Каковы плюсы и минусы ипотечного кредитования? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего сайта: Каковы плюсы и минусы ипотечного кредитования?


Ответ:  Когда речь идет об ипотечном кредитовании, возникают противоречивые разговоры. Никто не спорит, что действительно на сегодняшний день, для молодых семей является единственным путем приобретения собственного жилья. Однако многие считают, что на всю жизнь не стоит себя обременять такой ответственностью, тем более, что собственность будет оформлена в качестве залога, и в случае каких-либо трудностей, банк отберет жилье.

Теперь, давайте попробуем объективно посмотреть на особенности ипотеки и приведем конкретные аргументы в пользу плюсов и минусов ипотечного кредитования.

Плюсы

Главный и неоспоримый плюс ипотеки — это возможность пользоваться купленной квартирой уже сейчас, то есть жить в ней во время погашения кредита. Множество людей, которые не имеют собственного жилья, могут лишь мечтать об этом. Ипотечный кредит молодым семьям необходим как никому другому, поскольку молодые семьи только начинают строить совместную жизнь и еще не имеют возможностей сразу купить собственную квартиру. А накопить необходимую сумму не так просто, как кажется, так как повседневные траты семьи, а особенно, в которой есть еще и маленькие дети, отнимают значительную часть семейного дохода.

Есть еще и другие факторы, например инфляция, в результате которой накопленные за годы средства могут значительно обесцениться. В связи с этим, ипотечный кредит молодым семьям может стать наилучшим решением жилищного вопроса. Даже если вы уже имеете собственное жилье, вы можете получить практически бесплатно второе, чтобы обеспечить жильем своих детей или будущих внуков. Для этого необходимо, после заключения договора ипотечного кредитования, купленную квартиру сдать в наем (разумеется, с разрешения банка), вырученными от этого деньгами можно погашать кредит.

И конечно, собственное жилье для любого человека, это залог стабильности, спокойствия, уверенности в завтрашнем дне, а так же база для построения своей семьи.

Минусы

Главным минусом является очень большая переплата по кредиту. В итоге из-за высоких процентов и длительного срока кредитования, купленное жилье может обойтись в два (и даже более) раза дороже, чем если бы вы оплатили ее сразу.

Дополнительные расходы по кредиту, в первую очередь это:

  • комиссии за рассмотрение кредитной заявки;
  • далее за открытие или ведение ссудного счета;
  • оценка предмета залога;
  • регистрация документов на жилье;
  • оплата услуг нотариуса;
  • страхование недвижимости.

Доходы заемщика должны превышать расходы с учетом ежемесячных платежей по кредиту минимум в полтора раза. Развитие стрессов, срывов и т.д. ввиду и психологических проблем, связанных с «жизнью в долг».

Поэтому, перед тем как брать ипотечный кредит, необходимо четко оценить плюсы и минусы ипотеки такого решения и понять для себя, стоит ли брать кредит или нет.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Каковы плюсы и минусы ипотечного кредитования?