Земельные участки по низкой цене до 1,5 млн руб
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки

Акции от застройщиков и партнеров



  • Купить землю до 1,5 млн руб в Московской области

    Зная примерные цены по наиболее популярным направлениям Подмосковья, можно найти предложения, где сотка земли может стоить существенно ниже средней рыночной цены. С чем это может быть связано?

    1. Довольно часто застройщики коттеджных поселков продают последние участки по цене ниже, чем была ранее. Это может быть из-за того, что покупатели уже не могут выбрать понравившийся участок, а купить из остатков. Местоположение участка может быть немного проигрышнее остальных (следует смотреть форму и обустройство поселка);
    2. Цена также может отражать акцию, особое предложение от застройщика поселка;
    3. Если участок продает частный собственник, то снижение цены может быть продиктовано семейными обстоятельствами и желанием быстрой продажи;
    4. Земля находится далеко от Москвы или иных населенных пунктов Подмосковья (мест таких немного, так, как в основном область освоена вся очень хорошо, но отдельные поселения все же встречаются);
    5. Участок имеет неудачное положение — рядом промышленные объекты, свалки и другие объекты, негативно влияющие на окружающую среду (цена в этом случае ниже, но мы предлагаем только те направления Подмосковья, где промышленных зон рядом с земельными участками нет);
    6. Особенности участка, неровность, нахождение в низине или возвышенности. Рельеф, затрудняющий возведение жилого объекта. В этом случае участок нужно будет выравнивать, поднимать — это доп. затраты денежных средств для покупателя, поэтому цена может быть ниже рыночной;
    7. Затруднение подведения коммуникаций к участку. Встречается редко, в новых малоосвоенных территориях. Подвести возможно свет, газ, воду, но затратно по техническим причинам и продавец снижает цену при продаже;
    8. На цену влияет также близость к остановкам, железнодорожным станциям, главным автострадам, поселкам и крупным населенным пунктам. Цена снижается от плохого качества дорог, неразвитой инфраструктуры.

    Цена в 1 млн. 500 тыс. руб. за участок земли, считается в среднем низкой, если рассматривать престижные направления Подмосковья. Так, На Рублево — Успенском шоссе в пределах 40 км от МКАД, за такую цену можно купить только пару соток земли. Все остальные направления Подмосковья, в получасе езды на машине от столицы, рассмотреть можно. Но размер участка будет небольшой, около 6-13 соток.


    Продажа земли по низкой цене до 1500000 руб в Подмосковье

    Учитывая небольшой бюджет, если вам предлагают за 1,5 млн. руб землю к продаже близко к Москве, по хорошему направлению, лучше сразу проанализировать все вышеописанные факторы, включая площадь участка и конкретное местоположение, а в случае большой площади предлагаемой земли, искать подвох. Лучше всего на просмотр участка пригласить специалиста по загородным земельным объектам. Поскольку непрофессионалу объективно оценить все плюсы и минусы продаваемой земли непросто.

    Также важно знать в чьей собственности находится участок, единоличный ли хозяин, сделано ли межевание, все ли хорошо по документам. Непрофессионалу очень непросто увидеть «подводные камни» подозрительно дешевых предложений о продаже земли за городом.

    Специфика продаваемой земли может быть непростой, а в предложении о продаже стоять только положительные характеристики участка и низкая цена. Поэтому лучше не гнаться за самой низкой ценой, подходить к выбору участка вдумчиво. А сделать безошибочно это можно только в том случае, если постоянно мониторить все объекты и цены на недвижимость.

    Примеры продаваемых объектов в Подмосковье

    Продается участок площадью 9 соток в КП Зеленая Роща-1. Расположен недалеко от Голицыно, Одинцовский район. Удаленность от Москвы — 32 км (Минское шоссе). К участку подведены все коммуникации, включая наличие телефона и интернета. До Голицыно едет маршрутка, от туда удобно добираться до Москвы. Соседи живут круглогодично. Развитая инфраструктура. Поселок охраняется. Рядом расположено озеро и есть выход к лесу. Цена 1,3 млн. руб.

    Продается участок в дер. Софьино. Расстояние от Москвы по Минскому шоссе — 56 км. Расположение участка в деревне. Правильная форма и хороший рельеф. Недалеко расположены известные Нарские пруды. Есть также возможность ходить за грибами, рядом хвойный лес. Подведено электричество, газ. Цена за 8 соток — 1,35 млн. руб.

    Более подробно ознакомиться со всеми предложениями на продажу вы можете на нашем сайте. Если потребуется консультация, обращайтесь, будем рады помочь.

    Продажа участков по цене до 1,5 млн руб в поселках Подмосковья

    Недвижимость на карте Московской обл.

    Поселки Московской области на карте
    ОТКРЫТЬ

    Поиск объектов по каталогам:

    Nedvio.com: все о загородной недвижимости
    Nedvio.com

     

    Интересное в нашем блоге

    Хотите, мы Вам перезвоним?
    Поможем с выбором лучших вариантов, вышлем подробные презентации, расскажем о скидках и акциях, организуем просмотр в удобное время

    .
     Главная    Земельные участки по низкой цене до 1,5 млн руб