Зачем нужно согласовывать и оформлять перепланировку? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Вопрос от читателя нашего портала: Зачем нужно согласовывать и оформлять перепланировку?


Ответ: Чтобы корректно ответить на этот вопрос, следует начать с терминологии. Под перепланировкой понимают возведение новых стен и их снос, расширение дверных и оконных проемов. Некоторые из этих процедур могут повлиять не только на конструктив вашей квартиры, но и других помещений, если сносить несущие стены. Навредить можно и по-другому, например, заблокировав балконную дверь, что снизит общее число запасных путей отхода.

Именно по этой причине в российских законах предписано требование обязательного согласования перепланировки. Конечно, можно оформить перепланировку задним числом, однако в этом случае есть риск столкнуться с крупным штрафом или вовсе получить распоряжение вернуть дому или квартире первоначальный вид (планировку).

Перепланировка домов и квартир была популярна в России во все времена, однако только в последние годы владельцы поняли, что предварительно согласовать перепланировку выходит быстрее и дешевле, чем оформлять все задним числом.

Для согласования перепланировки нужно принести в администрацию района:

  1. Документацию из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ);
  2. Проект перепланировки, в котором будут показаны все будущие изменения. Указанный проект требует согласования с пожарной и газовой инспекцией и другими организациями;
  3. Нужно и согласие соседей, так как в случае неудавшейся перепланировки они также могут пострадать.

Как видите, этот процесс в последние годы был заметно упрощен. А, благодаря развитию интернет-госуслуг и наличию различных посреднических организаций, оформление перепланировки не займет много вашего времени.

Каждый дом — сложный строительный объект, в котором тщательно просчитаны все нагрузки. Возможные последствия неграмотной перепланировки могут стоить много дороже, их ценой может стать здоровье и жизнь, так что рисковать в этом вопросе не стоит. Пусть этими вопросами занимаются специалисты.

Жилищный кодекс РФ

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Зачем нужно согласовывать и оформлять перепланировку?