Как снизить проценты по взятому ипотечному кредиту? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Как снизить проценты по взятому ипотечному кредиту?


Ответ: Если вы заметили, что в вашем банке или других проценты по ипотеке ниже, ваш договор можно рефинансировать по этой ставке. Что это значит? Рефинансирование ипотеки – это новый заем с целью погашения предыдущего долга под более низкий процент. То есть формально вы берете новый кредит по более низкой ставке для закрытия им предыдущего.



В разных банках процедура рефинансирования выполняется по-разному. Например, в Сбербанке есть ограничения — он выдаст сумму, не превышающую 80% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочную стоимость проводят повторно, так как рыночная цена на недвижимость постоянно меняется. Помимо того, Сбербанк требует от клиента обязательного страхования недвижимости, так как он непредвиденных ситуаций никто не застрахован. Комиссий за выдачу займов нет.

Срок погашения равен 30 годам. Максимальный срок выплаты можно увеличить, подав заявку в финансовое учреждение. От вас потребуются справки о доходах для подтверждения, что текущая сумма ежемесячного платежа вам не по карману.

Рефинансирование – это выгодная услуга, но с некоторыми подводными камнями:

  1. Во-первых, нужно учитывать беззалоговый период – это время, которое потребуется на переоформление недвижимости. В большинстве случаев оформление всех бумаг занимает минимальное количество времени – несколько дней;
  2. Во-вторых, дополнительные расходы. Клиент должен оплачивать за свой счет переоценку недвижимости, нотариальное оформление, страховку;
  3. Перед подачей заявления на ипотечное рефинансирование, следует рассчитать процентную разницу. Если она менее 3 процентов, рефинансировать такой ипотечный кредит не имеет смысла.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Как снизить проценты по взятому ипотечному кредиту?