Загородная недвижимость с торгом и скидками до 4,5 млн
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки

Купить загородную недвижимость до 4,5 млн руб в Московской области

Все те, кто желает приобрести загородную недвижимость, часто задаются вопросом о том, на сколько можно торговаться, если цена изначально указана выше ожидаемой? Конечно, торг при обоюдном интересе купли-продажи возможен в разумных пределах, но часто, выбирая объект по ценам и фото, стоит обращать внимание на объявления о продаже коттеджей в поселках со скидками или информацию, где указано на возможность торга.

На что нужно обратить внимание и что может послужить мотивом к торгу:

Проанализировав основные параметры, которые важны для вас при покупке будущего загородного дома, стоит выделить важнейшие аспекты, как-то:

  • направление и трассу (-ы), рядом с которой интересует объект недвижимости;
  • удаленность от Москвы;
  • наличие близко проходящего транспорта — это и электрички, и остановки рейсовых автобусов;
  • входит ли дом или участок в состав развитого коттеджного поселка или деревни с необходимой инфраструктурой;
  • наличие леса, водоема рядом с коттеджем.

Понимая эти критерии, вы можете грамотно подойти к торгу. Во-первых, разные подмосковные шоссе имеют разную статусность и престижность: так земля в 20 км от МКАД по Калужскому ш. стоит до нескольких раз дешевле, чем в 20 км по Новой Риге. В то же время всего «лишние» 10-15 км от города могут существенно уронить цену, если там заторы, пробки и невозможно проехать. Проанализируйте разницу и обоснованно торгуйтесь.

Затем стоит с большим вниманием отнестись к выбору коттеджного поселка, исходя из удаленности от шоссе, соединяющего со столицей. Так как часто бывает, что от главной дороги съезд может занимать десяток километров, а дорога еще может быть не всегда асфальтированной. Если дороги грунтовые, то требуйте существенные скидки.

Что может являться существенным мотивом к торгу. Также стоит с большим вниманием отнестись к степени развитости самого места, где расположен дом. Иногда, в объявлениях пишут, что коттедж находится в пригороде, соответственно школы, поликлиники, детские сады, магазины находятся, в 10 минутах езды на машине до подмосковного города. Это нельзя назвать развитой инфраструктурой в полной мере, так как, если рассматривать такое место для постоянного проживания, то для того, чтобы пойти в магазин или отвезти ребенка в сад нужно воспользоваться транспортом. Это тоже можно рассматривать, как существенный момент для снижения цены.


Продажа загородного жилья с торгом и скидкой до 4500000 руб в Подмосковье

Если вы ищете варианты загородных домов и участков с торгом и скидками, лучше исходить из средней цены на предложения в данном районе, отобрать варианты ниже этой стоимости, сравнить по характеристикам, планировкам и фото и договориться о просмотре самых интересных лотов.

Если идет продажа загородной недвижимости от частных собственников, то обговорить условия снижения цены можно только при встрече. Если это первичка от застройщика, то часто такие дома зачастую продаются по акции, с существенной скидкой, о чем можно узнать из рекламы или по телефону. Это может быть связано с задачей быстрой распродажи поселка, либо если требуется допродать оставшиеся несколько лотов.

Стоит отнестись с большим вниманием, к самому объекту, возможно ли проживать круглогодично, оформить прописку, есть ли беспрепятственный подъезд круглый год. Все эти моменты могут влиять на конечную стоимость жилья загородом.

Что можно купить за эти деньги?

Если рассматривать Запад и Юго — Запад Подмосковья, то подобрать готовый коттедж по этим условиям и данной ценовой категории можно в 60 км от МКАД, по Киевскому шоссе. Площадь постройки: 150 кв.м. Земля 15 соток. Материал: калиброванный брус. Дом зимний, снаружи и внутри обшит вагонкой. В доме есть камин, на участке индивидуальная скважина водоснабжения. Электричество, проведенное по всем точкам. Круглогодичный подъезд к участку, дорога – асфальт. Цена 3 700 000 руб. Предлагается торг при осмотре.

В селе Озерецкое, недалеко от Лобни, предлагается коттедж 136 кв.м, с участком в 5 сот., ИЖС. Расстояние 22 км от МКАД, 4 км от Лобни. Рядом озеро Круглое. Участок расположен в шаговой доступности до магазинов. Материал: газоблоки. Цена: 3 950 000 руб. Торг уместен.

По киевскому шоссе, 39 км о МКАД предлагается коттедж в 139 кв.  м., с участком в 9 сот. Строение выполнено из бруса. Предлагаемый участок ухожен, с небольшим садом, деревьями. Удобное местоположение и европейское качество постройки и отделки, позволяют отнести этот вариант к продаже со скидкой. Цена: 4 200 000 руб.

Как мы видим, в пределах суммы в 4,5 млн. рублей, можно купить жилье в престижных направлениях Подмосковья. Это коттеджи недорогой ценовой категории, расположенные или в деревне, или в поселке. Дома и таунхаусы предлагаемой категории, относятся к эконом-классу, зачастую построены 10 и более лет тому назад, и не являются самым современным жильем, но при этом готовы к въезду и круглогодичному проживанию (ПМЖ). Таким образом, это отличный вариант для семей с небольшим достатком, но при этом мечтающим о загородной жизни.

Продажа недвижимости по цене до 4,5 млн руб в поселках Подмосковья

Недвижимость на карте Московской обл.

Поселки Московской области на карте
ОТКРЫТЬ

Поиск объектов по каталогам:

Nedvio.com: все о загородной недвижимости
Nedvio.com

 Главная    Загородная недвижимость с торгом и скидками до 4,5 млн