Выбираем проект и планировку собственного дома на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Выбор проекта дома — это один из самых важных моментов при постройке дома. К сожалению, многие застройщики слишком торопятся со строительством и просто выбирают проект по интернету. Хорошо если его делал профессионал-инженер, а если нет? Тогда, в лучшем случае, люди сталкиваются с неудобной для жизни планировкой комнат и этажей, и вынуждены делать перепланировку дома. В худшем — сталкиваются с проблемами посерьезнее: напр. кривых стен и частичного разрушения здания.

Вы спросите: ну с планировкой понятно, сами не продумали, не посмотрели. Но при чем здесь кривые стены? Мы уже приводили в статьях на нашем портале примеры поспешного строительства: когда проект сначала был один, потом стал другой, либо когда начали строить дома одни строители, а потом — другие. Все это выливается в дорогостоящие ошибки в строительстве (напр. когда на разных стенах разная нагрузка, или когда фундамент покосился из-за неучета характеристик грунта и пр. ). С перепланировкой все тоже не так просто, особенно если дело касается несущих стен.

Выбираем проект и планировку собственного дома

Так что если вы стали счастливым владельцем земельного участка и готовы начать строительство — не торопитесь. Еще раз проанализируйте все плюсы и минусы вашего проекта. А лучше — покажите профессионалам: архитектору или инженеру. И перед началом работ обязательно проведите так называемую геологию участка. От результатов геоэкспертизы зависит, каким будет фундамент и сама конструкция будущего жилья.

Многие на этапе георазведки тоже экономят, а зря. Пробурив несколько скважин глубиной 8-15 м на вашем участке, геологи не только могут помочь определить тип грунта, глубину подземных вод, но также дадут рекомендации по нагрузке и типу фундамента, и выдадут вам подробный отчет , с которым можно будет уже идти к проектировщику.

Как выбрать хорошего архитектора?

Многие специалисты рекомендуют не обращать внимание на громкое имя архитектора, а на его работы — нравятся они вам или нет? Также желательно просмотреть работы проектировщика не только на фотографиях, но и в реальную величину.

Выбираем проект и планировку собственного дома

Чтобы максимально сэкономить ваши деньги, нервы и время, определитесь хотя бы образно, как должен выглядеть ваш будущий дом. Это существенно продвинет работу архитектора, и поможет обойти множество мелких проблем. Если идей нет, стоит обратить внимание на уже готовые проекты.

К выбору специалиста, которой займется разработкой проекта, следует подойти ответственно. При поиске архитектора необходимо посмотреть реализованные им проекты. Именно так можно определить профессиональный уровень и квалификацию исполнителя. После изучения практических материалов обязательно договоритесь с ним о встрече, где уточните особенности реализованных работ, узнайте, в чем достоинства кандидата. После того как вы выбрали архитектора, поставьте перед ним задачу сделать здание не только модным и красивым, но и эффективным.

Выбираем проект и планировку собственного дома

Что лучше: свой придуманный проект или же готовый?

Все зависит от ваших возможностей и пожеланий. В стоимость проекта входит эскизный план (20% от стоимости), рабочая документация (60% от стоимости), электричество, водоснабжение и отопление (еще 20% от стоимости), ну и конечно экспертиза проекта строительства. Общая сумма во многом будет зависеть от технологий строительства и сложности самого проекта.

Для тех, кто серьезно задумался над постройкой дома и составления проекта, есть несколько советов, которые стоит учесть.

  1. Слишком большой дом, где все пространство не будет использоваться, повлечет за собой лишь дополнительные траты и время;
  2. Один из самых экономичных вариантов проекта — когда дополнительные подсобные помещения, такие как гараж или кладовые, находятся под одной крышей с домом. Почему? Потому, что это значительно минимизирует затраты на дополнительное водоснабжение и проводку электричества;
  3. Не стоит идти на поводу у моды, а лучше свесить все за и против, но в итоге получить долгожданное жилье со всеми удобствами и комфортом.

Как выбрать эффективную планировку и проект будущего коттеджа?

При проектировке дома важно правильно учесть стороны света, чтобы снизить объемы по