В каких городах-курортах России лучше купить недвижимость? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: В каких городах-курортах России лучше купить недвижимость?


Ответ: Это очень общий вопрос, на который непросто дать не субъективный ответ. Дело в том, что каждый российский курорт хорош по-своему.

Например, в Ялте самый чистый воздух, в Сочи самая лучшая инфраструктура, в Евпатории самые лучшие пляжи, а в Геленджике самая красивая набережная. Однако в той же Ялте и Сочи очень дорогая недвижимость и дорого жить, в Евпатории не в сезон скучно, а в Геленджике вечно грязное море. То есть у каждого курорта есть свои плюсы и минусы. И здесь каждый решает сам для себя, что для него в приоритете.



Ознакомиться с отзывами о курортах вы сможете на туристических форумах. Наш сайт посвящен недвижимости, поэтому если исходить из этой точки зрения (стоимости квадратного метра недвижимости в российских курортах), то картина будет выглядеть следующим образом:

ГородСредняя цена за 1 м2
(2-х комн. квартира)
Сочи164278
Лазаревское156363
Ялта147679
Севастополь125590
Алушта121629
Ольгинка115056
Кабардинка104579
Геленджик102714
Дивноморское102119
Евпатория101613
Анапа98705
Туапсе98421
Сукко90646
Судак90290
Адлер86026
Феодосия80430
Коктебель79789
Керчь68301
Кисловодск65480
Евпатория62852
Темрюк60109
Ейск56077
Тамань54708
Астрахань52670
Минеральные Воды42328
Таганрог40637

Какие мы можем сделать выводы из этой таблицы? Их несколько:



  1. Разброс цен на курортную недвижимость России очень большой. Что позволяет подобрать жилье семьям с любым бюджетом;
  2. Чем популярнее и раскрученнее курорт, тем выше в нем цены. Самые известные курорты в своих регионах (Сочи в Краснодарском крае, Ялта в Крыму) отличаются самыми высокими ценами на недвижимость, причем с большим отрывом. Пандемия коронавируса и закрытие границ только ускорили эту тенденцию;
  3. Размер (население) города не имеет прямой корреляции с ценами на недвижимость. Так, к примеру, стоимость квартир в Лазаревском, Ольгинке и Кабардинке намного выше, чем в более крупных Феодосии, Керчи, Астрахани;
  4. Недвижимость на курортах Черного моря стоит намного дороже жилья в курортных городах Азовского моря. И разница цен между ними может достигать несколько раз! Так, к примеру, за те же деньги, что в Лазаревском, вы сможете купить квартиру в Тамани площадью в 3 раза больше. Вы также сможете выиграть в цене в 2 раза, если предпочтете купить квартиру в Ейске вместо Геленджика.

В каких городах-курортах России лучше купить недвижимость?

Подводя итоги заметим, что выбирая квартиру на курорте не стоит ограничивать себя только лишь рамками цены и близости моря. Оценивайте жилье точно также как бы вы его оценивали и в своем городе: качество ЖК, этажность, транспортная доступность, экология, инфраструктура и т. д. Тогда ваша инвестиция вас точно не разочарует.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    В каких городах-курортах России лучше купить недвижимость?