Сколько стоят 50 соток земли. Участки в Московской области
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки

Купить 50 соток земли в Московской области

Большинство мечтает о постройке дома, который стал бы очагом для всей семьи. Близость к лесу или берегу реки только усиливает эту удивительную атмосферу загородной жизни. Можно конечно купить уже готовый коттедж от застройщика или посмотреть проекты таунхаусов. Но если средств на покупку нет или есть желание построить что-то под себя, в своем стиле, лучшим решением станет покупка земли без подряда.

На что стоит обратить внимание при выборе участка под ИЖС?

Любителям полноценной загородной жизни и свободы от тесных городов, тем, кто хочет иметь свой просторный участок, с беседкой, верандой, ландшафтным дизайном, своим садом, возможно конюшней или бассейном и коттеджем по индивидуальному проекту стоит обратить внимание на земли размером в 50 соток.

Преимущества данного выбора очевидны. К тому же на таком участке есть возможность построить несколько домов, например, один для взрослых детей или пожилых родителей. Или сделать отдельный гостевой дом, для тех, кто приезжает в гости.

Рассматривая участки в пригородах Москвы, стоит отметить, что на некоторых направлениях они стоят недорого. Хотя цена может меняться в зависимости от конкретного местоположения. Если сотки земли находятся рядом с рекой или лесом, шоссе, то такие участки будут стоить дороже. Более подробно узнать стоимость пригородных земель в МО можно обратившись в наше агентство недвижимости. Или напрямую к застройщикам, если интересует проведение сделки с собственником, без посредников.

Участки такого размера редко покупают просто для отдыха. Это может быть хорошая инвестиция, однако наиболее часто такую площадь приобретают для постоянного проживания (ПМЖ) или бизнес целей (выращивание с/х культур, разведение скота). Поэтому при выборе объекта на первый план выходят транспортная доступность, возможность круглогодичного подъезда, охраняемая ли территория в поселке, ну и, разумеется, экология места.

Средняя цена за 50 соток земли на западе Подмосковья

Самое престижное Западное направление Подмосковья, подтверждает свой статус ценой за сотку земли. Высокая стоимость связана прежде всего с развитой инфраструктурой, отличной экологической ситуацией, которая поддерживается благодаря розе ветров. В районе практически отсутствуют промышленные предприятия, загрязняющие среду, а направление ветра идет в Москву, а не из нее, что не дает задерживаться смогу и вредным примесям. Воздух и природа здесь всегда хорошие. Множество чистых рек и водохранилищ делают проживание здесь особенно комфортным.

Учитывая ценообразование различают районы Ближнего и Дальнего Подмосковья, особняком стоит Рублевка. Средняя стоимость одной сотки земли по Западному направлению, в селе Лайково, 18 км по Рублево-Успенскому шоссе составляет 600 000 руб. При этом на участке есть колодец, газ, свет. Соседние дома — обжитые, удобный подъезд и транспортное сообщение с Москвой. Таким образом 50 соток земли здесь будут стоить порядка 30 миллионов рублей.

Чуть дальше от Москвы участки стоят дешевле, но не значительно. Связано это прежде всего с тем, что земля по этому направлению ценится еще из-за стародачных поселков, развитой инфраструктуры. Так, участок в 50 соток у пруда с назначением ИЖС под Звенигородом в д. Супонево предлагают за 26 млн. руб. Соответственно сотка земли стоит порядка 520 000 руб.

Дешевле всего на западе стоят земли ближе к границам Московской области (80 км от МКАД и далее). Так, в Можайском районе купить 50 сот. земли можно в среднем за 3 млн. руб или 60 000 руб за сотку.


Продажа земельных участков 50 соток в Подмосковье

Если вы ищете участки в определенном направлении от Москвы, рекомендуем посмотреть объявления на нашем сайте, в разделе продажа земли под застройку ИЖС и установить соответствующий гео фильтр. При этом удобно оценить местоположение на карте, сравнить цены и фото.

Стоимость в других популярных направлениях: юго-запад, север, северо-запад МО

На юго-западном направлении от Москвы цены значительно дешевле. Так в КП Соната, расположенном в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе, участок 50 сот. со всеми коммуникациями стоит 10 000 000 руб. Таким образом сотка земли обходится в 200 000 руб.

Следует заметить что район Киевского шоссе стал очень популярным в последние годы — покупателей привлекают широкая трасса с новыми развязками, позволяющая быстро добраться до города, большое разнообразие поселков с недорогими ценами.

Например, в пос. Новофедоровское, что находится в 38 км от МКАД, сотка земли стоит 90 000 руб. Здесь можно купить участок в 50 сот. всего за 4,5 млн. руб.

Рассматривая Северное и Северо-Западное направление Подмосковья, стоит сразу отметить, что цена на землю на северо-западе более дорогая. Связано это с популярностью недавно построенных коттеджных поселков на Новорижском ш. (Новой Риге) и стародачными пос. по Пятницкому ш.

Так земля под ИЖС в районе КП Вельга Парк, что в 80 км по Новорижскому ш, продается по 120 000 руб. за сотку. Цена за участок в 50 соток составит 6 млн. руб.

Более близкое расположение участков к Москве приводит к росту цены, что закономерно, так как месторасположение является решающим при покупке загородной недвижимости. Стоит также учитывать сеть городского транспорта, развитость инфраструктуры.

Пятницкое и Волоколамское шоссе не такие быстрые и широкие, как Новая Рига, но как раз очень развиты в плане инфраструктуры. Местные жители могут не беспокоится о том, что живут за городом, так как почти все что есть в Москве, находится у них под боком. Из интересных предложений: в деревне Горетовка, по Пятницкому шоссе на расстоянии 18 км от МКАД за сотку просят 170 000 руб. Цена участка в 50 сот. с назначением ИЖС составит 8,5 млн. руб.

Северное направление Подмосковья имеет более доступные цены, и при этом, участки по Ленинградке всегда пользуются спросом. Связано это прежде всего также с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Москвой.

Территории под застройку в 50 соток в деревне Левково, это 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом с озером и лесом, будут стоить 7 млн. руб. Причем участок предлагается со всеми коммуникациями и рядом находятся построенные коттеджи где живут круглогодично. Сотка земли стоит 140 000 руб.

При более близком расположении к Москве, в 18 км от МКАД по Ленинградке, цена участка в 50 сот. может доходить до 12 млн. руб. Сотка стоит примерно по 190 000 руб.

Проанализировав цены и фото участков, стоит обратиться к профессиональным агентствам, которые занимаются продажей загородных земель. Это поможет найти свой вариант по приемлемой цене, который будет правильно оформлен в собственность, с соблюдением всех требований законодательства. Если у вас есть интерес, остались вопросы, оставьте заявку на нашем сайте, мы будем рады помочь.


Продажа участков площадью 50 соток в поселках Подмосковья

Недвижимость на карте Московской обл.

Поселки Московской области на карте
ОТКРЫТЬ

Поиск объектов по каталогам:

Nedvio.com: все о загородной недвижимости
Nedvio.com

 Главная    Сколько стоят 50 соток земли. Участки в Московской области