+7 (499) 3933842
Загородная недвижимость до 30 км от МКАД
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
Только проверенная информация, реальные фото, удобный поиск на карте, видео обзоры


  • Купить загородную недвижимость до 30 км от МКАД

    Уже давно заметна тенденция москвичей к приобретению жилья за чертой города, в идеале недалеко от Москвы. Работать в городе и жить за его пределами желает большое количество жителей столицы.

    Оптимальный вариант — это расстояние до 30 км от кольцевой автодороги. В первую очередь стоит рассмотреть северное, северо-западное, западное и юго-западное направления. Они оптимальны по транспортной доступности, инфраструктуре и экологической обстановке.

    По стоимости дома и земля здесь выше, чем удаленная недвижимость, в среднем коттедж здесь обходится в 16 млн руб. Однако и тут можно найти сравнительно недорогие дома, а качества делают их более выгодным чем удаленные и дешевые варианты.

    Лучший вариант для проживания это организованные коттеджные и дачные поселки. Здесь, как правило, есть развитые коммуникации, закрытая для посторонних территория и хорошее соседство т. к. жить тут могут только обеспеченные люди, это исключает проблемы с безопасностью. Кроме того, в таких КП здоровый загородный климат. Чуть менее удобны таунхаусы, хотя это дело вкуса и по некоторым факторам они даже превосходят по комфорту отдельные дома. Рассмотрим подробнее недвижимость в ближнем Подмосковье.

    Северо — Запад области

    Это одно из самых популярных мест для жизни за городом в Московской области. На северо-западном направлении расположено много поселков с коттеджами и таунхаусами, а также участками под застройку. Поблизости расположены известные населенные пункты Красногорск и Истра.

    Проехать в этот район удобно любым видом транспорта в т.ч. на машине, например по Калужскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Добраться до жилья можно также и автобусом или электричкой.

    Здесь сохранилось много лесов и благоприятная экологическая ситуация. Многие КП построены на небольшом расстоянии от лесных массивов и водоемов. Из любых поселков можно легко добраться до магазинов, школ и больниц. Ситуация с местами в детских учреждениях здесь даже лучше чем в Москве.

    Для сравнения представим несколько вариантов с таунхаусами и коттеджами в северо-западной части области:

    • Пос. «Кембридж». Жилье представлено комфортабельными таунхаусами с участками от 1 до 56 соток. Расположен в Истринском районе, вблизи Красного пос. есть все коммуникации. Цена продажи: от 6.3 млн руб.
    • Третья охота. Этот КП расположен в 8 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в пределах Ильинского сельского поселения. В продаже дома от 350 кв. м., участки от 25 соток. Расположен у водохранилища, рядом лес и парковая зона. Имеются все коммуникации и виды услуг, охрана.

    Недвижимость на западе МО

    На западе московской области загородная недвижимость традиционно пользуется спросом из-за благоприятной экологии и транспортной доступности. Именно на этом тут находятся знаменитые Горки-10 и Барвиха.

    Основные шоссе этого района: Минское, Рублево-Успенское, Новорижское. Автобусами можно доехать из тридцати километровой зоны до станций метро.

    Здесь протекают реки Москва и Истра, западное направление богато озерами и прудами, а также многочисленными лесопарковыми зонами, у которых, как правило, располагаются КП. Купить участок под ИЖС в западной части Подмосковья можно по цене от 300 тыс. руб. за сотку.

    Сейчас в продаже следующие пос. по западному направлению в 30 км от МКАД:

    • Шелестово. От МКАД удален на 24 км. Участки от 15 соток. Расположен на холме в окружении леса. Есть все удобства и коммуникации, охрана.
    • Александровский. Поселок таунхаусов, предлагаются как полностью готовые дома, так и под отделку. Расположен на расстоянии 14 км по Рублево-Успенскому шоссе в Красногорском районе.


    Продажа загородного жилья до 30 км от МКАД

    Северное направление МО

    Северная часть московской области — это один из лучших вариантов близкого к городу жилья. Транспортная доступность, инфраструктура и другие удобства для жителей здесь налажены хорошо.

    На севере МО много водоемов и красот природы. Совсем не зря коттеджные поселки носят древние и названия: “Заозерная слобода”, “Лесное озеро”, “Мещерское полесье” и т. д. Здесь много исторических дворянских усадеб, церквей и монастырей, эти места были прославлены обитателями еще в начале истории Московской Руси.

    Юго-западное направление

    Особо хочется отметить загородное жилье на юго-западе Подмосковья, которое сейчас пользуется очень высоким спросом. И хотя оно считается не таким престижным, как например, северо-западное направление, здесь прекрасная экология, инфраструктура и самое главное — московская прописка. Да и покупка дома или участка здесь обходится значительно дешевле по сравнению с другими районами Подмосковья.

    Транспорт в этом направлении хорошо развит, проехать на автомобиле можно по Боровскому, Киевскому и Калужскому (А101) шоссе. Также можно добраться автобусами от станций метро до любого поселка в 30 километровой зоне от московского кольца.

    Река Пахра и множество иных водоемов способствуют популярности юго-запада МО в летнее время. Лесами и парками этот район также не обижен. Тут много интересных предложений. Даже вблизи городов есть КП в окружении рек и водоемов в радиусе километра. Например:

    • КП «Бутово Вилладж» поблизости от Южного Бутово находится в соседстве с дубовыми и сосновыми лесами. Там есть все удобства и развитая инфраструктура, недалеко от метро и других благ цивилизации.
    • Подмосковная Бавария. КП располагается в 3 км от пос. Красная Пахра, по Калужскому шоссе 25 км от МКАД. Поселок готов, есть охрана, инфраструктура и бытовое обслуживание.
    • КП “Лесное озеро” располагается в лесу возле водоема и вблизи шоссе. Территория охраняется, есть удобства и коммуникации. Проехать к нему удобно по Калужскому ш. (27 км от МКАД) и 30 км от кольца по Варшавскому. Продаются сотки под жилое строительство от 15 сот. по цене от 9 млн руб.
    • КП “Цветочный 2”. Находится в Новой Москве. Проезд по Калужскому шоссе на машине и общественным транспортом (до метро Тёплый Стан”. Поблизости находятся Красная Пахра и Троицк. Налажена инфраструктура и все необходимое для комфортного проживания. Отличная экология: рядом лес, озеро и река Жилетовка.
    • Коттеджный поселок “Александровы пруды” отстроен в 25 км по Варшавскому шоссе и в 30 по Калужскому от кольцевой дороги. Здесь есть готовые благоустроенные коттеджи и земельные участки для ИЖС. Коммуникации и сфера обслуживания хорошо налажены, кроме чисто бытовых услуг есть охрана и КПП на въезде. Цены и фото КП не отпугнут средний класс, благоустроенный коттедж обойдется 16 млн рублей, а участок для строительства от 2 млн.
    • В КП “Заозерная слобода” можно подъехать по по Калужскому шоссе, а также по Варшавскому, расстояние 25 и 30 км соответственно. Это уютный поселок бизнес-класса. Чистая природа соседствует с транспортной доступностью и необходимыми коммуникациями. Он находится не дальше 3 км от пос. Щапово, где есть школы, детсады и магазины. Дома от 210 кв. м. на участках в 11 соток можно купить за сумму от 15 млн руб.

    Средние цены на коттеджи на юго-западе в пределах 30 км от МКАД: от 6 млн. руб. Более подробную информацию о предложениях загородного жилья на этом удалении от Москвы Вы можете посетив наш сайт или оставив заявку на консультацию специалиста.

    Поселки до 30 км от МКАД



    Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

    Поиск объектов по каталогам:

    Nedvio.com: все о загородной недвижимости
    Nedvio.com


     Главная    Загородная недвижимость до 30 км от МКАД