+7 (499) 3933842
Таунхаусы
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
Только проверенная информация, реальные фото, удобный поиск на карте, видео обзоры


  • Купить таунхаус эконом и бизнес класса в Московской области

    Вопрос об улучшении жилищных условий со временем становится актуальным для каждой семьи. Дети становятся взрослыми, обзаводятся своими семьями и, во многих случаях, принимают решение жить вместе с родителями, а это означает необходимость приобретения более просторного жилья, и желательно — загородного.

    Иметь свой коттедж в одном из пригородных поселков не каждому по карману. И совсем другое дело — купить недорогой таунхаус эконом класса. Такая недвижимость доступна по цене многим семьям, а потому является разумной альтернативой загородным коттеджам.

    Таунхаус (от английского town house — городской дом) — это загородное строение в два или три этажа, внутри которого расположены две или несколько многоуровневых квартир, каждая из которых имеет отдельный выход на участок. Эта недвижимость имеет несколько важных преимуществ, по сравнению с городской квартирой:

    1. проживание в районе с хорошей экологией — выбор поселков таунхаусов в Московской области в экологически чистых районах очень большой;
    2. высокий уровень комфорта — недорогие и элитные жилые комплексы располагаются вдали от шума городских улиц, поближе к природным достопримечательностям;
    3. транспортная доступность — таунхаусы в Подмосковье строятся недалеко от МКАД, а потому добраться из дома на работу или просто в центр города не является проблемой;
    4. доступные цены — подобное загородное жилье стоит намного дешевле, чем квартиры в Москве, к тому же и меньшей площади;
    5. возможность приобрести загородное жилье в новостройке с отделкой под ключ и с полным инженерным обеспечением.

    В поселках таунхаусов имеются объекты различной ценовой категории. В зависимости от уровня бюджета, потребностей семьи и имеющихся предпочтений можно рассматривать квартиры бизнес-класса или эконом-класса.

    Основным преимуществом таунхаусов эконом-класса является их доступная цена. Сегодня совершенно реально приобрести недорогое, но комфортное загородное жилье от собственника с участком, гаражом и рядом с Москвой.

    Более того, в таких домах квадратный метр площади стоит намного дешевле, чем в обычной многоэтажке в черте города. К тому же, содержание таунхауса обходится дешевле, по сравнению с частным домом в коттеджном поселке. Что же касается уровня благоустройства, то он часто является вполне достаточным для постоянного проживания семьи.

    Цены на вторичное жилье бизнес-класса выше, но и в этом случае покупка обойдется дешевле, чем приобретение большой квартиры. Да и жить, имея отдельный вход, собственную территорию и без непонятных соседей будет намного комфортнее.


    Цены и фото на таунхаусы от застройщика в Подмосковье

    Перед тем, как начать выбор подходящего объекта для покупки, следует определиться, с какой суммой денег вы готовы расстаться. Диапазон цен на таунхаусы в Подмосковье весьма велик — от доступных квартир площадью до 100 кв. м. и стоимостью менее 3 млн. руб. до элитных таунов в районе Рублевки.

    Стоимость загородного жилья зависит от десятков факторов, самые важные из них это:

    • местоположение — насколько удален объект от Москвы, близость шоссе, остановок и транспортных развязок. Самые дорогие таунхаусы продаются в ближнем Подмосковье (до 20 км от МКАД);
    • район — самым дорогим считается западное направление Подмосковья, восточные и южные районы, наоборот — являются самыми дешевыми;
    • экология местности — чистота воздуха в районе, удаленность от трасс и промышленности, наличие вблизи леса, реки, водоема — все это удорожает стоимость жилья
    • близость крупных городов и поселков — чем ближе, тем больше в районе инфраструктуры: школ, детских садов и площадок, поликлиник, торговых центров и т. д.;
    • класс поселка — эконом, комфорт, бизнес или элитный. Чем выше класс поселка, тем лучше его архитектура и инфраструктура;
    • общая площадь — квадратный метр в больших квартирах стоит меньше, чем в маленьких;
    • размер и особенности участка — таунхаусы с большими и/или изолированными участками будут стоить дороже;
    • способ приобретения — непосредственно от собственника, от застройщика или через агентство недвижимости.

    Понятно, что таунхаусы, расположенные далеко от города, обходятся дешевле, а при покупке объекта через посредника придется заплатить за услуги агентства. Неплохо было бы заранее навести справки о репутации застройщика, его надежности — это актуально, если выбирать из строящихся объектов.

    Стоит также узнать, как будут оформлены участок и прилегающая территория, каковы перспективные планы строительства в этом районе и т. д. Для многих покупателей важно, насколько реально получить ипотечный кредит на приобретение конкретного объекта. Оказывают также влияние на цену (в том числе при покупке на вторичном рынке): продается ли таунхаус с отделкой или без, с ремонтом от застройщика или авторским, с мебелью или без нее…

    Перед тем, как принять решение о покупке таунхауса от застройщика, имеет смысл сравнить цены и ознакомиться со специальными предложениями. На нашем сайте представлена база всех коттеджных поселков в лучших районах Московской области с их подробным описанием, характеристиками, планировками, ценами и фото, а также видеообзорами. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, наши консультанты будут рады помочь — достаточно просто оставить заявку.


    Продажи таунхаусов в поселках Подмосковья



    Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

    • Волоколамский
    • в черте города Москва
    • Дмитровский
    • Истринский
    • Клинский
    • Красногорский
    • Ленинский
    • Лотошинский
    • Можайский
    • Мытищинский
    • Наро-Фоминский
    • Новая Москва
    • Одинцовский
    • Рузский
    • Солнечногорский
    • Химкинский
    • Шаховский
    • Северное
    • Северо-Западное
    • Западное
    • Юго-Западное
    • Южное
    • Белорусское напр.
    • Киевское напр.
    • Ленинградское напр.
    • Рижское напр.
    • Савеловское напр.
    • рядом с ж/д станциями
    • рядом с метро
    • Волоколамское
    • Дмитровское
    • Ильинское
    • Калужское
    • Киевское / Боровское
    • Ленинградское
    • Минское / Можайское
    • Новорижское
    • Осташковское
    • Пятницкое
    • Рогачевское
    • Рублево-Успенское
    • 0-5 км
    • 10 км
    • 15 км
    • 20 км
    • 25 км
    • 30 км
    • 40 км
    • 50 км
    • 60 км
    • 80 км
    • 100 км
    • 150 км и более
    • у реки
    • на Москва реке
    • на р. Истра
    • на р. Руза
    • на р. Клязьма
    • на р. Нара
    • на р. Пахра
    • на р. Десна
    • на р. Шоша
    • на р. Икша
    • на берегу канала им. Москвы
    • у воды, водоемов
    • на берегу озера
    • на Рузском вдхр
    • Озернинское вдхр
    • Можайское вдхр (море)
    • Истринское вдхр
    • Иваньковское вдхр
    • Учинское вдхр
    • Клязьминское вдхр
    • Пестовское вдхр
    • Пяловское вдхр
    • Икшинское вдхр
    • Химкинское вдхр
    • Пироговское вдхр
    • Яузское вдхр
    • Вазузское вдхр
    • Клинское вдхр
    • на озере Сенеж
    • в лесу
    • рядом со школой и детсадом
    Поселки Московской области на карте
    ОТКРЫТЬ

    Продажа недорогих таунхаусов с участком в поселках МО

    Данный формат недвижимости в последние годы приобрел огромную популярность. Это привело к тому, что поселки таунхаусов повсеместно встречаются во всех районах Московской области.

    В основном, они сосредоточены на расстоянии до 20 км от МКАД. Более удаленные проекты тоже есть, но, как правило, они уже строятся в привязке к определенному месту, где популярно загородное жилье — например вдоль Новорижского шоссе или рядом с Истринским водохранилищем.

    Поселки таунхаусов также популярны в районах Ленинградского, Киевского, Калужского и Дмитровского шоссе, вблизи крупных пригородов Москвы: Красногорска, Мытищи, Химки и во многих других местах. Столь близкое расположение к Москве дает возможность постоянно проживать за городом с московской пропиской и каждый день ездить на работу или учебу в деловой центр столицы.

    Стоит отметить, что при хорошей транспортной доступности, и возможности не менять в корне образ жизни и привычное место работы, владелец таунхауса будет жить в доме с полным инженерным благоустройством практически на лоне природы. И это — еще одна причина столь широкой популярности этого вида пригородного жилья.

    Какое жилье представлено в поселках таунхаусов?

    Чаще всего таунхаусы разделяют по площади и этажности квартир. Они могут быть двухэтажные и трехэтажные. Площадью:

    • до 80 кв. м — самые недорогие квартиры;
    • 100 кв. м;
    • 120 кв. м;
    • 150 кв. м и более.

    В отличие от городских квартир, здесь количество комнат не столь важно. Благодаря наличию нескольких уровней (этажей), владелец таунхауса всегда может обустроить отдельную спальню или кабинет, где ему удобно.

    Важное преимущество таунов — наличие отдельного входа и небольшой придомовой участок с местом для барбекю, парковкой, гаражом и зоной для цветника или овощных грядок. Еще одно преимущество — высокая приватность, формальное отсутствие соседей, так как у каждой квартиры есть свой отдельный вход на улицу.


    Сколько стоят готовые таунхаусы с отделкой под ключ?

    На карте Московской области можно найти немало поселков, в которых можно приобрести полностью готовые таунхаусы под ПМЖ или для сезонного проживания. Лучшие поселки расположены близко с Москвой, а это значит, что жителям будут доступны все удобства столичной инфраструктуры: школы, метро, спортивные, торговые и развлекательные центры и пр.

    Эксперты утверждают, что приобретение таунхауса с отделкой под ключ — наиболее разумное и выгодное решение, несмотря на то, что они стоят дороже. Зато не будет необходимости выполнять ремонт, тратить на это время, а стоимость ремонта может оказаться гораздо выше той экономии, которую составляет покупка жилья без отделки.

    Все дома строятся в различных архитектурных стилях, а потому покупатель может выбрать для себя квартиру, наиболее полно отвечающую всем его предпочтениям и пожеланиям. Дома в поселках располагаются как рядом друг с другом, так и по отдельности — в любом случае для каждого жителя имеется неплохое личное пространство, которого так не хватает в городских квартирах.

    Покупатель может выбрать поселок исходя из его архитектурных особенностей:

    • линейные таунхаусы — представляют собой здание из нескольких блоков, каждый из которых имеет собственный выход с фасада и с противоположной стороны здания на общую территорию;
    • отдельное расположение — застройка идет не линией вдоль улицы, а отдельными блоками с собственными участками: дуплексы (на 2 семьи), триплексы или квадрохаусы;
    • т. н. «ковровая застройка» — формат популярный на западе, но очень редкий в Подмосковье из-за высокой плотности застройки.

    Практически во всех поселках имеются детские и спортивные площадки и хорошо оборудованные места для отдыха. На выбор покупателям предлагается огромное количество разных планировочных решений, но все они полностью отвечают требованиям комфорта.

    Сегодня, средняя стоимость таунхауса площадью 100 кв. м., с полностью выполненной финишной отделкой, составляет 5-6 млн. руб. В престижных районах, и большей площади, цены от застройщика, разумеется, будут выше. Есть, к примеру, предложения стоимостью 10, 12, 15 миллионов рублей.

    Продажи таунхаусов в Московской области с каждым годом только растут. Сегодня на рынке представлены сотни поселков, где есть как совсем дешевые предложения, так и элитные, эксклюзивные варианты. Купить таунхаус — это великолепная возможность для улучшения жилищных условий. И особенно актуально для тех, кто желает переехать на ПМЖ за город, поближе к природе, но не имеет возможности или желания покупать или строить отдельный особняк.


     Главная    Загородные дома    Таунхаусы