Загородная недвижимость по Ленинградскому шоссе
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки

Купить недвижимость по Ленинградскому шоссе

Загородная недвижимость по направлению Ленинградки привлекает прежде всего удобством транспортного сообщения с Москвой. Шоссе берет начало из района Сокол, на севере Москвы. В последние годы магистраль претерпела серьезные реконструкционные работы, сделаны новые развязки и эстакады, что существенно увеличило пропускную способность автотранспорта.

Дорога по Ленинградке теперь стала значительно шире. Добраться до таких крупных подмосковных городов, как Химки и Солнечногорск не составляет труда, как на машине, так и городским транспортом, который развит по этому направлению очень активно.

Трасса имеет важнейшее федеральное значение, так как соединяет Москву и Санкт-Петербург, а также по ней легко добраться до крупнейшего международного аэропорта Шереметьево.

Недвижимость в ближайшем Подмосковье по Ленинградскому шоссе имеет неплохой ценовой показатель. Здесь цены немного ниже, чем на соседних Новорижском, Пятницком направлениях, а качество предлагаемого жилья в некоторых случаях даже превосходит по выбору ввиду конкуренции между множеством возведенных коттеджных поселков.

Если рассматривать направление строительства, то по Ленинградке много домов для людей среднего достатка. Что делает это направление очень популярным для многих семей, ценящих загородную жизнь.

Экология и инфраструктура

Экологическая ситуация района хорошая. Несмотря на близость к Москве, Подмосковная часть этого шоссе удалена от промышленных предприятий. Северная часть города насыщена парками, прудами, каналом им.Москвы.

Если брать ближайшее Подмосковье, то это Химкинское водохранилище, лес, парки. Вдоль Ленинградского шоссе совмещаются хорошая природа, высокоразвитая инфраструктура Химок, Куркино, которая позволяет не выезжать за пределы микрорайона, если нужно что-то купить.

По загородной части Ленинградки расположены большие торговые центры Мега, Икеа, мебельные салоны, Автомагазины, OBI и Леруа Мерлен. Для тех, кто покупает жилье в данной стороне, удобно добираться, как до Зеленограда, так и до Химок, Москвы, Долгопрудного. Если ехать далее по Ленинградке (М10), то встречается еще один крупный для Подмосковья город — Солнечногорск.

Продажа загородного жилья по Ленинградскому ш.

Если рассматривать стоимость жилья по Ленинградскому направлению (М10), то она ниже, чем у районов Северо-Западной части Подмосковья и некоторых направлений Запада, Юго-Запада. Продажа ведется, как на вторичном рынке, так и на рынке строящегося жилья.

Это направление Подмосковья выиграло за последние 5 лет, благодаря транспортным развязкам. Еще 10 лет назад эта часть Подмосковной трассы была блокирована машинами. Сейчас заметны изменения и возросла покупательская заинтересованность этим направлением. К тому же по Ленинградке было выстроено немалое количество бизнес-центров, куда переехали некоторые московские предприятия, крупные международные компании, много IT- фирм. Поэтому некоторые приобретают жилье именно в этой части, так как недалеко места работы.


Популярный формат — Таунхаусы. От эконома до бизнес-класса

Приобрести здесь можно жилье эконом — класса, например, таунхаусы в ЖК Маленькая Шотландия. Коттеджный поселок расположен вблизи Ленинградки и недалеко от кольцевой автодороги. Расстояние от Москвы 14 км. Дома здесь предлагаются по весьма выгодной цене, можно смело проводить аналогию с ценой квартиры.

Коттеджный поселок обжитой, здесь уже много купленного жилья, развитая инфраструктура. Площадь самого маленького таунхауса 164 кв.метра, что в условиях жизни почти рядом с Москвой прекрасный показатель по площади и выгода по цене. Также здесь у каждого свое парковочное место и земельный участок от 2 до 7 соток. Кто-то использует его, как место под барбекю, кто-то разбивает клумбы с цветами, можно сделать свою небольшую зону отдыха, беседку, столик, индивидуальное место для детских игр.

Поселок ухоженный и удобен для проживания с детьми. Цены на таунхаусы зависят от метража и ремонта. В среднем цена за 160 кв.метров — 13 млн.рублей. Притом, что по такой цене предлагается уже дом, с дизайнерской отделкой, в 2 этажа, с участком земли в 3 сотки.

Если рассматривать жилье подороже, категории бизнес-класс, то стоит побывать в Зеленоградском коттеджном поселке, здесь дома в 3 этажа, предлагаются по цене в 9 млн руб, если покупать их без ремонта, только сама постройка в 154 кв. метров, с участком в 3 сотки.

Этот поселок еще в стадии строительства, какие-то дома уже завершены, объекты покупаются активно. Поскольку цена привлекательная, к тому же, местоположение поселка удобное, как для тех, кто работает в Зеленограде (до города 1 км), так и для связи с Москвой, до МКАД 22 км.

По планировке, интересное решение предлагает застройщик — использовать крышу домов, как зону для барбекю или тренажерного комплекса. Участки обустраивают по усмотрению — сажают растения, делают небольшую игровую зону для детей. Коттеджи имеют свою парковку, рассчитанную на 4 машиноместа для каждой семьи. Т.е. проблема хранения автомобиля решена автоматически для таунхауса.

На Ленинградском шоссе сложилась тенденция уникальной отделки таунхаусов. Ни одно направление Подмосковья не предлагает такое разнообразие дизайна и технологий постройки таунхаусов, как Ленинградка.

Рассматривая, к примеру, таунхаус в квартале Вашутино, в Химках, застройщик построил здесь жилье построенное по системе Умный Дом (автоматизированное управления внутренними коммуникациями). В домах продуманная планировка. Каждый вход огорожен.

Таунхаусы предлагаются с отдельным входом для каждой семьи. Также владелец получает участок земли в 4 сотки. Жилье удаленностью 2 км от МКАД по цене 17 млн. руб. за 144 кв.м — это выгодное предложение. Для дома такого класса это недорого. Сколько стоит жилье узнать подробнее лучше у продавца, а также посмотреть любые интересующие варианты на нашем сайте, где указаны цены и фото объектов.

Поселки по Ленинградскому ш.

Недвижимость на карте Московской обл.

Поселки Московской области на карте
ОТКРЫТЬ

Поиск объектов по каталогам:

Nedvio.com: все о загородной недвижимости
Nedvio.com

 Главная    Загородная недвижимость по Ленинградскому шоссе