Технология строительства каркасного дома с плоской крышей на сайте Nedvio

Проезжая многочисленные коттеджные поселки Подмосковья невольно обращаешь внимание на дома с плоской крышей. Глаз как-то сам за них цепляется. Все-же в России они пока что малочисленны. Хотя, надо отметить, что с каждым годом их становится все больше и больше. Домовладельцы выбирают такие проекты руководствуясь собственным вкусом, а также с точки зрения экономии строительства и практичности в эксплуатации.

Еще одна интересная деталь, которую я заметил: стены таких домов. Если раньше коттеджи с плоскими крышами обычно строили монолитным способом, заливая бетон в опалубки, либо выкладывая стены из кирпича, то теперь их предпочитают строить каркасным способом: из дерева или металла. И, надо признать, этот тренд необычен для таких проектов. Хотя, если подумать, позволяет неплохо сэкономить.

Но насколько такая постройка будет долговечной? Смею вас заверить — такой дом прослужит долго. И таких коттеджей в мире построено очень и очень много. Знали ли вы, что в самой богатой стране мира — США сегодня практически невозможно встретить частные дома, сделанные из кирпича или бетона. В основном, в американских городах большинство коттеджей строят именно по каркасной конструкции. И выглядят при этом они ничуть не хуже каменных домов, а то и многократно лучше.

Разумеется, бетонные и кирпичные коттеджи в США тоже имеются. Однако стоят они очень дорого — миллионы долларов. И позволить их могут себе немногие. Вот почему американцы выбирают каркасную технологию — потому что умеют считать деньги. Дома, построенные каркасным способом, очень дешевые и практичные, по сравнению с теми же бетонными. Второй их плюс — скорость строительства. Всего несколько месяцев — и дом готов к заселению!

Если вы читаете эту статью, вы наверняка заинтересованы в постройке каркасного дома для проживания. Но вам также интересно узнать: в чем разница такого строительства по сравнению с обычными проектами со скатной кровлей? Что-ж, в этой статье я постараюсь рассказать об этом, а также о том, как строят каркасные дома с плоской крышей.

В чем отличия каркасных домов от бетонных?

Аудитория нашего сайта, в основном, не является профессиональными строителями. Поэтому я решил начать обзор с краткого описания отличий каркасных домов. Если вы уже разбираетесь в этой теме, и вас интересует сама технология строительства каркасного дома с плоской крышей и процесс постройки плоской кровли, смело пролистывайте этот пункт.

Итак, что же из себя представляет каркасный дом? И из чего делают каркасы?

Такие дома собираются как конструктор: сначала строят каркас, потом стены, потом кровлю. Каркасы могут быть построены из дерева, либо из металла, после чего они обшиваются (покрываются) стеновыми материалами. Они могут быть разными (например фанерой, СИП-панелями, ДВП с утеплителями и т. д.). Что касаемо материалов самих каркасов, то, как правило, под них используют недорогие пиломатериалы: брусы, доски, рейки, реже — металл.

Квадратный метр такого жилья стоит в разы дешевле каменных домов. Удешевление строительства происходит за счет того, что сама технология проста и максимально унифицирована. Все делается в несколько этапов. Сначала сооружается сам каркас, затем (в случае необходимости) идет монтаж утеплителя, потом каркас обшивают плитными или листовыми материалами.

Еще один характерный нюанс таких построек заключается в том, что участие и времязатраты строителей минимальные — им требуется лишь возвести коробку из заранее изготовленных материалов. Поэтому и цена, и сроки возведения таких домов небольшие — от нескольких недель до 3-4 месяцев.

Большое разнообразие стеновых панелей на рынке и их вариантов отделки позволяет получить дом любого дизайна и архитектуры. Поэтому внешне каркасные коттеджи могут выглядеть также как и каменные дома.

Если все так просто, недорого и радужно, то почему в России таких домов построено так мало? Возможно это связано с тем, что долгое время каркасные дома в нашей стране считались небезопасными. Многие застройщики отказывались от таких проектов, так как считали такие постройки недолговечными, неустойчивыми, стены — хлипкими. Однако технологии строительства сейчас и в ХХ веке — не одно и тоже. И те люди, кто выбрал такой проект для себя и пожили в нем, смело вам подтвердят, что это очень прочные дома.

Как строят каркасные дома с плоской кровлей?

Каркас таких зданий строят точно также, как и в обычных проектах каркасных коттеджей. Ранее мы уже писали об этом в нашем блоге и посвятили этому целый цикл статей (ссылка-1, ссылка-2, ссылка-3), поэтому чтобы не повторяться перейдем сразу к технологии строительства кровли.

Плоскую кровлю в домах с каркасными стенами строят обычно одним из двух способов. Ниже мы рассмотрим их. Но прежде чем мы начнем, хочу отметить, что «плоскость» кровли в таких проектах условная. В ней всегда делают небольшой уклон. Он составляет не более 5 градусов — это нужно для ската воды. Этот уклон практически не видно с земли, поэтому такие крыши называют плоскими.

Итак, есть два способа постройки плоской кровли:

1. Первый способ – сделать стены разной высоты;
2. Второй способ построить плоскую кровлю – установить на одну из стен брус.

Второй способ намного удобнее и проще. Установить брус на одну стену выходит также дешевле, чем делать стены разной высоты. Чем меньше деталей разного размера в каркасном здании, тем дешевле обойдется их закупка. Поэтому если вы хотите сэкономить на строительстве, настоятельно рекомендую вам выбрать второй способ постройки кровли.

Что касаемо строительства обрешетки. Ее выполняют из стропил, стропилин, обвязок, консольных и оконечных балок, как показано на схеме ниже.

Учтите, в отличие от скатных кровель, при монтаже обрешетки под плоскую кровлю выбирают сплошную конструкцию, то есть без зазоров. Хотя, если говорить начистоту, минимальный зазор строители обычно все-же оставляют. Для чего? Для компенсации возможного расширения древесины под воздействием влаги.

Обшивают стропильную систему обычно плитами ОСП. Наиболее оптимальный вариант — ОСП-3 (влагостойкий вариант). Если вас не устраивают плиты ОСП, можете использовать влагостойкую фанеру или шпунтованные доски. Но, по моему мнению, плиты ОСП будут лучшим выбором, так как они более дешевые и практичные.

Учтите: обрешетка должна быть выложена таким образом, чтобы правильно распределить нагрузку на созданное покрытие. Идеально выложить ее в шахматном порядке.

Что касаемо крепежа. Для монтажа лучше всего использовать саморезы. Их длина должна быть достаточной — оптимально в 2 раза больше толщины материала, которым вы выкладываете обрешетку. Шляпки торчать не должны, чтобы не повредить кровельный материал. Вариант прикручивания саморезов вы можете посмотреть на картинке ниже.

Не забудьте также уложить под обрешетку паро- и теплоизоляцию. Этот процесс в плоских крышах выполняется по аналогии со скатными. Подробнее о нем мы уже рассказывали здесь и тут.

Монтаж кровельного покрытия

После укладки теплоизоляции, можно приступать к укладке кровельного покрытия. Это может быть любой кровельный материал (металлочерепица, ондулин и пр.), который крепят к обрешетке. Хотя чаще всего для плоских кровель выбирают битумное покрытие или его аналоги.

На фотографии ниже вы можете увидеть, как на обрешетку плоской крыши укладывают наплавляемую кровлю. Для предотвращения воспламенения древесины на обрешетке, на нее обязательно предварительно наносят специальный огнестойкий состав — антипирен.

Монтаж теплоизоляционного пирога

При обустройстве плоской кровли можно класть утеплитель не только снаружи, но и внутри жилища. При этом теплоизоляционный материал укладывается между балками перекрытия.

Если для этого используется гигроскопичный материал, например, минераловатные плиты, нужно покрыть его пароизоляционным слоем (покрывайте сверху). Он будет защищать наши минераловатные плиты не только от влаги, которая поступает снаружи, но и от паров, которые будут поступать изнутри помещения. А пароизоляционный слой будет пропускать через себя пары.

Но если вы используете материал, который плохо впитывает влагу, достаточно покрыть его сверху гидроизоляционной мембраной. В качестве такого материала вы можете использовать пенополистирольные плиты.

Сегодня, пожалуй, самым практичным и удобным решением будет использовать инновационный материал – теплоизоляционные плиты на основе вспененного полиизоцианурата (сокращенно PIR). Если вы работаете с этим материалом, первым делом поверх настила уложите битумно-полимерную изоляцию. После этого укладывается слой PIR плит. Так как развивается разуклонка, опять используются PIR плиты, но с переменной толщиной. Так решается проблема так называемых мостиков холода.

У теплоизоляционного слоя и PIR плит огромное количество преимуществ, по сравнению с другими материалами. Во-первых, такой теплоизоляционный слой получится куда тоньше и легче чем остальные. Во-вторых, PIR плиты невероятно прочные и прослужат вам очень долгую службу. Ну и в конце концов PIR плиты очень влагостойкие. Рекомендую использовать их вместе с ОСП-3.

Заключение

Итак, прочитав данную статью, вы уже имеете представление о том как строятся каркасные дома с плоской крышей. Надеемся что этот материал был полезен для вас. Узнать больше об этой технологии,  а также о других способах строительства частных домов вы можете на других страницах нашего сайта.