Участки под дачное строительство в Московской области
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки

Купить землю под дачное строительство в Подмосковье

Чтобы правильно подобрать участок для постройки дачи, следует внимательно изучить рынок загородной недвижимости. Для начала важно определиться с местоположением загородного участка, затем его площадью и качеством, изучить документы, в частности какие коммуникации могут быть подключены, ну и конечно определиться с комфортной ценой для покупки.

При анализе местоположения земли для строительства дачи необходимо проанализировать экологическую ситуацию по карте Подмосковья. Наиболее благополучные районы с точки зрения экологии:

  • Запад;
  • Северо-Запад;
  • Юго-Запад;
  • Север (за исключением района Химок и Мытищ, где экологическая обстановка средняя).

Районами с самым чистым воздухом в МО считаются Рузский, Можайский и Шаховской в западном направлении от Москвы. И если мы проанализируем цены и фото, то именно в этих частях Подмосковья всегда хороший спрос на готовые дачи, коттеджи и участки земли. Причем каждое предложение имеет свои преимущества.

К примеру, коттедж, в котором проживали уже не один десяток лет, обжитой, с ухоженным участком. Он будет интересен семье, которая не хочет тратить время, деньги и силы на стройку, а сразу переехать жить загород и уже иметь свой огород, сад.

Для тех, кто рассматривает коттеджи только построенные, обычно привлекательным выглядит вариант проживания в совершенно новом жилье, где участок надо осваивать с нуля, делать работы по ландшафтному дизайну. Иногда готовые коттеджи продают без отделки, цена на них существенно ниже, к тому, же стиль отделочных работ выбирает для себя уже будущий хозяин и делает все по своему вкусу.

И также распространенным вариантом является покупка земельных участков для самостоятельной постройки дачи, зимнего дома, коттеджа. Землю безусловно выгодно приобретать на охраняемой территории, как бы не привлекала близость к природе и желание поселится на опушке леса, в условиях современных реалий, лучше, если дом будет возведен на территории поселка, деревни, садового товарищества. И совсем хорошо, если до ближайшего подмосковного города будет расстояние не более 5 км. Это позволит воспользоваться инфраструктурой, транспортным сообщением с Москвой и другими пригородами Подмосковья.

Также к выбору направления стоит отнестись внимательно, если вы работаете в Москве, и планируете добираться из загорода на работу. Часто, выбирают места Подмосковья, граничащие с районом Москвы, где находится офис. Например, покупают участок в Юго-Западном направлении Подмосковья, добираются на машине до Москвы, до ближайшего метро и уже там в пределах 2-3 остановок доезжают до работы. Есть варианты, когда рассматривают подмосковные участки рядом с ж/д станцией и также доезжают до работы общественным транспортом.


Продажа дачных участков в Московской области

После того, как выбран район и местоположение, стоит определиться с площадью участка. Какой по размеру надел земли приобрести зависит прежде всего от приоритетов. Что хочет человек сделать на участке: возвести большой дом, или сделать небольшую постройку и разбить сад…

Это все очень индивидуально, но лучше не стоит выбирать слишком маленький участок земли под постройку просторного коттеджа. Так, для коттеджа площадью 150 кв.м оптимально иметь участок размером 8-10 соток. Но можно построить и на чуть меньшей площади земли удобный и большой дом, важно выбрать участок ровной формы — прямоугольник, квадрат, и равномерного рельефа, без возвышенностей или скосов в какую-либо сторону. Также стоит узнать, не пролегают ли близко грунтовые воды и не болотистая ли местность.

Что можно купить на популярных направлениях?

Участки на Севере Подмосковья отличаются не самой дорогой ценой и вместе с тем, развитой инфраструктурой за счет г. Химки, Зеленоград, Солнечногорск, Дмитров.

Так, к примеру, недалеко от г. Химки, в 8 км от МКАД по Куркинскому ш. продается земля под строительство загородного дома. Участок 19 соток, со всеми подведенными коммуникациями, интернетом. Территория огорожена и находится в КП Ивановское. Участок находится на границе с лесом, здесь хорошая экология и удобное транспортное сообщение с Москвой, Химками. Цена: 15 000 000 руб.

На Юго-Западе Подмосковья предлагается на продажу живописный участок под постройку коттеджа, дачи, бани, гостевого домика. Расположен в Михайловской Слободе, Раменского района. Участок просторный в 57 сот. Рядом рыбный пруд, где организовывается круглогодичная рыбалка. Подведены коммуникации. Месторасположение 19 км от МКАД. Цена за весь участок 12 млн. руб.

В западной части Подмосковья, в д. Чигасово, Одинцовского района продается участок площадью 8 сот. прямоугольной формы, ровного рельефа, засеянный газоном. Подведены все коммуникации, удобный подъезд, как по Рублево-Успенскому, так и по Минскому, Новорижскому шоссе. До ж/д Хлюпино 10 минут. Участок находится на территории охраняемого СНТ «Горицвет». Цена: 4 млн. руб.

Как мы видим, цены на землю для постройки домов в Подмосковье не просто различаются, но и являются доступными по одним направлениям и дорогими в других частях Московской области. Еще одним фактором, сильно влияющим на цену сотки земли является удаленность от Москвы.

Вывод: При выборе участка под стройку дачи рекомендуется подробно рассматривать каждое предложение, оценивая перспективы проживания и положительные стороны местоположения, самого участка – его формы, размера, степени обустройства, наличия подведенных коммуникаций.


Продажа дачных участков в поселках Подмосковья

Недвижимость на карте Московской обл.

  • Волоколамское
  • Дмитровское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Киевское / Боровское
  • Ленинградское
  • Минское / Можайское
  • Новорижское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рогачевское
  • Рублево-Успенское
  • 0-5 км
  • 10 км
  • 15 км
  • 20 км
  • 25 км
  • 30 км
  • 40 км
  • 50 км
  • 60 км
  • 80 км
  • 100 км
  • 150 км и более
  • у реки
  • на Москва реке
  • на р. Истра
  • на р. Руза
  • на р. Клязьма
  • на р. Нара
  • на р. Пахра
  • на р. Десна
  • на р. Шоша
  • на р. Икша
  • на берегу канала им. Москвы
  • у воды, водоемов
  • на берегу озера
  • на Рузском вдхр
  • Озернинское вдхр
  • Можайское вдхр (море)
  • Истринское вдхр
  • Иваньковское вдхр
  • Учинское вдхр
  • Клязьминское вдхр
  • Пестовское вдхр
  • Пяловское вдхр
  • Икшинское вдхр
  • Химкинское вдхр
  • Пироговское вдхр
  • Яузское вдхр
  • Вазузское вдхр
  • Клинское вдхр
  • на озере Сенеж
Поселки Московской области на карте
ОТКРЫТЬ

Поиск объектов по каталогам:

Nedvio.com: все о загородной недвижимости
Nedvio.com

 Главная    Участки под дачное строительство в Московской области