Загородная недвижимость на Истринском водохранилище на сайте Nedvio

Купить загородную недвижимость на Истринском водохранилище

Окрестности Истринского вдхр – это красочные места в зеленой зоне Подмосковья. Сюда часто приезжают отдохнуть и порыбачить, сменить обстановку от городской суеты. Купив загородную недвижимость на берегу этого крупного водоема, можно находиться в окружении природы и получать от этого пользу постоянно.

Жилье в черте округа представлено уютными домиками и просторными коттеджами. Добраться в нужную точку рядом с рекой можно двумя путями – железнодорожным и автомобильным. Электричка в сторону искусственного водоема движется по Рижскому и Курскому направлению (станции Истра, Подсолнечная). Еще один способ проехать к участку – на автобусе или автомобиле по шоссе: Пятницкому, Волоколамскому или Рижскому.

Дома и дачи в акватории искусственного вдхр имеют популярность среди москвичей. Это потому, в районе хорошая экология, здесь можно порыбачить, приготовить уху или шашлык, отдохнуть в семейном или дружеском кругу. В шаговой доступности от рукотворного озера раскинулась густая лесо-парковая зона. Уникальным местом времяпровождения станет Гефсиманский сад, расположенный на территории монастыря и являющийся частью леса.

В Истринское водохранилище впадают множество рек, среди которых Нудоль и Катыш. В северо-западной части района раскинулось озеро Чудчевское.

До постройки Николаевской железной дороги в акватории водоема действовал Волжско-Московский водный путь. Сегодня в этом нет необходимости, водоем не используют для транспортного соединения, а только как место для активного отдыха (плавание на байдарках, прогулки на катерах и яхтах, гидроциклы). Зимой ледяная поверхность также используется для отдыха, но уже на коньках, снегоходах.

Купив домик с выходом к реке, можно регулярно посещать приближенные достопримечательности. Популярнейшим местом для посещения является испытательный стенд молний ВНИЦ, расположенный в городе Истра. Также можно посмотреть старинные дворянские усадьбы, являющиеся историко-культурными памятками: Покровское-Рубцово, Ивановское, Юркино.

Продажа загородного жилья на Истринском водохранилище

Уютный, живописный природный уголок в ближайшем Подмосковье, на первой линии рукотворного моря ежегодно пополняется новыми, современными КП.

Самые известные коттеджные и дачные поселки:

• Истра Лэнд;
• пос. Гавань;
• Никитское.

Желающие обзавестись недвижимостью вблизи водохранилища могут обратить внимание на предложения в загородном комплексе «Истринская Ривьера» или коттеджном поселке «Бережково», которые расположены на расстоянии не более 60 км от МКАД.

У берега рукотворного моря продаются разные виды загородного жилья – деревенские домики, современные коттеджи и таунхаусы. Перед тем, как приобрести недвижимость недалеко от Истринского моря, покупатели интересуются, сколько стоит 1 м2. Средняя цена – 55-95 тыс. рублей. На стоимость влияют такие факторы: класс поселка, насколько близко участок расположен к водоему, какова площадь придомовой земли.

Покупая жилье для постоянного или сезонного времяпровождения, люди также желают недорого обзавестись небольшими угодьями вдоль реки, чтобы в любое время дня рыбачить, отдыхать или просто вести хозяйство. В среднем сотка земли возле речки (водохранилища) стоит 75 тыс. руб. Но это средний показатель, максимальная стоимость земли на 1 линии – около 120-150 тыс. руб. Зачастую такие дорогие земли окружают особняки в элитных коттеджных поселках вдоль Истринского вдхр.

Чтобы выгодно приобрести имущество в живописном и экологически чистом уголке Подмосковья, рекомендуем изучить цены и фото всех предложений на нашем сайте.