Как угадать с сезоном, месяцем продажи своей недвижимости? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Как угадать с сезоном, месяцем продажи своей недвижимости?


Ответ: У каждого типа недвижимости есть свой сезон — т. е. момент наивысшего спроса со стороны покупателей. Так, для загородных домов — это весна и лето, для квартир и коммерческой недвижимости — осень. Разумеется, все это обобщенные данные, ведь на спрос влияет масса других факторов, не только сезон и месяц, в котором вы собираетесь провести сделку.

Одно точно: наиболее худшим с точки зрения скорости продажи недвижимости является зима — с этим согласны и риэлторы, и застройщики. В это время резко падает спрос. С чем это связано? Возможно с менталитетом наших сограждан (готовятся к праздникам, зимним отпускам), возможно это связано с налогами (которые традиционно приходят в ноябре). Хотя, конечно, есть исключение — середина-конец декабря. Именно в этот период топ-менеджеры корпораций и владельцы бизнеса получают приличные годовые бонусы, которые сразу же готовы инвестировать в недвижимость.



Еще один период низкого спроса на недвижимость — это лето, так как это традиционно период отпусков. Большинство людей уезжают из городов, и рынок недвижимости опять замедляется. Хотя, здесь есть тоже исключение: рынок загородного жилья. Как раз летом резко вырастает спрос на аренду дач и коттеджей и параллельно ее выкупа арендаторами.

В целом, если у вас хороший, качественный, ликвидный объект недвижимости, то его купят в любой сезон. Да, конечно, вероятность такой сделки весной или осенью будет выше, чем зимой или летом. Но сейчас фактор сезонности уже не имеет такого значения, как раньше — у всех есть Интернет, приходят рассылки, всплывающие окна, письма по e-mail… Так что инвестор, находящийся в поиске объекта в конкретном районе обязательно заметит вас, при том не важно снег за окном или дождь.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Как угадать с сезоном, месяцем продажи своей недвижимости?