Каковы этапы (порядок) перепланировки квартиры? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Каковы этапы (порядок) перепланировки квартиры?


Ответ: Перепланировка квартиры проводится, как правило, в несколько этапов:

Этап 1-й: Подготовительный

На начальном этапе происходит подготовка к предстоящим работам, во время которой вы не только должны тщательно спланировать интерьер помещений, будущую планировку, продумать какие материалы будете использовать для отделки помещений, но и подготовить все соответствующие документы для того, чтобы в дальнейшем ваша перепланировка квартиры считалась полностью законной.

Опыт тех, кто уже сталкивался с проведением перепланировки в квартире, подсказывает, что если ваши работы не ограничиваются переносом дверного проема в перегородке или объединением ванной и санузла, то подготовку к таким работам лучше всего доверить профессионалам. Ведь для подготовки и согласования простых видов перепланировок, например, при монтаже или демонтаже перегородки, вы можете обойтись минимумом документов, то есть согласовать перепланировку по эскизу.

Этап 2-й: Подача документов

Следующий этап — подача всех документов в БТИ на согласование. В перечень документов для согласования перепланировки по эскизу входят:

  • поэтажный план с экспликацией;
  • копия правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • копия лицевого счета;
  • эскиз перепланировки, выполненный на копии поэтажного плана.

Для согласования более сложных работ, к примеру, при присоединении балкона к кухне или к комнате, вместо эскиза перепланировки вам потребуется проект перепланировки, который должна разрабатывать лицензированная проектная организация.

Этап 3-й: Ремонтные работы

После того, как перепланировка согласована и «добро» получено, можно приступать к ремонту, демонтажу и сносу разрешенных стен и перегородок.

Учтите, что согласно закону, проведение перепланировки включает в себя надзор за ходом работ, а также своевременное составления актов на проводимые скрытые работы.

Этап 4-й: Подача акта выполненных работ

Окончательный этап в проведении перепланировки квартиры — составление Акта выполненных работ, который подписывается специальной комиссией.

После того, как выполненные работы будут приняты комиссией, и признаны соответствующими действующим строительным нормам, перепланировка считается завершенной, и на основании подписанного акта вы можете получить соответствующие документы на квартиру с внесенными изменениями.

Жилищный кодекс РФ

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Каковы этапы (порядок) перепланировки квартиры?