+7 (999) 9876200

Районы вдоль Волоколамского шоссе сегодня занимают 2-ое место по объему строительства таунхаусов в Подмосковье, и одно из первых – по спросу. На то имеется несколько причин:

  1. здесь хорошая экология, благоприятная роза ветров, дующая с запада на восток;
  2. престижность Волоколамки, ее репутация как стародачного направления;
  3. в этих местах есть самая разнообразная инфраструктура: торговые и офисные центры, поликлиники, школы, детские сады, фитнес центры и пр. — жителям населенных пунктов по Волоколамскому шоссе за этим не обязательно ехать в Москву;
  4. возможность подключаться к городским коммуникациям и инженерным сетям (по трассе расположены города Красногорск, Дедовск, Истра), что существенно упрощает возведение таунхаусов и удешевляет их обслуживание.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Транспортная доступность

Плюсов у жилья на Волоколамском шоссе много. Однако, как известно, у любой медали есть и обратная сторона. Столь популярное и удачное направление для загородного жилья не могло не остаться без внимания девелоперов, и сегодня характеризуется очень высокой плотностью застройки и, то же время, невысокой пропускной способностью его основной магистрали — Волоколамского шоссе.

Пробок на Волоколамке много. В последние годы власти Подмосковья активно работают над улучшением транспортной доступности этой автострады. Начата реконструкция развязки МКАД и Волоколамского ш., упорядочено движение в районе Красногорска, где часто возникают заторы.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Причина большого числа пробок заключается еще и в большом количестве светофоров, и в очень плотной застройке района, которая продолжает расти. Регулярно обсуждается и строительство платной автотрассы через Красногорск, которая позволит существенно разгрузить Волоколамку и даст возможность жителям быстрее добираться до Москвы.

Квартира в Красногорске или Таунхаус в пригороде?

Красногорск — один из самых благоустроенных и динамично развивающихся городов Подмосковья. Он традиционно занимает верхние строчки различных рейтингов и носит статус «столицы Московской области», поскольку здесь размещена штаб-квартира губернатора МО.

Жилые многоквартирные комплексы

Самым динамично застраиваемым жилым микрорайоном Красногорска является Павшинская пойма.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Этот район был рассчитан изначально на 60-80 тысяч жителей, однако поскольку проект оказался крайне успешным, генплан был пересмотрен, и микрорайон значительно разросся в размерах и населении. Плюс к нему примыкает другой микрорайон Красногорска – Спасский мост, активно застраиваются территории Путилково, прямо на выезде со МКАД.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Еще одна крупная стройка в районе – многофункциональный комплекс Красногорье-Сити, новый административный, торговый и офисный центр на огромной площади в 13 га.

Огромное количество жилых комплексов на небольшом «пятачке» земли определенно создает массу проблем: это и проблемы с парковками, пробки, перегруженность инфраструктуры: местных школ, поликлиник, детских садов. Но это не самый главный минус квартир в Красногорске.

Главный недостаток квартир — это очень высокая стоимость квадратного метра: 140-150 тыс. руб. за м2, что сопоставимо со стоимостью квартиры в Москве.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Таунхаусы

Альтернативой квартирам являются таунхаусы как в городской черте, так и в пригородах Москвы, Истры, Красногорска и других городов.

Почему стоит рассмотреть таунхаусы? Во-первых, они стоят существенно дешевле — от 60-75 тыс. руб. за м2. Во-вторых, здесь гораздо больше простора для жизни и нет ощущения, что живешь в «муравейнике».

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Несмотря на то, что местность вдоль Волоколамского шоссе давно и густо заселена, это не мешает застройщикам находить новые площадки для возведения коттеджных поселков.

К тому же, в целях привлечения людей к этому действительно красивому и чистому уголку ближайшего Подмосковья, девелоперы занимаются благоустройством территорий и придумывают все новые способы организовывать пространство так, чтобы и жить было комфортно, и дорога на работу была не слишком тягостной.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Выбирая таунхаусы на Волоколамском шоссе, вы сможете:

  • наслаждаться всеми плюсами загородной жизни и, при этом, жить в развитом районе, не оторванном от цивилизации;
  • в этой части Московской области чистый воздух, высокий рекреационный потенциал, благодаря лесным массивам и живописным ландшафтам долины Москва-реки;
  • инфраструктура развитых городов-спутников вдоль Волоколамки кое-где превосходит московскую, а гольф-клуб и крытый горнолыжный комплекс Снеж.Ком не имеют аналогов в России.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Для тех, кто предпочтет таунхаусы на Волоколамском шоссе в качестве постоянного места жительства, развитая инфраструктура данного района – это огромный плюс. Потому что появляется выбор: отдать ребенка в детский сад в вашем поселке, коммерческий, замечательный, но не всегда бюджетный (конкуренции-то нет!) или в муниципальный по соседству. То же самое со школой, спортивной секцией, вашим салоном красоты или фитнес-центром.

Большое количество предложений по организации вашего досуга и предоставлению разного рода услуг – гарантия качества за разумные деньги.

Во сколько обойдется проживание в таунхаусе?

Когда Вы решаете переехать из столичной квартиры за город или из региона в Подмосковье и выбираете собственный дом (это может быть таунхаус или отдельно стоящий коттедж), вам обязательно надо закладывать в бюджет расходы:

  • на содержание дома;
  • общепоселковые траты (охрана, благоустройство);
  • на транспортное сообщение с городом;
  • на обучение детей в ближайших, как правило, коммерческих образовательных центрах или их отправку в муниципальные сады и школы.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

И конечно, таких затрат собирается немало. Но достаточный ли это повод отказываться от таунхауса в пользу более тесной и менее уютной городской квартиры в том же Красногорске? Тем более, что жизнь в таунхаусе имеет ряд характерных преимуществ:

  1. Вы абсолютно не зависите от соседей, но при этом прекрасно знаете всех людей в своем поселке, проводите с ними совместный досуг, жарите барбекю итп. В поселках живут люди однородного социального статуса и положения. В то время, как в многоквартирном доме — с этим полный хаос, вплоть до того, что соседей лучше вовсе не знать;
  2. Жители таунхаусов многие вопросы решают сообща – среди них и правила жизни в поселке, и работа управляющей компании, и организация досуга;
  3. Жилье с отдельным входом для каждой семьи, отсутствие общих подъездов и лифтов, но при этом соседство по смежным участкам — это, пожалуй, оптимальная «золотая середина» между общением с людьми и уединением на природе, заведением новых знакомств и сосредоточием на своей семье.

Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?

Поэтому если Вы выбираете такой формат жизни для себя и своих близких, очень важно, чтобы это не только было подходящее направление, но и сам поселок (его местоположение, архитектура, благоустройство, социально-бытовые объекты) и дом (планировка, расположение, соседи) были идеальными.

Помочь выбрать такое место и такой дом призван наш сайт. Вы можете воспользоваться поиском по базе, где представлены фото, планировки, видео обзоры всех поселков по Волоколамскому шоссе. Если у вас возникли какие-либо вопросы, достаточно позвонить или оставить заявку на сайте.



Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.



Поделиться ссылкой в соцсетях:

Похожие статьи

 Главная    Выбираем жилье по Волоколамскому шоссе: чем таунхаус лучше, чем квартира в Красногорске?