Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Считается, что покупку недвижимости в «теплых странах» могут себе позволить только наиболее обеспеченные россияне. Между тем, цены на дома на Средиземном море зачастую на порядок ниже, чем в России! Во многих европейских странах сегодня квартиры и дома стоят намного дешевле, чем аналоги в Краснодарском крае и Крыму.

Мировой кризис привел к тому, что цены на недвижимость на всех европейских рынках сильно упали. В Италии вы можете купить недвижимость всего за 50 000 — 60 000 евро. В Испании за эти же деньги можно купить дом. Террасы на побережье Коста Бланка, рядом с пляжем, стоят всего 85 000 евро. В данной статье мы рассмотрим самые модные и популярные направления.

Зарубежная недвижимость. Модные направления

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

В последние годы среди наших соотечественников наиболее популярна недвижимость в Испании. Многие россияне также заинтересовались домами в Черногории. Другим интересно купить недвижимость в Греции или Италии. Хотя, безусловно, лидером продаж остается Испания. Она привлекает инвесторов как низкими ценами, так и развитой системой управления недвижимостью. Кризис на испанском рынке жилья отразился больше всего, и цены на недвижимость стали на 30-50% ниже, чем до 2008 года.

В последнее время модными стали курорты Хорватии, Болгарии и Египта. Хорватский рынок недвижимости, несмотря на глобальный кризис, продолжает расти. Более того, есть вероятность, что Хорватия скоро войдет в ЕС, что делает инвестиции в эту страну весьма привлекательной идеей.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

В Египте можно купить недвижимость в несколько раз дешевле, чем в странах Евросоюза. Еще дешевые цены на дома и квартиры можно увидеть в Болгарии. Квадратный метр квартиры на Солнечном берегу стоит, в среднем, от 1200 до 2500 евро.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

Если вас интересует покупка недвижимости в США, то имейте ввиду, что за последние 5 лет этот рынок стал крайне недружелюбным к инвесторам. С тех пор как китайцы скупили «пол Нью-Йорка», американцы существенно ужесточили законодательство для резидентов с других стран. Более того, цены на американскую недвижимость на порядок выше, чем в Европе и если вас интересует покупка дома во Флориде, то даже самый простой объект обойдется не меньше, чем в 150 000 долларов.

Есть конечно экзотика. Например недвижимость в Бразилии. В последнее время эта страна стала популярным местом для инвестиций. Инвесторы предпочитают покупать гостиничные квартиры на крупных бразильских курортах. Особенно востребованы роскошные апартаменты на побережье. Затраты на управление и обслуживание такой недвижимости значительно ниже европейских.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

Еще одно экзотическое направление для инвестиций в недвижимость — о. Маргарита — один из островов Карибского архипелага. С каждым годом на этот венесуэльский остров приезжает все больше туристов, растут и цены на недвижимость. Это место — идеальная комбинация относительно низких цен на недвижимость и великолепного климата и ландшафта.

Средние цены на недвижимость за квадратный метр:

  • Испания: 1500 — 2500 евро / м2;
  • Португалия: 1500 — 2000 евро / м2;
  • Франция: 2800 — 3200 евро / м2;
  • Италия: 2000 — 3000 евро / м2;
  • Хорватия: 1600 — 2200 евро / м2;
  • Греция: 1500 — 2200 евро / м2;
  • Кипр: 2000 — 2400 евро / м2;
  • Болгария: 900 — 1800 евро / м2.

Рассмотрим более подробно самый популярный объект для инвестиций среди россиян — недвижимость в Испании.

Где купить дом в Испании? Самые дешевые места

Раздумывая о покупке недвижимости в Испании, необходимо учитывать многие факторы, такие как размер города, транспортная доступность, наличие инфраструктуры, близость к аэропорту. Также следует учесть, что цены в различных регионах страны очень сильно отличаются.

Если вы ищете дешевое место для жизни в Испании, лучше избегать больших городов. Основные испанские города, такие как Мадрид и Барселона, очень современны и удобны для проживания, более того, они красивы, так как имеют историческую архитектуру. Однако, чтобы жить в больших городах, вам нужна высокая зарплата или высокая пенсия, потому что стоимость жизни в них намного выше, чем в других районах.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

Прибрежные районы Испании особенно популярны как у местных испанцев, так и у иностранцев. У испанских курортов есть три основных преимущества: солнце, море и сангрия ! К сожалению, из-за перенаселения таких мест, как Майорка и Коста-дель-Соль, цены там довольно завышены. Тем не менее, по сравнению с другими странами, такое жилье стоит еще довольно дешево, и квартира на средиземноморском побережье Испании в некоторых районах может быть приобретена примерно за 60 000 евро, и это с учетом ипотеки. Почему бы и нет?!

Самыми привлекательными по ценам предложениями, безусловно, являются испанские города и муниципалитеты, расположенные во внутренних районах страны. Значительно дешевле стоит недвижимость в менее известных сельских регионах, таких как Кастилия-Ла-Манча , Кастилия и Леон и винодельческая провинция Ла-Риоха. Здесь можно подобрать и купить небольшой домик в очаровательном испанском пейзаже за те же деньги, что и в Крыму.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

Если вы находитесь в поиске идеального района в Испании, недостаточно просто посмотреть на стоимость самой недвижимости. Имейте ввиду, что конкретный район или конкретный дом могут стоить очень дешево, но не забудьте рассчитать, сколько времени вам потребуется, чтобы добраться от места проживания до ближайшего города, больницы, пляжа или аэропорта. Расходы на топливо могут оказать большое влияние на ежемесячные и годовые расходы.


Один из очень интересных прибрежных городов в Испании — Аликанте , где средняя цена недвижимости составляет около 130 000 евро. Такие же цены на жилье в городе Буньоле (там, где проходит знаменитая Томатина), город, расположенный менее чем в 40 км от Валенсии.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

На южном побережье Испании, в регионе Андалусия, цены на дома могут быть высокими, но есть много мест, где средняя цена продажи составляет менее 114 000 евро. Альмерия является особенно популярным туристическим направлением, известным своим хорошо сохранившимся наследием Мавритании, а также двумя прибрежными городами в провинциях Мохакар и Вера. Есть также интересный городок Мартос, известный своим превосходным оливковым маслом, здесь можно купить апартаменты всего за 38 000 евро.

Если вы планируете купить недвижимость для отдыха, рассмотрите покупку дома или квартиры на Канарских островах. Сегодня в Тенерифе (самый большой из островов) можно увидеть много высококачественных объектов недвижимости со средними ценами ниже 200 000 евро.

Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?

По прогнозам риэлторов, в ближайшие десять лет около двух миллионов россиян обзаведутся новой недвижимостью за рубежом. Так что спрос и цены на популярные направления будут постепенно расти. Безусловно, тут многое зависит от состояния экономики, тем более, что такое жилье покупают обычно не на последние деньги.

Если вам интересно изучить зарубежные новостройки более предметно, в частности недорогую греческую недвижимость, мы рекомендуем это сделать здесь: http://residence-greece.ru.

Сделки с недвижимостью

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Это интересно!


Рекомендуем прочитать:

Не нашли статью на интересующую вас тему?
Просто напишите пару слов в форме в верхней части экрана, наш поиск сам подберет подходящие статьи.
 Главная    Загородная недвижимость за рубежом. Где купить дом?