Загородная недвижимость у реки в Московской области на сайте Nedvio

Купить загородную недвижимость у реки в Подмосковье

Красоты природы Подмосковья являются весомым доводом в пользу приобретения загородной недвижимости. С активной застройков новых поселков, а следовательно появлением большого выбора жилья, все больше клиентов предпочитают выбирать участки рядом с водоемом.

Подмосковные реки, являются важнейшим составляющим экологической обстановки целого округа. Ведь та флора и фауна, которая живет и развивается в реке является важным звеном всей природы в масштабе района, области и региона.

К тому, же наличие чистой речной воды, позволяет заниматься рыбалкой и проводить часы отдыха на берегу реки всей семьей. Существенно дороже стоят дома с персональным выходом к реке, своей пляжной зоной.

Всего выделяют около 400 рек в Подмосковье, длина которых свыше 10 км. Самыми крупными и главными водными артериями являются:

• Москва-река;
• Ока;
• Волга;
• Клязьма.

Все мелкие реки Подмосковья являются бассейнами для этих 4 -х крупных.

Реки северной части Подмосковья

На Севере Подмосковья предлагаюся коттеджи, которые можно купить в непосредственной близости от рек. Одной из главных рек северного Подмосковья можно считать Клязьму, она охватывает не только Московскую область, но и Владимирскую, Нижегородскую и Ивановскую области.

На севере верхние воды Клязьмы проходят в районе Солнечногорска. Возле речки есть прекрасные сосновые леса, холмистая местность, носящая название Смоленско-Московская возвышенность.

Можно обратить внимание на д. Чашниково, Солнечногорского района, где предлагаются к продаже коттеджи, дачи, дома, находящиеся в непосредственной близости от р. Клязьмы. В черте местности также есть пруд, лес. Чашниково имеет удобное сообщение с Москвой (расстояние около 25 км). Само место находится вблизи г. Зеленоград, на расстоянии 5 км. Эти места понравятся любителям грибов и ягод. Хороший воздух, много красивых природных ландшафтов, привлекают все большее число любителей загородной жизни в Московской области.

Цена по данному направлению ниже, чем на Западном и Северо-Западном участках Подмосковья. Выбор жилья большой. Места имеют всю необходимую развитую инфраструктуру, доступный круглогодичный подъезд.

Для тех, кто хочет быть поближе к столице, стоит рассмотреть ЖК Берег, г. Химки. Здесь предлагается элитное жилье, расположенное в домах различной этажности. Преимущество проживания — местоположение и близость канала им. Москвы. По сути дома расположены на берегу. Красивое жилье с мансардами, пентхаусами, просторными террасами. Расположение домов вдоль канала, позволяет всегда ощущать свежий воздух, иметь красивый вид из окна и при этом находится всего в получасе езды от Москвы. Тип предлагаемого жилья — квартиры в невысоких домах (7-8 этажей).

Реки юго-запада Подмосковья

Любители  юго-западной части Московской обл. ценят районы с водоемами. Чистая речная вода уже является показателем хорошей экологии. Поэтому стоит рассмотреть небольшие коттеджные поселки, недалеко от которых протекает река, причем она может быть небольшой, но при этом существенно улучшать и ландшафт, и экологию местности.

Так, например, река Нара (55 км от МКАД), являющаяся левым притоком Оки, вытекает из прудов около дер. Чупряково (Юго-Запад Подмосковья.) Она впадает в Оку. Длина реки 158 км. В реке водится рыба. Многие дачники используют возможность рыбалки недалеко от дома.

Еще одной речкой, характеризующей начало подмосковных краев на юго-западе, является река Лопасня. Эта река левый приток Оки. Вытекает в районе пос. Богоявление, Троицкого района г. Москвы и течет на юго – восток. Длина ее составляет 108 км. Средняя цена предлагаемого жилья в этом микрорайоне 3,5 — 7 млн. руб.за дом в 100 — 150 кв.метров с участком в 6 соток.

Продажа загородного жилья у реки в Московской области

Реки северо-западной, западной частей Подмосковья

Северо-западная и западная часть МО прочно держат пальму первенства, как направление, сочетающее в себе красоту русской природы, имеющие лучшую экологическую характеристику по всей Московской области, а также наибольший процент жилья премиум и бизнес класса.

Несмотря на то, что средняя цена за квадратный метр здесь может быть высокой, популярность этих уникальных загородных мест не падает уже на протяжении многих десятилетий. Связано, это прежде всего с историей, с большим количеством стародачных мест, поселков, в которых проживало много известных людей из мира политики, искусства, музыки.

Если немного углубиться в историю, то по Новой Риге, можно увидеть большое количество памятников архитектуры, Истринские усадьбы — Павловская слобода, Ивановское-Козловское, Троицкая, Покровское-Рубцево. Здесь удивительные по красоте храмы, все перечисленные места можно посетить и узнать подробнее.

Экология поселков по Новорижскому и Рублевскому шоссе поддерживается за счет Розы ветров, которая имеет идеальное расположение для этой местности. Здесь всегда чистый воздух, много природы, растения, леса, р. Истра, являющаяся левым притоком реки Москвы. А правым приток Истры является река Нудоль, берущая свое начало от с. Нудоль -Шарино. В этих местах хорошо идет рыбалка, летом можно сплавляться на байдарке. На берегу Истры есть красивые горнолыжные склоны.

На р.Истра расположено Истринское водохранилище, которое имеет площадь акватории равную 33,6 кв. км. Здесь круглый год много рыбаков. Очень красивое место и дома, расположенные близко, на первой линии, конечно по стоимости стоят недешево. Но спрос на подобные коттеджи очень высок.

Те, кто, серьезно решил переехать в эти места, часто, оставляют комфортные московские дорогие апартаменты и меняет стиль жизни на загородный ритм. Поселки имеют удобный подъезд, построены транспортные развязки, что позволяет быстро доехать до Москвы.

Так, например, пос. Николина Поляна, Одинцовского района предлагает недвижимость рядом с Истринским водохранилищем. От МКАД поселок расположен всего в 20 км, можно добраться, как по Рублево-Успенскому, так и по Новорижскому ш. Дома здесь можно приобрести, как за 30 млн. руб., так и за 200 млн. руб. Разброс цен часто продиктован отделкой, дизайном, метражом и близостью к воде. К тому же к домам прилагаются участки, а сотка земли здесь тоже недешевая – и это все влияет на конечную стоимость.

Узнать подробно, сколько стоит здесь жилье можно, обратившись в нашу компанию по продаже загородной недвижимости. Перед тем, как купить жилье, лучше сравнить цены и фото, а также посмотреть все варианты в пешей доступности от интересующей зоны.

Заключение

Рассматривая жилье в различных частях Подмосковья можно проанализировать приоритетные характеристики того или иного направления. Безусловно экология во многих уголках Московской области существенно лучше таковой в мегаполисе. А цены на жилье загородом могут приятно удивить поклонников просторного комфортабельного жилья с земельным участком.

Подмосковье позволяет найти ту золотую середину, в которой сочетается здоровый образ жизни, свежий воздух, простор и природа, и вместе с тем, территориальная близость к Москве.