Снос зданий и сооружений. Нужно ли получать разрешение? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Снос зданий и сооружений. Нужно ли получать разрешение?


Ответ: Да, согласно закону, для сноса зданий или сооружений требуется получить разрешение от городской администрации. Однако существует ряд исключений из этого правила. Разрешение на снос получать не нужно:

  • Если здание высотой ниже 8 м и расстояние от границы участка составляет не менее половины его высоты;
  • Если здание не внесено в реестр памятников архитектуры;
  • Если здание не находится в природоохранной зоне.


Тем не менее, даже если ваш объект не попадает под эти критерии, нужно иметь ввиду, что перед началом демонтажных работ, желательно направить уведомление в администрацию вашего населенного пункта, в котором следует указать что вы будете сносить, как сносить, а также тип, объем и способы выполнения этих работ.

Местная администрация может запретить проведение демонтажных работ, в следующих случаях:

  1. Если снос здания повлияет на экологическую ситуацию в районе (ухудшение качества воды, воздуха, санитарных условий проживания жителей);
  2. Если выбранный способ демонтажа может угрожать безопасности соседних зданий и людей.

Городской совет может потребовать от вас предоставить данные о строительном объекте, особенностях конструкции, плана проведения демонтажных работ. Все эти бумаги должны быть у вас на руках и составлены грамотно. Вот почему для проведения сноса зданий и сооружений лучше обращаться в специализированные компании, например в компанию СпецРусСтрой https://specrusstroy.ru/.

Как правильно оформить заявку на снос здания?

Как правило, его заполняют по установленной в вашем регионе форме. Уточнить форму заявления вы можете в местной администрации. К заявлению на разрешение на снос должны быть приложены:

  1. согласие владельца объекта;
  2. эскиз расположения сносимого здания;
  3. проект сноса;
  4. описание объема и порядка выполнения работ по сносу;
  5. описание способов обеспечения безопасности людей и имущества;
  6. разрешения, соглашения или заключения других компетентных органов, а также другие документы, требуемые специальными правилами.

Как правило, все бумаги рассматриваются в течение 14 дней. По завершению этого срока вам выдается документ, разрешающий провести демонтажные работы.

Что делать если здание является памятником архитектуры?

Снести памятник архитектуры в большинстве случаев вам не разрешат. Если вы планируете сделать частичный демонтаж или разборку здания, являющегося памятником архитектуры, вам придется согласовать этот вопрос с мэрией города, а также реставрационной комиссией. Если был выдан отказ, как вариант: можно попробовать подать заявку на исключение объекта из Реестра памятников архитектуры. Если здание очень ветхое и не представляет исторической ценности, есть вероятность, что вы получите положительное решение.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Снос зданий и сооружений. Нужно ли получать разрешение?