В каком районе СПб лучше купить новостройку? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: В каком районе СПб лучше купить новостройку?


Ответ:  Выгодно купить новостройку сегодня можно в нескольких районах Санкт-Петербурга. Самые дешевые предложения расположены на периферии города, в частности Колпино, Мурино, Пулково и других. Напротив, самые престижные и элитные ЖК в Спб находятся в центре города. И здесь нужно быть готовым к тому, что цена за метр будет очень высокой.

Какой же район лучше предпочесть?

Все зависит от ваших целей:

  • Если вы покупаете квартиру в новостройке для личного проживания, то лучше ориентироваться на такие факторы, как близость к работе, к школе, где учатся дети, наличие развитой инфрастуктуры и т. д.;
  • Если же вы собираетесь купить новостройку СПб с целью инвестиций или для сдачи в аренду, то лучше рассмотреть районы с низкой ценой за метр, но при этом хорошо развитой инфраструктурой, близостью остановок метро и транспорта. Дело в том, что это главные критерии, которые интересуют арендаторов квартир, которые приезжают в Санкт-Петербург долгосрочно, на заработки.

Что касаемо самих петербуржцев, то они как правило выбирают новостройку в уже привычных для себя районах или рядом с ними. Многие люди уже привязаны к определенным поликлиникам, детским садам, школам и другим важным для себя объектам города. И не хотят уезжать от них далеко.

Где лучше купить дешевую новостройку: Север или Юг?

На рынке дешевых новостроек Санкт-Петербурга сегодня наибольшим спросом пользуются северная и южная окраины города. И между жителями этих районов вечно не утихают споры — где жить лучше и комфортней.

В целом, считается что жить на севере Спб более престижно, чем на юге. В северных районах Петербурга больше зеленых зон и парков, больше воды, лучше транспортная и социальная инфраструктура. Неудивительно, почему самые дешевые квартиры от застройщиков в Санкт-Петербурге обычно предлагаются на юге города.

Где более качественные ЖК?

Что касаемо качества жилых комплексов, то в этом плане новойстроки юга и севера Спб сопоставимы. Как правило, это недорогие панельные или монолитные дома высокой этажности без особых «наворотов», чисто эконом-класса. Жить можно, но престижным и элитным такое жилье не назовешь.

Что с парковкой?

Учитывая высокую плотность жителей и скромные дворы нужно быть готовым к тому, что и там, и там будет с высокой вероятностью проблема с парковкой. Поэтому желательно выбирать ЖК в СПб с машиноместами или купить гараж поблизости.

Что по ценам?

В среднем цена квадратного метра квартиры в новостройках Санкт-Петербурга составляет:

  • на юге — около 80 тысяч рублей;
  • на севере — около 74 тыс. руб.

То есть в плане цен Север тоже более выгодный. Отметим, что в ближайшие годы эта часть города станет более привлекательной после открытия новых станций метро — «Яхтенная» и «Улица Беговая». Также перспективны планы строительства широкополосной автодороги.

Если вы заинтересованы купить новостройку на севере Санкт-Петербурга, рекомендуем обратить внимание на следующие районы: Калининский; Приморский; Выборгский; Девяткино и Мурино (Ленинградская область). Подобрать квартиры в новостройках можно здесь: https://etagisp.ru/zastr/.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    В каком районе СПб лучше купить новостройку?