Сколько в среднем стоят дома и квартиры в Грузии?

Вопрос от читателя нашего портала: Сколько в среднем стоят дома и квартиры в Грузии?

Ответ: В среднем в Грузии жилье продают по цене 690$ за 1 кв. м, что эквивалентно 51.700 рублей по текущему курсу. Хотя в Тбилиси и горнолыжных курортах стоимость «квадрата» несколько выше. В столице Грузии дома и квартиры продают в среднем по 750-800$ за квадратный метр (прибл. 58.000 руб), а на горнолыжных курортах (Гудаури, Бакуриани и др.) жилье продается еще дороже — в среднем 1150$ за метр (около 86 тыс. руб).

Если взять за основу жилье средней площади 55 квадратных метров, то будет нетрудно посчитать сколько в среднем стоят дома и квартиры в Грузии: 690$ х 55 = 37.950 долл или 2,85 млн. рублей по текущему курсу.

Почему люди инвестируют в недвижимость Грузии?

Пока большинство государств мира борются с последствиями пандемии и экономическим кризисом, современная Грузия постепенно превратилась в одну из самых привлекательных стран как для вложения денег, так и для эмиграции. Посудите сами:

Грузия признана одной из самых безопасных стран Европы. Это ключевой фактор для многих людей, принимающих решение о переезде в эту страну. Людей привлекает не только безопасность проживания в Грузии, но и прозрачность местных законов, работа судебной системы, что гарантирует безопасность инвестиций и вложений;
Развитая инфраструктура грузинских городов. Позволяет здесь комфортно не только жить, но и отдыхать. Наиболее популярны среди туристов объекты с инфраструктурой «5 звезд», они же приносят наибольший доход собственнику;
Безвизовый режим с 94 государствами. Граждане Грузии свободно передвигаются по странам Европы. Из аэропортов Тбилиси, Батуми и Кутаиси летают лоукостеры, позволяющие съездить за границу в выходные всего за 17 евро. Если рассматривается возможность частых поездок с получением разных гражданств, этот факт станет выгодным преимуществом;
Быстрое оформление недвижимости в собственность. Прозрачность сделок гарантирована, поскольку министерство юстиции Грузии переведено на технологию «блокчейн». Кроме того, операции купли-продажи недвижимости здесь можно проводить за криптовалюту;
180 теплых дней в году. Грузия располагается в четырех климатических зонах, здесь чистый воздух, очень много лечебных источников и уникальных лесов и гор. Многие политические деятели и первые лица СССР предпочитали проводить свой оздоровительный отпуск именно здесь. И сегодня медицинский туризм является визитной карточкой солнечной Грузии;
Легальность игорного бизнеса. В отличие от многих стран, в Грузии разрешены казино, что является дополнительным фактором привлечения туристов со всего мира.

Еще Грузия – это экологически чистый регион с древнейшей самобытной культурой, дружелюбным многонациональным народом и невероятно разнообразной кухней. При этом, вложение инвестиций в недвижимость Грузии автоматически гарантирует получение здесь вида на жительство. ВНЖ позволяет круглый год заниматься бизнесом и пользоваться в Грузии банковскими кредитами, находясь в стране.

Какие объекты недвижимости в Грузии сегодня наиболее популярны?

Самой большой популярностью среди зарубежных инвесторов сегодня пользуются апарт-отели. Это готовые к сдаче в аренду апартаменты с отделкой и мебелью и полным сервисным обслуживанием со стороны отеля или управляющей компании. Доходность таких апартов может составлять 10% и более годовых.

Можно ли приобрести грузинскую недвижимость дистанционно?

Да, это возможно. Причем такое решение имеет немало плюсов, по сравнению с традиционной сделкой купли-продажи:

Во-первых, это экономия времени. Вам не придется откладывать ваши дела и прилетать в эту страну, чтобы изучать местный рынок недвижимости (а это может длиться неделями);
Во-вторых, это экономия денег. Многие застройщики предоставляют дополнительные бонусы и специальные условия тем инвесторам, которые выбирают онлайн-покупку жилья. То есть квартира или дом вам обойдется существенно дешевле;

Во-третьих, это удобно. Воспользовавшись сервисом современных агрегаторов недвижимости (например GEOLN.COM) вы сможете самостоятельно выбрать интересующие вас объекты, добавить в программу тура по приезду и все посмотреть за 1 день. Местные агенты недвижимости готовы встретить вас прямо в аэропорту и подробно рассказать обо всех особенностях рынка, актуальных новостройках и интересных предложениях. Программа тура за недвижимостью включает отдых и инвестицию — вы сможете посмотреть как понравившиеся новостройки, так и посетите экскурсионные места.

Также заметим, что сегодня для заключения сделки ехать никуда не нужно – все делается дистанционно. Вам не придется платить за авиабилеты, проживание в гостинице и тратиться на питание.