Как снизить затраты на строительство дома? на сайте Недвио

Вопрос от читателя нашего портала: Как снизить затраты на строительство дома?

Ответ: Есть 5 основных правил, выполнив которые, вы сможете гарантированно уменьшить смету на строительство дома на 20-30%.

Правило №1: осознанно подойдите к подбору земельного участка

Есть такая поговорка: в недвижимости важны три вещи – место, место и еще раз место. И это действительно так! Но нам важно оценить земельный участок еще и с точки зрения будущих расходов на строительство.

Обратите внимание на следующие вещи:

• Рельеф участка – чем меньше уклон, тем дешевле будет строительство. В идеале лучше выбрать полностью ровный участок;
• Линейные размеры участка – чем меньше участок, тем сложнее и дороже вписать в него достойный дом. При строительстве на небольших участках для достижения равных объемов по жилой площади приходится увеличивать строения по высоте (этажности). Строительство тем дороже в расчете на 1 кв. м, чем больше у здания этажей;
• Охраняемая территория и доброжелательные соседи. Эти факторы позволят вам сэкономить на высоте забора.

Правило №2: используйте простые конструктивные решения

Если вы в восторге от рыцарских замков, украшенных остроконечными башнями и стрельчатыми окнами, подумайте о том, что все эти архитектурные излишества обойдутся в немалые суммы, а жизненного пространства не добавят.

Да и не модна нынче замковая архитектура, дома-монстры из красного кирпича сегодня остались в далеком прошлом, в 90-х, вместе со своими владельцами. Сейчас в моде простота архитектуры, минимализм и хай-тек, которые не оставили места вычурным балясинам, консолям и пилястрам.

Итак, чтобы снизить затраты на строительство дома:

1. Форма вашего дома в идеале должна быть максимально близка к квадрату или прямоугольнику;
2. Крыша должна быть простой, двух- или четырехскатной;
3. Отделка фасада лепниной и декором должна быть сведена к минимуму или вовсе отсутствовать;
4. Окна должны быть стандартного размера (например, 1300 х 1400 мм).

Правило №3: эффективно планируем пространство

Проранжируйте комнаты по значимости, где вам необходим простор, а где достаточно уютного уголка для сна. Эти рекомендации, конечно, сугубо индивидуальны: кого-то удовлетворит небольшая уютная спальня, кому-то нравится простор и обилие воздуха в зоне для сна.

Хотя, в среднем по рынку картина такая: спальня для двоих по размеру может быть площадью 12-15 кв. м., а зону гостиной не следует планировать меньше, чем 25-30 кв. м.

Значительно сэкономить на приобретении мебели позволит помещение, выделенное под гардероб. На чем точно не следует экономить, так это на количестве санузлов!

Правило №4: избавьтесь от лишних перегородок

Кухня, совмещенная с гостиной — это и стильно, и функционально.

Два относительно небольших помещения, например, площадью по 20 метров, при объединении дают потрясающий эффект простора и комфорта. Кроме экономии на собственно возведении стен, вы избежите необходимости эти стены как-то декорировать, прислонять к ним что-то из мебели.

Многие домовладельцы в этом вопросе идут еще дальше и объединяют прихожую, гостиную и кухню!

Правило №5: используйте современные материалы и технологии

Абсолютно все компании по производству стройматериалов, в последние годы, только и делают то, что изобретают все новые и новые способы, как можно удешевить строительство, при этом повысив тепло- и шумоизоляцию дома, его прочность и энергоэффективность.

На нашем сайте вы найдете массу полезных материалов и статей о плюсах и минусах различных материалов, что позволит вам в будущем значительно сэкономить на сроках и стоимости строительства вашего дома.

Строительство дома

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.