклопакетов и удостовериться в отсутствии конденсата;

  6. Проверить вертикальность стен и ровность всех углов;

  7. Убедиться, что в доме / квартире нет плесневого грибка;

  8. Убедиться, что дом не заражен насекомыми, и в нем нет гнезд грызунов;

  9. Выяснить процент влажности в жилище и узнать, нет ли превышения нормы;

  10. Осмотреть стропильную систему на предмет наличия/отсутствия гнили;

  11. Оценить ущерб от техногенных аварий или стихийных воздействий, если таковые имели место быть;

  12. Выявить реальную степень износа недвижимости;

  13. Определить, насколько здание соответствует современным строительным нормам.

Исследование состояния дома часто выполняют перед проведением ремонтных или реставрационных работ. Полная информация поможет выбрать наиболее удачные варианты восстановительных мероприятий.

Как проходит экспертиза?

Для чего нужна экспертиза дома перед покупкой?

Данное исследование включает в себя несколько этапов.

  1. Изучение технической документации — кадастрового паспорта, проекта дома и мн. др.;

  2. Визуальное обследование здания с привлечением профессионального инструментария и спец. техники;

  3. Проведение исследований строительных материалов, которые применялись при возведении постройки, в лабораторных условиях;

  4. Составление экспертного заключения с соответствующими выводами и результатами исследования.

Наличие документа о выполненной строительной экспертизе дает преимущества не только покупателю жилья, но и продавцу. Ведь при возникновении любой спорной ситуации на руках у сторон будет официальное свидетельство того, в каком состоянии был передан дом.

Для чего нужна экспертиза дома перед покупкой?

Как правильно провести экспертизу перед покупкой?

Прежде всего важно понимать, что обращаться за этой услугой стоит исключительно к профессионалам. Только тогда исследование будет проведено:

  • сотрудниками с обширными знаниями и многолетним опытом;

  • с полным соблюдением современных стандартов и норм;

  • с привлечением современных инструментов и аппаратуры;

  • в точном соответствии с поставленными сроками;

  • со всей ответственностью и вниманием;

  • одинаково точно и экспертно вне зависимости от уровня сложности обследуемого объекта;

  • с выдачей подробнейшего заключения, которое будет иметь законную силу и может использоваться в судебном заседании при необходимости.

Не стоит экономить на таком важном деле, как проведение независимой экспертизы недвижимости перед ее покупкой. Только эта процедура позволит вам обрести 100% уверенность в достойном вложении ваших средств.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Для чего нужна экспертиза дома перед покупкой?