Как безопасно купить недвижимость? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Как безопасно купить недвижимость?


Ответ: Единственный способ на 100% защитить свои интересы от посягательств со стороны злоумышленников при покупке недвижимости – обратиться в надежное риелторское агентство с безупречной репутацией.

Вместе с тем, и собственная бдительность никогда не бывает лишней:

  1. Внимательно изучите договор купли-продажи. Вчитывайтесь в каждый пункт договора;
  2. Укажите в договоре реальную сумму сделки, за которую вы приобретаете квартиру. Не стоит слушать продавца и подаваться на его уговоры занизить ее. Помните: в случае расторжения договора или суда, вы сможете вернуть себе только ту сумму, что указана в ДКП;
  3. Выполняйте все расчеты с продавцом только через банковский счет или ячейку;
  4. Требуйте оригиналы документов на квартиру и обязательно проверьте, что объект на 100% находится в собственности лично продавца и не находится в залоге у банка;
  5. Потребуйте справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что продавец не стоит в них на учете. Это защитит от последующего признания сделки недействительной из-за невменяемости бывшего владельца квартиры;
  6. Требуйте решение комиссии по опеке, если в квартире или доме проживают несовершеннолетние;
  7. Сделки по доверенности лучше не заключать. Если все же не удается встретиться с собственником лично, то проверьте, жив ли он вообще, знает ли он о продаже его собственной квартиры, а также действительна ли доверенность на момент заключения сделки? Последнее можно проверить о нотариуса, который выдал документ.

Таковы основные рекомендации для защиты от недобросовестных покупателей и продавцов. Однако помните, что мошенники постоянно придумывают новые схемы обмана. Только риелтор с опытом может увидеть все риски и возможные махинации со стороны продавцов.

Сделки с недвижимостью

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Как безопасно купить недвижимость?