Ипотека от ВТБ 24: в чем плюсы и минусы? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего сайта: Ипотека от ВТБ 24: в чем плюсы и минусы?


Ответ:  ВТБ 24 является дочерним банком («дочкой») госбанка ВТБ и специализируется на работе с физическими лицами. Благодаря поддержке со стороны второго по величине банка в РФ у ВТБ 24 огромные ресурсы, что позволяет этой организации входить в число лидеров на рынке ипотечного кредитования в России.

Преимущества ипотеки в банке ВТБ 24

ВТБ 24 предлагает ипотечный кредит по одним из самых низких процентных ставок: от 9% в рублях и от 8,75% в иностранной валюте. Фиксированной ставке по ипотеке заемщики могут предпочесть переменную, которая зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ (от 9% в рублях).

По некоторым ипотечным программам банк предлагает минимальный первоначальный взнос от 10%. Еще одним немаловажным преимуществом ипотеки в банке ВТБ 24 является длительный срок кредитования – до 50 лет. При этом досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий возможно через 3 месяца после подписания кредитного договора, а возраст заемщика к моменту погашения кредита может составлять 75 лет.

В отличие от многих банков размер процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 не зависит от формы подтверждения дохода заемщика. Доход может быть подтвержден как справкой 2-НДФЛ, так и по форме банка. К тому же, при проведении проверки платежеспособности клиента учитываются различные виды доходов, включающие доходы близких родственников, доходы от индивидуального предпринимательства и бизнеса заемщика.

Банк ВТБ 24 предлагает льготные программы ипотечного кредитования с единой процентной ставкой без дополнительных комиссий: «Ипотека с господдержкой» (9% и 11%), «Витрина залогового имущества» (9%). Оформляя ипотеку в банке ВТБ 24, можно сэкономить на проведении обязательной оценки квартиры, которая осуществляется за счет банка. Кроме этого, в ВТБ 24 отсутствуют комиссии за ведение ссудного счета и за снятие кредитных средств наличными.

Недостатки ипотеки в банке ВТБ 24

К минусам ипотеки в ВТБ 24 можно отнести большое количество обязательных страховых договоров. Помимо стандартного страхования залога от повреждения и полного уничтожения, требуется также страхование жизни и здоровья заемщика, рисков неисполнения обязательств клиента по кредитному договору и др.

Еще одним минусом ипотеки в ВТБ 24 является единовременная комиссия за оформление заявки на кредит. В случае принятия положительного решения банком по кредиту, заемщик должен уплатить комиссию в несколько тысяч рублей за оформление и рассмотрение заявки.

Льготная ипотека

Банк ВТБ 24 предлагает заемщикам льготные программы ипотечного кредитования. Кредит «Молодая семья» предусматривает государственную субсидию в размере 35% от стоимости жилья для бездетной пары и 40% для семьи с одним ребенком или несколькими детьми.

Молодой семьей по закону считаются пары, в которых возраст каждого из супруга не превышает 30 лет. «Ипотека с государственной поддержкой» от банка ВТБ 24 представляет собой кредитную программу со ставкой 11% годовых в рублях и без комиссий за оформление кредита. Годовая ставка едина для всех заемщиков и не зависит от размера первоначального взноса или срока кредитования.

Перечень документов, необходимых для получения ипотеки в ВТБ 24

  1. Паспорт и второй документ (загранпаспорт, страховое свидетельство ПФ РФ, военный билет, водительское удостоверение или свидетельство ИНН);
  2. Военный билет для мужчин, чей возраст меньше 27 лет;
  3. Копия трудовой книжки;
  4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или произвольной форме;
  5. Другие документы, подтверждающие дополнительный доход (справка о доходах и трудовой договор с места дополнительной работы, копия налоговой декларации и т.д.).

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Ипотека от ВТБ 24: в чем плюсы и минусы?