Земельные участки с подрядом в Московской области
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ищете дом или участок? Сравнить и выбрать легче с Недвио
База предложений на карте, с фотографиями, планировками, видео, параметрами

Лучшие Поселки

Купить земельный участок с подрядом под ИЖС в Подмосковье

В последнее время мнения о том, что выгоднее купить участок или готовый коттедж разделяются. И у тех, кто приобретает уже построенную недвижимость, и у тех, кто рассматривает землю под строительство есть свои аргументы. Приобретение готового дома, дает возможность в кратчайшие сроки перебраться жить загород. А покупка земли позволяет построить жилье по индивидуальному проекту, но в этом случае, есть некоторые ограничения.

Выбирая участок, следует обратить внимание на юридические особенности, указанные в договоре. В отличие от земли без подряда, где владельцы могут производить любую застройку своими силами, объекты с подрядом накладывают на будущего владельца следующие ограничения:

  • подрядную организацию назначает девелопер поселка;
  • проект постройки должен быть согласован обеими сторонами — требуется применение материалов, соблюдение стиля, архитектуры и прочих вещей согласно утвержденной концепции поселка;
  • застройщик поселка берет на себя функцию контроля за всеми строительными работами.

Для чего это все делается?

Участки с подрядом выгодны в том случае, если продается земля в хорошем благоустроенном поселке, с развитой инфраструктурой, коммунальными службами, оказывающими услуги по обслуживанию домов, с КПП, и охраной, где жильцы строят свои коттеджи в едином архитектурном стиле. При этом остается возможность выбрать участок земли, согласовать проект дома, площадь, планировку.

Важно отметить, что владелец участка не имеет возможности менять подрядчика, вмешиваться в строительство или возводить дом своими силами по своему архитектурному проекту.

Плюсы земли с подрядом

В приобретении участка с подрядом в пригородах Подмосковья есть большая выгода для владельца земли. Он покупает не только землю, но и готовое типовое решение дома, а это, значит, что нет необходимости:

  1. оплачивать услуги за дизайн-проект;
  2. думать о строительных материалах;
  3. искать бригаду и договариваться о строительстве;
  4. ежедневно контролировать ход стройки;
  5. подводить коммуникации на участок.

В связи с этим, участки с подрядом стоят несколько дороже, но при этом в конечном результате чаще всего оказываются выгоднее с точки зрения итоговых денежных и временных затрат на строительство дома. Обсуждение и анализ всех этих ключевых моментов можно доверить специалистам по недвижимости, которые потом помогут полностью оформить юридически грамотною сделку по покупке земли с подрядом.


Продажа земли с подрядом под строительство в Московской области

Участки с подрядом в наиболее востребованных направлениях МО:

Запад. с. Дарна, в 36 км по Волоколамскому ш., в охраняемом КП Дарна — 2 в продаже предлагаются земельные лоты от 21 сотки. Расстояние от Истры 5 км, вокруг хорошо развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение. В стоимость участка входят коммуникации, дороги из бетона. Цена: 6 000 000 руб.

Юго-Запад. В 34 км от МКАД, по Киевскому шоссе, в КП Новое Глаголево, предлагаются участки с подрядом, с уже подведенными коммуникациями. Уникальная природа и удобное расположение от Москвы, сделало этот поселок популярным среди желающих перебраться жить за город. Уч-ки расположены в удалении от шоссе (съезд от главной дороги составляет где-то около 9 км).

Поселок занимает 73 га, территория ухоженная с ландшафтным дизайном. Владельцы КП позаботились о развитии инфраструктуры в этом микрорайоне – есть школы, детский сад, супермаркет, кафе, SPA -центр, салон красоты, детские и спортивные площадки, один из лучших ресторанов Подмосковья «PrimaVera». Минимальная площадь участка – 15 сот., цена 6,8 млн. руб.

Север. Лесной коттеджный поселок «Альпийские горки», в 39 км от МКАД, предлагает к продаже участки с подрядом с уже подведенными коммуникациями в одной из самых благоприятных экологических зон Подмосковья — к северу вдоль Дмитровского шоссе. Удобная транспортная доступность: от Савеловского и Ленинградского вокзала идет электричка, от м. Речной Вокзал ходят автобусы. Место уникальное своей красотой, напоминающей Альпийские пейзажи. Цена за 16 соток составляет 4,5 млн. руб.

Выводы:

Купить землю с подрядом для строительства дома выходит выгоднее, если это хороший качественный поселок с понятным застройщиком, а у вас нет времени и/или желания погружаться в стройку самостоятельно.

Получая возможность выбрать участок в престижных местах Подмосковья, будущий владелец будет иметь коттедж, который органично вольется в единый архитектурный стиль и задуманную концепцию. Нет необходимости согласовывать подведение коммуникаций, мучиться с разрешениями, придумывать дизайн будущего дома, бороться с подрядчиками. Все обязательства по выполнению проектирования и постройки здания, берет на себя застройщик.

На нашем сайте представлено множество поселков с ценами и фото, есть возможность сравнить местоположения участков, проверить на карте близость основных городов, шоссе и другой необходимой инфраструктуры. При наличии интереса к осмотру, достаточно просто оставить заявку, мы будем рады помочь.


Продажа участков с подрядом в поселках Подмосковья

Недвижимость на карте Московской обл.

  • Волоколамское
  • Дмитровское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Киевское / Боровское
  • Ленинградское
  • Минское / Можайское
  • Новорижское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рогачевское
  • Рублево-Успенское
  • 0-5 км
  • 10 км
  • 15 км
  • 20 км
  • 25 км
  • 30 км
  • 40 км
  • 50 км
  • 60 км
  • 80 км
  • 100 км
  • 150 км и более
  • у реки
  • на Москва реке
  • на р. Истра
  • на р. Руза
  • на р. Клязьма
  • на р. Нара
  • на р. Пахра
  • на р. Десна
  • на р. Шоша
  • на р. Икша
  • на берегу канала им. Москвы
  • у воды, водоемов
  • на берегу озера
  • на Рузском вдхр
  • Озернинское вдхр
  • Можайское вдхр (море)
  • Истринское вдхр
  • Иваньковское вдхр
  • Учинское вдхр
  • Клязьминское вдхр
  • Пестовское вдхр
  • Пяловское вдхр
  • Икшинское вдхр
  • Химкинское вдхр
  • Пироговское вдхр
  • Яузское вдхр
  • Вазузское вдхр
  • Клинское вдхр
  • на озере Сенеж
Поселки Московской области на карте
ОТКРЫТЬ

Поиск объектов по каталогам:

Nedvio.com: все о загородной недвижимости
Nedvio.com

 Главная    Земельные участки с подрядом в Московской области