Как сделать перепланировку без последствий? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Как сделать перепланировку без последствий?


Ответ: Любые жизненные изменения требуют новых решений. Пополнение в семье, новое занятие, требующее дополнительного места или лучшего освещения, а также просто ощущение давящих стен в малогабаритной квартире – все эти факторы могут заставить задуматься хозяина о перепланировке, особенно в том случае, если приобретение жилья большего по площади в ближайшие сроки не представляется возможным.

Любая перепланировка может происходить по двум направлениям:

  1. в сторону расширения пространства (осуществляется путем разрушения существующих стен);
  2. и наоборот – деления существующей территории на зоны.

И в первом, и в любых других случаях существуют правила и ограничения, которые придется учитывать начинающему архитектору, если он не собирается подвергать риску свою безопасность и домочадцев, а также хорошие отношения с соседями.



Перед перепланировкой владелец квартиры обязан получить разрешение в соответствующих государственных учреждениях. Плохая идея – надеяться решить эти вопросы уже после перепланировки. Наименьшее неприятное последствие, которое может удивить хозяина жилья – штраф.

Еще один пункт, который также лучше учесть заблаговременно – невозможность продать квартиру. Худшее, пожалуй, что может случиться при неграмотной перепланировке – это разрушение несущих конструкций в доме. В результате – более масштабные разрушения, которые могут нанести вред людям и привести к ответственности уголовной.

Итак, с чего же начинаем? Первый пункт – это подача заявления о перепланировке. После того, как поданная заявка оформлена, готовится проект. Далее готовый проект придется согласовать с экспертами из ведомственных органов. Разрешение проводить работы дает обычно районная государственная администрация. После завершения работ еще нужно будет получить обновленный техпаспорт.

В каких ситуациях провести перепланировку будет непросто? Если объединять балкон и квартиру, разобрав внешнюю стену или устраивать проемы в несущей стене. Также часто запрещают расширять площадь санузла за счет других комнат. Если хозяину квартиры не хватает знаний в области архитектуры, гораздо безопаснее доверить перепланировку специалистам, которые помогут избежать недоразумений с соседями и осуществят перемены наиболее безопасным способом.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Как сделать перепланировку без последствий?