Недвижимость в Тайланде. Как выгоднее покупать: самому или через агента? на сайте Недвио

Недвио: Энциклопедия домовладельца
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Недвижимость в Тайланде. Как выгоднее покупать: самому или через агента?


Ответ: Спрос на недвижимость в Тайланде растет с каждым днем. Одни люди хотят купить небольшой домик у моря, чтобы приезжать сюда на отдых или «зимовку» всей семьей. Другие хотят инвестировать в недвижимость в экзотической стране с целью получения пассивного дохода. Если вы уже точно решились на покупку, стоит задуматься, а стоит ли заниматься всеми организационными вопросами самостоятельно и на чем можно сэкономить. Если эти два момента для вас связаны напрямую, рассмотрим этот вопрос.

Чтобы купить действительно хорошую недвижимость в экзотическом Тайланде (а не «убитую» квартиру в не очень благополучном районе и с управляющей компанией, которая только «выкачивает» деньги из владельцев), нужно тщательно изучить все предложения и варианты, которые есть в продаже, рынок, его «подводные камни». На все это нужно время, знания, опыт. Если вы хотите заниматься организационными моментами самостоятельно и у вы готовы потратить на изучение всех тонкостей свое время, все обязательно получится. А если нет? Стоит ли экономить на услугах агента?

Для чего нужен агент: 3 основных причины обратиться к специалисту

1. Экономия денег

Рынок недвижимости в Тайланде сформирован так, что покупателю не нужно оплачивать услуги агентства. Все расходы берет на себя застройщик или владелец недвижимости.

Для вас это странно? А в Тайланде все именно так и происходит. Неважно, обратитесь ли вы к агенту или найдете жилье самостоятельно, стоимость будет одинаковой. Более того, скорее всего цена даже будет дешевле, потому что агенты знают специфику местного рынка и знают как выбить более выгодную цену от застройщика.

2. Экономия времени

Как вы думаете сколько вам потребуется времени, чтобы изучить рынок недвижимости, законодательство столь отдаленной страны, все его особенности и «подводные камни»? В отличие от России, в Тайланде существует несколько вариантов оформления недвижимости. Чтобы впоследствии избежать проблем с документами, нужно изучить все досконально.

Обратившись в надежное агентство вы однозначно сэкономите свое время. Специалисты знают все тонкости процедуры оформления документов. Агенты не только будут сопровождать сделку, но и могут оформить ее без вашего участия, пока вы работаете или отдыхаете.

3. Тщательный подбор вариантов

В самом начале сотрудничества агент обсуждает с клиентом, какую именно недвижимость он хочет купить. Например, если дом нужен для семейного отдыха, то лучше выбрать вариант в тихом районе как можно ближе к морю. Если речь идет о доходной недвижимости, можно рассматривать варианты на первой линии или в центре города, где инфраструктура максимально развита.

Также не забывайте, что обращаясь в агентство недвижимости в Тайланде, вы получаете не только поддержку при покупке жилья, но и помощь в решении бытовых, налоговых, визовых и других вопросов. Так что в вопросе: «Как выгоднее покупать: самому или через агента?» мы бы все-таки отдали предпочтение последнему варианту.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Недвижимость в Тайланде. Как выгоднее покупать: самому или через агента?