Почему в России так мало домов на воде? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Почему в России так мало домов на воде?


Ответ: Технология строительства домов на воде (или как их еще называют: плавучих домов) в России не получила особой популярности. Возможно это связано с нашим климатом, либо отсутствием подходящих рек и водоемов (слишком быстрое течение), либо сложностью согласований с властями. Чаще всего такие домики строятся как временные в местах отдыха туристов за городом, либо как нежилые строения для бизнеса (Москва-река тому живой пример). Раньше их использовали под казино, сегодня под рестораны.

По своему техническому оснащению данные строения представляет собой плавучее сооружение, используемое как вспомогательное судно или причал; конструкция чаще всего – бетонная. Обычно используют пришвартованные у берега плавучие сооружения, коммуникации которых связаны с береговыми. Ведь переделать такой объект в ресторан, офис, казино или кафе — трудоемкий процесс для инженеров. Для этого:

  1. Организация, занимающаяся переоснащением должна иметь свидетельство от Российского речного регистра (РРР);
  2. Кроме того, важен конструктив объекта. Не все плавучие сооружения, используемые на берегу, разрешено строить на воде. Есть проектные нормы по СНиП, то есть определенный свод правил, используемый конструкторами, установленный тем же РРР.

Много тонкостей и с самими водоемами. Например, та же Москва-река — это объект федерального значения. Коммуникации в ней – вода, электроэнергия и другое – эти сооружения получают из города. К тому же, власти Москвы и области могут установить определенные требования к данному объекту, местонахождению, и назначенных целей. Все ведомства четко подразделяются на «водные» (федеральном ведомстве) и «береговые» (ведомстве местного города). Все плавсоставы строятся с одобрения РРР, государственной речной судоходной инспекции и иных служб. И только потом уже можно заключить договор с Департаментом ЖКХ Москвы.

Отношение власти к таким строениям имеет четкую позицию. В правительстве считают, что хозяев таких сооружений привлекает низкая стоимость арендуемого пространства на воде, а как известно земля в Москве — «золотая». Именно это не дает покоя чиновникам — если бы такие сооружения были на суше, ставки по аренде, тарифам выросли бы в несколько раз.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Почему в России так мало домов на воде?