Планируем сделать ремонт в доме. С чего начать? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Планируем сделать ремонт в доме. С чего начать?


Ответ: К сожалению, вы не уточнили какой ремонт вы планируете делать: косметический или капитальный. В первом случае вам будет достаточно определиться со стройматериалами, дизайном интерьера и бригадой, которая все сделает. Во втором случае мы рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:

1. Определитесь с целями ремонта

Что вы хотите получить в итоге: просто обновленный дом со свежей отделкой или провести его модернизацию? В первом случае будет достаточно продумать как вы покрасите стены, какую положите плитку и все в таком духе. Во втором случае вам, очевидно, потребуется перепланировка. Для этого лучше нанять опытного архитектора и инженера, он подскажет как лучше расположить стены или надстроить этаж.

2. Определите заранее какой будет ваш ремонтный бюджет

Это достаточно сложный момент, если вы не имели опыта в стройке или ремонте, так как нужно составлять смету, в которой нужно довольно точно посчитать сколько потребуется стройматериалов, по какой цене, сколько часов работы уйдет на каждый этап у строителя, по какой цене и проч.

Начинать ремонт, не имея сметы и точного бюджета, тоже не стоит. Почему? Да потому что вы довольно быстро израсходуете ваши средства (в 97% случаев именно так и происходит) и ремонт попросту встанет. Вам хочется жить в доме в состоянии бесконечного ремонта? Сомневаюсь.

Также советуем заранее ознакомиться с вариантами возможного финансирования ремонтных работ: есть ли целевые займы в вашем регионе, есть ли возможность взять на это дело простой потребкредит. Сегодня, когда цены на стройматериалы растут столь стремительно, покупка их в кредит не кажется безумной идеей.

3. Проконсультируйтесь со специалистами

Если вы планируете делать косметический ремонт в доме, то мы рекомендуем пообщаться с экспертами, работающими в студии дизайна интерьера. Если планируется ремонт капитальный, то лучше получить консультацию от инженеров, проектировщиков, а также в местном БТИ. Последнее нужно, чтобы у вас потом не возникло проблем с узакониванием перепланировки.

4. Подумайте как и где вы будете жить во время ремонта

Ремонт — дело шумное и грязное. А еще долгое. Даже косметический, даже простая отделка комнат может занять несколько недель. А капитальный ремонт может и вовсе растянуться на несколько месяцев.

Вот почему, планируя сделать ремонт в доме, вы должны заранее подумать как и где вы будете жить. Возможно имеет смысл заранее определить порядок отделки комнат, чтобы вы жили в одних комнатах, пока идет ремонт в других. Возможно имеет смысл подыскать в аренду дом или квартиру по соседству, где вы спокойно поживете, пока строители не закончат отделочные работы.

5. Закажите дизайн интерьера

Да, знаем, многие с нами не согласятся в этом вопросе (зачем тратиться на дизайнера, если все можно продумать самому). Однако мы все равно советуем на этом не экономить. Заплатив единожды небольшую сумму (в пределах 10-15 тыс), вы получите не просто красивый интерьер, но и полноценный дизайн-проект, который станет инструкцией и руководством к действию строителей. Не имея такого проекта, вам будет сложно с них что-то требовать в случае ошибки (скажем, если они поставят розетку, выключатель не там, или дверь будет открываться не в ту сторону), а при наличии дизайн-проекта — пожалуйста (это документ, которому они обязаны следовать и выполнять)

Еще продуманный и качественный дизайн интерьера позволит вам проще подобрать мебель и декор в ваш дом. Сегодня многие магазины и гипермаркеты предлагают консультацию менеджера по дизайн-проекту. То есть, например вам понравилась определенная спальня 2021 модельного года, но вы не знаете какого цвета выбрать изголовье, тогда вы просто приезжаете в магазин и показываете менеджеру ваш дизайн интерьера, после чего он по компьютеру подберет подходящий. Это удобно и экономит массу времени.

Если же вы не хотите тратиться на дизайнера, то мы советуем не покупать первые попавшиеся материалы и мебель. А хотя бы ознакомиться с современным трендами — их можно увидеть по фото в журналах, блогах, Pinterest. Выберите то, что вам нравится и создайте дизайн дома по своему вкусу.

6. Определитесь с порядком ремонтных работ

Если это ремонт косметический, то сначала делают потолок и стены, затем полы. Если это ремонт капитальный, то сначала демонтируют старые перегородки и стены, старую плитку, паркет, оконные и дверные конструкции. Далее заменяют проводку, трубы отопления и водоснабжения. После чего уже ставят все новое, делают стяжку стен и пола, штукатурят и шпаклюют их, после чего приступают к чистовой отделке.

Установка мебели — самый последний этап. Поэтому вам следует заранее подумать где она будет храниться на время ремонта. Если невозможно ее куда-то переместить или вывезти, важно подумать о ее защите от пыли и грязи. Грамотное планирование ремонта позволит избежать неприятных сюрпризов в виде испорченной отделки и мебели, а также избежать растягивания сроков (а значит и затрат на его проведение).

Также следует заранее подумать о том как и где вы будете хранить строительный мусор. Будьте готовы, что его будет много, а выбрасывать его в обычный контейнер для бытовых отходов нельзя. Следовательно нужно заранее согласовать этот момент со строителями или отдельной организацией по вывозу мусора.

7. Начните поиски хорошей, опытной строительной бригады

Если вы планируете начать делать ремонт в доме, лучше заранее начать поиски строителей. Почему? Да потому что если бригада опытная и делает все качественно и в срок, то она точно не сидит без дела (такие строители нарасхват).

Наличие огромного числа незанятых строителей на рынке — это иллюзия. Да, рекламы в интернете много, но на поверку оказывается что большинство таких фирм образовались буквально вчера, а их строители — жители южных республик с непонятной квалификацией. Чтобы найти действительно хороших спецов, нужно время и нужно договариваться заранее. Имейте это ввиду.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Планируем сделать ремонт в доме. С чего начать?